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无锡山水城及豪宅系列
无锡山水城板块是占据着“江南水乡无锡城“70%的山水资源，南临太湖，北接蠡湖长广溪湿地公园，此处有许多山脉，宝界山、龙王山、雪浪山等等，堪称无锡最美、最宜居的生态环境。
此处山水城板块有许多知名小区，譬如宝界山庄、太湖威尼斯花园、江南景园、湖玺庄园等，这类小区业主已经属于无锡的塔尖阶层人士，对居住环境有着特殊需求，喜欢接触大自然的清新空气。
而《无锡绿城桃花源》正是属于这一区域的豪宅系列。
《无锡桃花源》历史与风格
讲一下《无锡桃花源》这块地的历史，当年是造法式别墅，备案名叫做《塞纳庄园》，外立面是干挂石材，和如今的《太湖锦绣园》极为相似，也是相当吸人眼球的产品系列。
但是因为位置属于南泉板块，老无锡人称为农村的区域，相当独立，与市区往来不便捷，而它价格又很高，不是一般的老百姓可以接受得起的，所以认可的高端客户很少。
后来经营不下去，由绿城的掌门人宋卫平先生接手此地块，在这里构建、实施自己的精神住宅，国人总有一个文人梦，现代人也不例外，精神上崇尚更加纯粹的建筑物，不仅容得下躯体，更容得下自己这一片内心精神的寄托。
宋总曾学过艺术建筑，对产品美学追求的淋漓尽致，从玻璃幕墙《绿城蠡湖香樟园》和现在的《奥体潮鸣》、《宸风云庐》的外立面都可以一窥究竟。
宋总在此地段，更想实施房产的最终规划，汲取古人对于建筑的灵感，推陈出新，建造中式合院产品，尽可能地让人居住其中，便可赏心悦目，回归诗酒田园生活。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
《无锡桃花源》地缘劣势
《绿城桃花源》系列，在大城市都处于很显著的区位里，价格几千万都不乏买家，但是无锡自身有着条件限制，因为城市界面不仅在苏南地区，即使在苏浙两省所有城市相比，城市面积都属于很小的城市。而且城市里缺乏空地开发，只能在偏僻地段做这一高端产品系列。
一言以蔽之：地段太偏！
笔者曾多次去过南泉老镇，南泉板块周围是一些祖祖辈辈生活在此的老居民，现在有一些厂房在生产，也吸引了很多外地人在此工作，但是缺乏消费能力。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
况且，最大的问题是地缘劣势，距离市区驱车需要40分钟，工作以及各种情况都不方便，无法享受到商业的辐射，这是板块从出生就有的问题，属于先天问题，自身解决不了，只能依靠皇恩浩荡、政策惠及，才有可能迎来新生。
现如今，区域迎来新生或许有了一丝可能性，因为政策指示要围绕太湖构建“苏锡常湖”都市圈，将这些经济发达且距离很近的城市强强联合，共创佳绩，推动长三角经济发展。
“无锡苏州湖底隧道”工程作用
被网友戏称为“索马里隧道”的连接马山和经开区的太湖隧道已经通车，接下来无锡苏州又在筹划“无锡苏州湖底隧道”长期工程，这是一项很庞大的工程，如图所示，通车后，从苏州可以直接抵达蠡湖大道往南延伸的蠡湖快速路。
驶入无锡境内，去南泉板块的《绿城桃花源》以及无锡融创乐园十分钟内即可抵达。
这一系列隧道的规划，按照笔者的理解，其实第一层意思是发展旅游服务业，在旅游方向的发展会得到很大的业绩提升。
毕竟太湖闻名全球，这里加速了城市之间的通行距离，会增加更多的游客前来参观游玩。
第二层意思是，两个方向居民的工作及居住问题可以改进很多，促进经济间的相互发展。
比如南泉板块的居民可以在南泉居住，在苏州工作；比如在苏州喜欢中式合院产品的客户，因为苏州工业园区的《融创桃花源》价格太贵，单价合成7-10w/㎡，总价4500万起步，而若真有中式合院情结，可以来无锡购置一套用来养老度假，价格650—3000万之间，价格便宜非常非常多。
如此庞大的工程，前期很有可能和当下的太湖隧道一样，实行收费制，这笔费用前期可能支出不少，这也是外地购房者需要考虑的问题。
李嘉诚说，买房三要素：地段，地段，还是地段。
当下成熟的房产市场，这一要素仍然适用，《无锡桃花源》项目卖了很多年仍然去化率不高，最大的原因就是地段偏僻！
但是有一说一，这样的中式合院产品在无锡市极其罕见，相类似的无锡市场上也有几家，比如南长街的《古韵坊》，胡埭的《小田里》；前者属于具有年代的老小区，后者是40年产权商业小别墅，所以户型和产品力都没有《绿城桃花源》借鉴古人对建筑以及绿化的用心之深、投入资金之多。
小区公区采用了很多古典建筑元素，比如亭台楼榭、飞檐翘角、船舫、锦鲤池等等，造价颇高；园林造景布局也是借鉴了很多知名古宅建筑，其实费了很多心思。
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