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7月26日，东城逸家推出95平、135平高层房源，95平户型均价仅23000元/平左右，135平户型均价25000元/平左右，与该项目二手房价格低了约3000元/平，总价在220-340万，这让济南平淡许已久的楼市一下热闹了起来。

东城逸家之前一直被称作“公务员小区”，该小区在几年前是济南公务员的内购房，并不是面向所有购房者售卖。房龄已经有7、8年之久，但小区内仍有一部分房源尚未入住，此前，该小区是是济南公务员的内购房，并不是面向所有购房者售卖，除了二手房交易之外，从未对社会公开相关房源。此次东城逸家“重出江湖”，使得许多购房者开始不淡定。

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东城逸家位于济南市龙奥北路与舜贤路交汇处，2016年交房，分为逸俊园、逸雅园、逸秀园、逸品园、逸士园、舜奥华府共6个组团，有15层—18层的小高层，也有20层—32层的高层产品，共8672套房源。此次要出售的约4000套房源，就分布在其中。据置业顾问介绍，实际之前只对公务员销售了整体房源的1/3，现在拿出剩余2/3对外销售。

这六个组团中，户型面积大小不一，包含95平、135平、155平、175平、180平，有刚改也有纯改善。其中，两室占比18%，三室占比71.7%，四室的纯改善产品占比仅有10.3%。

逸俊园容积率2.5，共2254户，规划15栋住宅，包含2栋31层高层、2栋29层高层、11栋18层小高层，主力户型为95平，还有部分135平户型。

（逸俊园）

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