武汉【汉口1872】(营销中心)售楼处电话_预约看房_楼盘详情-24小时电话

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项目基本信息

案名：汉口1872·国樾（原一期案名中国铁建·招商蛇口·国著上宸）

开发商：武汉招瑞置业有限公司（中国铁建和招商合作开发，招商为大股东）

设计单位：武汉正华建筑设计有限公司

施工单位：武汉鼎吉建筑工程有限责任公司

物业公司：武汉招商局物业管理有限公司

区域位置：二环外三环内；硚口区宗关板块

汉口1872分三期开发，总占地面积约10.2万方，总建面约53万方，项目整体容积率约3.69，绿化率30%，车位共3064个，车位比1:1.08，物业管理费：住宅3.8元/m²/月，项目毛坯交付。

一期总建面约21.7万方，容积率约4.02，2024年1月已交付；二期、三期总建面约31万方，容积率3.47，共1530户，车位比1：1.22。交付时间：2026年5月31日，

楼栋信息：共15栋，2#为48F、4#为45F、3#56F，12#楼48层，13#楼54层，10#楼55层，11、14#楼56层，15#楼58层

项目区位配套

交通配套：500米内4个公交站点（解放大道宗关、汉西一路简易路、汉西一路沿河大道、沿河大道建一路、汉西一路解放大道12条公交线路）、地铁（1、3号线宗关站374米，1号线汉西一路站476米）

商业配套：泛悦南国广场（367米）、沃尔玛（247米）、山姆会员店（411米）、武汉摩尔城（2.9公里）、麦德龙（1.1公里）、盒马奥莱（1.2公里）、武广（4.7公里）

医疗配套：武汉第四医院古田园区（2公里）、湖北省第四人员医院硚口本部（3.4公里）、同济医院（3.7公里）

教育配套（项目亮点）：项目代建一所幼儿园及韩家墩小学的扩容校区，2024年3月份韩家墩小学（第一梯队）举办了开工仪式，预计2025年建成开学，预计分南北校区教学，，包含1-3年级，共12个班。但该学校所在地块并非是教育用地，而是签订的租赁协议，韩家墩小学对口四初属于硚口区第二梯队（参考升学率约65%）。周边的丽水康城等小区在2023年的对口的是硚口实验小学。

主要户型为：

116㎡：均为传统三房设计，户型方正均为中间户，北侧为连廊设计，赠送率及得房率不高约72%，但是价格是最有吸引力，性价比最高产品。

124㎡：户型亮点为2个大阳台，一般客户对此比较喜欢，但整体户型较为狭长，通风性一般。

137㎡：大三房设计也察觉不到3房的大，飘窗赠送较多，对风水比较介意客户会认为缺角。

160㎡：户型唯大不破，大开间小进深，但也最贵。

非最新四代住宅，但户型设计中规中矩，保持基本方正通透。

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