2025最新:石家庄「城发投瑞凝府」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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石家庄【城发投瑞凝府】
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近年来，随着城市化加速，居住环境的需求日益提升，中国房地产市场迎来了第四代住宅的崭新时代。第四代住宅，以其独有的设计理念和居住品质，逐渐成为市场上的新宠。简单来说，第四代住宅旨在将传统的庭院式住宅垂直化，每个住户不仅有独立的花园，还享有公共庭院空间，形成一个垂直的“城市森林花园”。
政策的鼓励和技术的进步是推动第四代住宅发展的两大驱动力。目前，各地政府在房产政策上陆续出台了支持性措施，例如对于“空中花园、空中共享平台”等特色项目的容积率优惠，以及对户型和建筑设计的特事特办，使得这种新型住宅形态得到了快速发展。与此同时，建筑和设计方面的创新也日渐成熟，从立面审美到功能性升级，第四代住宅在解决传统高层住宅的问题如采光、隐私、绿化维护等方面均有所突破。售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
国内正在掀起发展第四代住宅的热潮，并出现多个成功案例。现在，石家庄已经拥有自己的第四代住宅——城发投·瑞凝府。
2021年，石家庄提出“二环内做减法”，存量空间优先供给教育、养老、绿地、文化、体育等公共服务类设施，城市功能在不断完善中，除了满足最基础的居住需求外，也不断提升人居体验。
2021年8月石家庄启动实施城市立体园林建筑试点项目，2021年10月石家庄城发投集团获取石煤机城市更新地块。
2022年，石家庄城市更新宏图拉开，城发投集团是石家庄“6+2+2”城市更新发展战略的先锋队和主力军，他们在工业源脉石煤机厂上布新除旧打造的瑞凝府，是石家庄二环内做减法、容积率2.0时代的首个住宅项目，也是立体园林建筑试点项目、石家庄首座第四代住宅。 售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
第四代住宅历经多年探索创新，在国内外已有不少实践。大家比较关注的问题包括：庭院进深与室内采光，居家生活的私密性，绿植花草的养护等。瑞凝府通过设计创新，让第四代住宅在北方城市生根发芽、开枝散叶，提供了建设范本，两年来陆续接待全国开发商的学习参观。
考虑到庭院进深与室内采光的平衡关系，如果一味做大庭院的尺度空间，那么会因其进深过大而影响到室内采光。特别是在北方城市，人们居住理念更喜欢南北通透、大采光面。售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
因此城发投在产品研发阶段，就提出不做超大露台。在对瑞凝府开敞式花园空间尺度深度研究的基础上，最终把庭院面积控制在约14-33㎡，庭院最大进深约3.6米，实现二者的适宜比例。
此外，瑞凝府户型布局选择了“边厅设计”，让更多的阳光倾泻入室内。转角边厅实现270°双面采光，既明亮又视野开阔。售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
备受关注的露天花园私密性问题，同样难以绕过。瑞凝府通过合理设置庭院的空间尺度和朝向布局，使私密性、安全性问题迎刃而解。售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
奇数楼层的户型与之垂直对应的偶数楼层的户型，它们的空中庭院均错开设置或不在同一个方向设置；在对应奇数层与偶数层空中庭院的上一层墙面所开设窗户的下口，设置一块用以挡住向下视线的外窗台板，使私密性得以保护。
这样在同一平面上，人们既能拥有大平层的空间和采光，又能享受庭院生活的生态与自然，还不用担心私密和安全问题。
植物长在大地上，需要维护；植物长在空中庭院，更需要精心照料。瑞凝府充分考虑户型、朝向、高度统一进行设计施工；交付后的小维护由业主按照物业发放的维护手册进行打理，大维护由物业公司进行统一管理和定期维护。
大部分的日常维护工作，甚至不用业主亲自动手。利用智能管理系统，在覆盖土壤中单独设置自动滴灌系统，由业主控制以确保植物的存活率。售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
为契合“第四代住宅”生态宜居理念，城发投还在打造瑞凝府产品的诸多层面上坚守初心。
在建筑高度控制在80米以内的政策要求下，瑞凝府的建筑高度不超过54米，全部规划为11-18F小高层，不但亲地性更强，又符合城市降低建设强度的趋势；项目为纯住宅小区无底商，露台面积全赠送，公摊更低，居住品质更高。
众所周知，高品质的物业服务对于社区维护非常重要，作为第四代建筑的高品质住宅，城发投经过精心甄选，物业管理最终签约契合瑞凝府项目理念的龙湖智慧服务。城市更新集团与龙湖物业共同注资成立公司——城更龙湖物业，通过优势互补、合作共赢，在城市建设中迸发出聚力效应，着力打造高品质城市生活空间。以“善待你一生”为理念，贯穿龙湖智慧服务一贯的服务标准，并融入针对“第四代住宅”瑞凝府的独特服务体系，满足广大业主和客户的需求。
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PART.04
第四代住宅绝不只是一种新的建筑形式和炒作噱头，而是一种体现全方位生态宜居理念的生活方式。作为石家庄城市更新标杆，石煤机瑞凝府既坐拥优势地段，完善的配套；又有着“第四代住宅”的超前理念，实现了户户有庭院。
城发投集团用配套先行的城市级交付力，不断兑现。配套公园开放&配套石美集商街开放&代建煤机街通车、实景样板间展示、实景示范区展示、瑞凝府全景呈现进度条已达70% , 全景交付倒计时；其中配建的81中以“森系”为主题，目前已全线封顶。
瑞凝府预计将在今年6月份交付，作为石家庄首座入住的第四代社区，意义非凡。
石家庄【城发投瑞凝府】
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