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丽水楼市 2024-11-17 11:40:36
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天赋异禀般的土地+卓越不凡的产品,带来一座碾压全无锡、全城绝版的资产堡垒。近期凤鸣雲庐即将首开,合院放风总价约550万-750万(定制户型约850万-1200万),上叠总价300-400万,下叠总价350万-500万,其中建面约260㎡合院已开放样板间,据说参观人数已经爆棚。

鸿山脚下,容积率0.86

无锡绝版低密别墅,横空出世

城市里别墅级低密土地的诞生,本就小概率。而当这种土地,遇见懂它的房企,更是偶发性事件。凤鸣雲庐就是这样一个小概率+偶发性碰撞出的作品。

都知道,绿城有一个传奇豪宅产品,叫「雲庐」。「雲庐」是绿城TOP级低密产品线,但并非每一块土地,都能生长出「雲庐」,全国也就那么几座。

这是因为「雲庐」有苛刻择址观:非繁华不入、非宜居不立、非人文不住。如今,「雲庐」落地新吴鸿山别墅区,通过读城、读地、读人,带来绿城无锡唯一纯低密、高附赠、真别墅的“雲庐”产品。无锡凤鸣雲庐售楼处电话400-6788-669接通后输入1111【售楼中心】【已认证】

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「雲庐」读城——人文宝地鸿山脚下,多维立体之城里的低密土地

千载江南起源鸿山。鸿山地灵人杰,是院士之乡,有山水灵境,目前拥有3个国家AAAA级景区、1个国家湿地公园、1个国家考古遗址公园、2个全国重点文物保护单位、1个国际五星级度假酒店,是集生态休闲、文化体验、乡村旅游、康养度假等功能于一体的旅游度假区。

更稀缺是,板块内极为罕见的同时拥有高铁、高速、硕放机场等多维立体交通体系,金城高架、高浪快速路通达无锡市区及各大核心区域,根据高德地图,项目自驾至苏南硕放国际机场大约26分钟,开车抵达高铁站无锡东站大约16分钟,拥有极为便捷的对内联系与对外交通。

同时板块拥有上海瑞金医院无锡分院、金桥幼儿园、金鸿实验学校、泰伯实验幼儿园以及建设中的天一中学新吴分校等,是一块黄金宝地。

「雲庐」读地——容积率0.86,无锡难得容积率低于1的低密土地

凤鸣雲庐所处地块背靠鸿山,进门有水,属于上风上水的风水宝地。周边湿地公园环绕,拥有得天独厚的自然生态资源、人文底蕴以及精神属性。

整个项目总占地约4.1万方,住宅建筑面积约3.8万方,容积率约0.86,无锡难得容积率低于1.0的低密社区,非常稀缺。项目由国企高新置业与绿城管理联袂打造,规划4层叠墅、3层合院,一共184套。其中3层合院共64套,主力建筑面积约218-262㎡,4层叠墅共120套,主力面积约145-276㎡。合院部分定制户型达到333-368㎡,是真正意义上的传世大宅。

在当下市场,只有独一无二的、不可替代的,才是价值最高的。凤鸣雲庐注定是鸿山天花板级作品。

「雲庐」读人——洞察市场,“现代形、东方意”新宋风美学墅区

好的土地,总是更容易诞生好的项目。但凤鸣雲庐给我们带来的惊喜远不止于此,它不仅是黄金宝地、风水宝地,更通过绿城极高产品力,带来一座稀缺的资产高地。

项目洞察到当代塔尖富人对精神需求、情绪价值、文化底蕴深刻的需要,选择将宋代建筑美学与当代空间设计相结合,以“现代形、东方意”的设计理念,打造新宋风美学院墅住区。无锡凤鸣雲庐售楼处电话400-6788-669接通后输入1111【售楼中心】【已认证】

如果你看过项目实景,一定会对其简洁文雅、深邃悠远的宋风实景,过目难忘。要知道,宋风是现代生活美学源头,更是中国审美的巅峰,宋所追求的“旷”、“简”,与高端圈层偏爱的通透简练和回归自然的生活诉求不谋而和。

但并非所有土地,都适合宋风院落。得要有历史和文化的契合度,要有地貌的先天山水意境,凤鸣雲庐真正做到土地与产品适配,让凤鸣雲庐如一幅宋画,在鸿山脚下缓缓铺开。

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