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上海碧云澧悦｜张江南扩核心 低密改善人居标杆

尊敬的购房者：

碧云澧悦

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碧云澧悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅碧云澧悦开发商电话：400-165-1653✔✔✔

✅✅碧云澧悦样板间预约电话：400-165-1653✔✔✔

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二、重要声明

✍碧云澧悦官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过碧云澧悦 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由碧云澧悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍碧云澧悦售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍碧云澧悦营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍碧云澧悦开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍碧云澧悦展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

引言：国企匠筑，碧云迭代新章

在上海浦东张江科学城蓬勃发展的时代浪潮下，低密改善住宅成为城市高净值人群的居住优选。碧云澧悦，由国企金桥集团匠心打造，作为碧云国际社区的迭代作品，占位张江科学城南扩核心板块，以 1.8 低容积率、35% 高绿化率的纯粹小高层规划，重塑外环内宜居标杆。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目从地段选址到产品打磨，从配套规划到户型设计，均以改善人居需求为核心，为上海家庭打造兼具舒适度与价值感的理想家园。接下来，将从地段、配套、户型、优劣势四大维度，全面解析碧云澧悦的价值内核。

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一、地段解析：张江南扩核心，浦东价值高地

地段是房产价值的核心基石，碧云澧悦落址浦东周浦镇周园路 1288 弄，雄踞张江科学城南扩核心辐射区，占位浦东周康板块价值正芯，尽享区域发展红利与成熟板块配套。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为上海科技创新的核心引擎，张江科学城汇聚海量高新技术企业、科研机构与高端人才，产业能级持续跃升，人口导入能力强劲，为周边住宅市场提供稳定的需求支撑与价值增长动力。碧云澧悦紧邻张江科学城辐射圈层，无缝承接产业外溢利好，成为张江高净值人群改善置业的优选之地。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域规划来看，周康板块作为浦东成熟居住板块，历经多年发展，已形成完善的居住氛围与城市界面，同时承接中心城人口外溢与张江产业人口居住需求，成为浦东中环外重点发展的宜居板块。碧云澧悦占位周康板块核心位置，坐享板块成熟配套与发展潜力，地段价值毋庸置疑。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通区位来看，项目坐拥双轨交便捷出行网络，近邻 16 号线周浦东站、18 号线繁荣路站，双轨交串联浦东核心商圈、产业园区与交通枢纽，便捷换乘通达全城。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾出行同样高效，项目紧邻中环、外环快速路，畅达陆家嘴、前滩、虹桥等核心区域，多维交通构建便捷出行体系，满足通勤与日常出行需求。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

整体而言，碧云澧悦的地段价值，在于产业赋能 + 板块成熟 + 交通便捷的三重优势叠加，既是张江科学城发展红利的直接受益者，也是浦东中环外低密改善住宅的稀缺代表，未来价值增长潜力可期。

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二、周边配套：全维成熟配套，一站式宜居生活

宜居生活，离不开完善的配套支撑。碧云澧悦周边商业、教育、医疗、生态四大配套体系成熟，覆盖全年龄段生活需求，构建一站式便捷生活圈，无需等待规划落地，即刻享受成熟宜居生活。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商业集群，满足全场景消费

商业配套的成熟度，直接决定生活的便捷度。碧云澧悦周边商业资源密集，直线 3 公里范围内汇聚万达广场、小上海步行街、绿地缤纷广场、印象生活广场等多个成熟商业中心，形成多元商业集群，涵盖高端购物、日常商超、休闲娱乐、餐饮美食等全场景消费需求。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

万达广场作为区域核心商业综合体，集聚众多品牌商户，包含大型超市、时尚服饰、亲子游乐、影院餐饮等业态，满足家庭日常购物与休闲娱乐需求；小上海步行街作为周浦特色商业街区，兼具传统风情与现代商业，美食、小商品、休闲店铺林立，烟火气十足；绿地缤纷广场、印象生活广场等社区商业中心，聚焦日常刚需消费，超市、便利店、餐饮、药店等配套齐全，便捷满足日常生活所需。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边社区底商丰富，生鲜超市、果蔬门店、餐饮小吃、干洗店等一应俱全，日常采购与生活琐事无需远行，步行范围内即可解决，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的生活体验。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的核心考量因素之一。碧云澧悦周边教育配套完善，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，均为区域内优质公办院校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子成长提供全程优质教育保障。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园阶段，项目近邻上海市浦东新区澧溪幼儿园（韵涛部），公办性质，设施完善，师资专业，专注幼儿启蒙教育，为孩子提供优质的学前教育环境；小学阶段，对口上海市浦东新区周浦小学（韵涛路校区），百年名校，区域内口碑优异，教学底蕴深厚，注重学生综合素质培养；中学阶段，划片进才繁荣实验中学，公办重点中学，师资力量强劲，教学成果显著，升学率稳居区域前列。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全龄段优质公办教育资源环绕，无需担忧孩子上学问题，在家门口即可享受一站式优质教育，助力孩子健康成长、学业有成。

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（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，优质医疗配套是宜居生活的重要保障。碧云澧悦医疗配套优势显著，项目南侧紧邻浦东新区周浦医院，直线距离近，步行可达，周浦医院为二级甲等综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，医护人员专业，可满足日常就医、急诊救治、慢病管理等基础医疗需求。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边辐射国家儿童医学中心、上海质子重离子医院等顶级医疗资源，针对疑难病症、专科治疗等需求，可快速抵达，为家人健康提供全方位、多层次的医疗保障，让居住者安心无忧。

（四）生态配套：低密生态住区，鲜氧绿意环绕

在城市繁华中，拥有一方生态绿意，是改善人居的极致追求。碧云澧悦自身打造高绿化社区，绿化率高达 35%，规划 “一环一轴三园” 景观格局，设置花园、星空草坪、全龄运动空间等社交节点，绿植错落排布，四季有景，推窗即见绿意，呼吸鲜氧负离子，营造公园式居住体验。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边生态资源丰富，临近多处城市公园与生态绿地，闲暇时光可漫步公园，享受自然野趣，放松身心；社区内部人车分流，无车辆噪音干扰，静谧舒适，结合高绿化景观，打造城市中难得的低密生态住区，契合改善人群对健康、自然生活的向往。

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三、户型介绍：全明通透格局，迭代改善人居

户型是居住舒适度的核心载体，碧云澧悦深谙改善家庭居住需求，规划 15 栋 11-14 层纯粹小高层，一梯两户设计，无连廊布局，私密性与舒适度兼具；主推建面约 93-165㎡三至四房户型，全明通透、格局方正、空间利用率高，适配刚需到改善全周期居住需求，为不同家庭打造专属理想空间。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）建面约 93㎡三房两厅两卫：刚需刚改优选，紧凑实用

作为项目入门级改善户型，建面约 93㎡三房两厅两卫，格局方正紧凑，无冗余空间，空间利用率极致，完美适配三口之家或刚改家庭居住需求。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用三开间朝南设计，客厅与双卧室朝南，采光面充足，阳光满溢室内，居住温暖舒适；客餐厅一体化布局，连通南向景观阳台，空间通透开阔，延伸生活空间，日常休闲、家庭聚会皆可从容应对；主卧套房设计，独立卫浴 + 南向飘窗，私密性强，保障主人居住舒适度，飘窗可改造为休闲区、储物区，增加空间实用性；次卧可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同居住需求；公卫干湿分离，方便日常使用，避免潮湿滋生细菌；厨房 U 型设计，操作动线流畅，空间利用率高，满足日常烹饪需求。整体户型紧凑实用，全明通透，无浪费面积，是刚需刚改家庭的高性价比之选。

（二）建面约 99㎡三房两厅两卫：经典改善格局，舒适升级

建面约 99㎡三房两厅两卫，在 93㎡户型基础上空间尺度升级，格局更为舒展，兼顾实用性与舒适度，适配追求品质的刚改家庭。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型延续三开间朝南经典设计，客厅、双卧室朝南，采光通风优异，室内明亮通透；客餐厅直线连通南向宽景阳台，空间感十足，阳台视野开阔，可俯瞰社区景观，休闲观景两不误；主卧套房配置独立卫浴与南向观景飘窗，空间宽敞，私密性佳，居住体验感升级；双次卧空间尺度适中，可分别作为儿童房与老人房，满足三代同堂居住需求，或改造为书房、健身房，丰富生活场景；厨房方正实用，紧邻餐厅，传菜便捷，减少家务动线；公卫干湿分离，便于日常打理，提升居住整洁度。整体户型格局舒展，空间分配合理，兼顾实用与品质，是改善家庭的优选户型之一。

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（三）建面约 135㎡三房两厅两卫：宽境改善大宅，尊享舒适

建面约 135㎡三房两厅两卫，定位宽境改善大宅，空间尺度阔绰，格局方正大气，注重居住私密性与舒适度，适配四口之家或高端改善家庭居住需求。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用三开间朝南 + 南北通透设计，采光通风极佳，室内空气流通，四季宜居；客厅面宽开阔，连通南向超大景观阳台，空间阔绰，可容纳大型家具摆放，家庭聚会、商务待客皆显大气；餐厅独立分区，紧邻厨房与北向阳台，形成南北通透动线，用餐环境舒适；主卧豪华套房设计，独立卫浴（双台盆 + 淋浴 + 浴缸）+ 步入式衣帽间 + 南向观景飘窗，功能分区完善，尊享私密舒适生活；双次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，居住舒适度高；厨房 U 型布局，空间宽敞，可容纳多人同时操作，满足大家庭烹饪需求；全屋无冗余过道，空间利用率高，细节设计贴心，契合高端改善人群对宽境生活的追求。

（四）建面约 165㎡四房两厅三卫：终极改善奢居，全维尊享

建面约 165㎡四房两厅三卫，为项目终极改善户型，空间奢阔，功能分区完善，兼顾家庭居住、社交、休闲等多元需求，适配高端改善家庭、三代同堂或多孩家庭居住需求。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用三开间朝南 + 南北通透设计，采光面最大化，室内明亮通透，视野开阔；客厅面宽奢阔，连通南向全景落地阳台，空间感十足，可俯瞰社区园林景观，尽显奢居气度；餐厅独立宽敞，可容纳多人聚餐，紧邻厨房与北向生活阳台，动线流畅；主卧顶级套房设计，独立卫浴（干湿分离 + 高端洁具）+ 超大步入式衣帽间 + 南向观景飘窗，私密性与舒适度拉满，尊享专属私密空间；双次卧朝南，空间宽敞，可作为儿童房、老人房，居住体验优异；第四房间可作为书房、健身房、影音室或客房，灵活适配多元生活场景；双公卫 + 主卧独卫，三卫配置，满足大家庭同时使用需求，避免早晚高峰拥挤；厨房空间阔绰，中西厨可自由规划，满足高端烹饪需求；全屋格局方正，无浪费面积，细节打磨极致，从空间尺度到功能设计，全方位匹配终极改善人群的奢居需求。

四、优缺点分析：理性解读价值，置业参考指南

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（一）项目核心优势

国企开发，品质保障：碧云澧悦由国企金桥集团开发，金桥集团为碧云国际社区缔造者，深耕上海房地产多年，开发经验丰富，资金实力雄厚，工程质量与交付标准有保障，相比民营房企，交付风险更低，品质更值得信赖。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密规划，稀缺性强：项目容积率仅 1.8，绿化率 35%，规划 15 栋 11-14 层小高层，无高层遮挡，楼间距开阔，居住舒适度高；在上海外环内，低密小高层住宅稀缺性极强，土地资源不可再生，未来价值增长潜力大，兼具自住舒适度与投资保值性。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，成熟宜居：周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，无需等待规划落地，即刻享受一站式便捷生活；双轨交 + 自驾多维交通，通达全城；全龄段优质公办教育，护航孩子成长；紧邻三甲医院，守护家人健康，全维配套加持，宜居属性拉满。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型优质，适配全周期：主推 93-165㎡三至四房户型，全明通透、格局方正、空间利用率高，从刚需三房到终极改善四房，覆盖全周期居住需求；无连廊设计，私密性强，居住舒适度高，适配不同家庭结构居住需求。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业优质，服务贴心：项目物业公司为上海新金桥物业经营管理有限公司，一级资质物业，深耕上海物业服务多年，服务经验丰富，管理体系完善，提供 24 小时安保、日常保洁、绿化养护、维修维护等贴心服务，保障小区居住环境整洁安全，提升居住幸福感。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目相对不足

总价门槛较高：项目主打改善住宅，总价门槛相对刚需住宅较高，主要面向刚需改善及高端改善人群，对于预算有限的纯刚需客户而言，置业压力相对较大。

社区规模中等：项目规划 15 栋小高层，共 843 户，属于中型社区，相比超大型社区，内部公共配套（如大型会所、泳池等）相对有限，更偏向精致宜居社区定位。

部分楼栋近路：项目部分楼栋临近周边道路，虽采用降噪设计，但高峰期可能存在轻微噪音影响，置业时可优先选择社区内侧楼栋，规避噪音问题。

结语：碧云迭代之作，理想人居之选

综合来看，碧云澧悦作为国企金桥集团匠心打造的低密改善住区，占位张江科学城南扩核心，地段价值优越；周边全维配套成熟，一站式宜居生活无需等待；1.8 低容积率 + 35% 高绿化率，纯粹小高层规划，稀缺性与舒适度兼具；93-165㎡全明通透户型，适配全周期居住需求；国企品质 + 一级物业，交付与服务有保障。碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求居住舒适度、看重地段价值与成熟配套的改善家庭而言，碧云澧悦无疑是上海外环内不可多得的理想人居之选。目前项目火热预约中，碧云澧悦售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临品鉴，亲身体验低密生态改善住区的独特魅力，邂逅属于您的理想家园。