【无中介干扰,纯开发商房源】&台州【社发蓝城·府城臻园】开发商直销-售楼部400VIP专线-房价-楼盘户型-周边配套-交通地图
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台州社发蓝城·府城臻园
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曾经听到过这样一句话，“你的房子会使你能接触到的社会资源一目了然。” 显然，好的房子不但宜居，也是圈层的象征。
现如今，相对高门槛的顶豪圈层，“谈笑有鸿儒”的高知圈层更受到广大购房者的青睐。 在临海，有没有高知人才特别集中，“浓度”爆表的新盘？
答案是 ：临海市政府旁的社发蓝城·府城臻园。 项目共有600套房源，主要包含建面约60-114方小高层和建面约128-142方洋房 等。
府城臻园
项目小高层户型低至建面约60方，是临海非常罕见的产品体量；洋房仅有6-9层的高度，相比临海大部分同类型房源，更符合人们对洋房式宜居生活的美好想象。
人们常说，想要判断一个楼盘好不好，一看地段，二看品质，三看社区氛围。社会圈层、邻里素质已成为购房者们评估一处居所价值的重要标尺。
值得一提的是，府城臻园约有 456套房源主要面向符合要求的人才客群，而且相关资格的认定也非常多元化。
因此，当众多符合人才条件的业主聚集在一起，府城臻园就有了非常大气的标签：高知小区！ 在二手市场上， 高知小区也更受欢迎，溢价优势明显 。
府城臻园能够拥有这么大规模的人才房源，有临海“人才强市 ”的战略支撑和国企社发的开发优势，同时也得益于六角井未来社区的特殊政策，以及九大场景的建设需要。对于临海绝大部分楼盘来说，这些优势极难复制。
社发蓝城·府城臻园位于临海市六角井区块，周边紧挨着市政府、朗成大时代、临海银泰城等配套，包揽临海行政中心区块、靖江路商务区，银泰商圈等丰富资源。
项目还毗邻规划建设的临海黄金轴片区，通过斗堂山公园、临海之心、灵湖剧场等三大系列IP，强化了和灵湖区块的空间联系和界面融合。新老城区的资源，在这里充分交汇。
可以想象，府城臻园的业主们“足不出社区”就可以享受丰盈的日常生活： 早上不需赶时间，吃完营养早餐，再送孩子上幼托，步行即可到达创客空间，工作高效且从容。下班路过超市买菜，晚饭后去商业街区逛街消食，或是和父母去运动公园散散步……在这里，无论孩子、青年、还是老人，都能在家门口享受到智慧、便捷、美好的人居生活。
（项目与未来厂房效果图过程稿示意-仅供参考）
同时，项目周边的自然和人文资源也得到了充分挖掘。 北 侧可以一线直面 规划建设的前山郊野公园 ，感受闹中取静的生活氛围； 南侧为 规划建设的邻里中心（原临海机械厂南区块） ，原机械厂水塔也被保留并升级为附带强烈人文IP的社区光塔。
（项目效果图过程稿示意-仅供参考）
府城臻园的产品设计，也充分发挥了六角井未来社区的政策优势。项目18层以内的小高层以及6-9层的洋房，市场少有，而随着市政府周边的空间再度饱和，这里更将成为一处值得“封藏”的优质生活之选。
花园无处不在 ！项目构建地面、空中以及屋顶三大绿化和休闲场景，每一户都赠送空中花园空间，营造出 处处有公园，户户有花园 的舒适氛围。
户型覆盖面极广！最小户型仅有建面约60方。2房2厅1卫的户型格局，可以基本满足从单身一人到二人世界，再到三口之家的差异化需求。同时，这款产品还配备了同户型段从没出现过的约5.8米双联阳台，其中，约4.2方空中花园属于纯赠送空间。
（项目效果图过程稿示意-仅供参考）
而改善需求的购房者，还能选择建面约128-142方洋房产品。
令人惊喜的是，洋房楼栋的每层每户能赠送南向双空中花园，可以实现最大约14.4米的四联阳台尺度，光赠送的空中花园部分可以达约11.2方。单纯从数据来看，已经完全不输给一些常规的大平层。
楼栋高度的亲地属性，再加上未来社区特有的垂直绿化场景，能够瞬间唤起人们对花园洋房生活的热爱和渴望。
在花园式阳台的基础上，洋房产品还充分实现了餐客厨阳一体化的场景设计。不仅没有多余的过道等过渡型空间，大幅提升了室内空间的利用效率，也彻底把阳台的空间优势融入到业主日常的休闲场景当中。
而洋房的高得房率，会放大每一个功能区域的空间优势。据不完全统计，加上赠送空间，该产品实际得房率甚至可以超过92%，远超得房率只有70%+的常规水准。
这也意味着，府城臻园建面约132方的洋房产品，几乎相当于部分项目建面约150方的高层房源。
购房者们还可以根据自身喜好，在洋房产当中选择最大建面约14.4米的极致南向面宽，或者非常经典的四叶草格局。
府城臻园，由临海市社发集团和蓝城控股集团联袂打造。 作为临海社会事业发展的主力军，市社发集团充分展现了国企担当，通过深入了解城市人居新需求，积极协调整合各方资源，全力为项目开发保驾护航。
百亿蓝城则专注开发高品质地产项目，拥有杭州桃李春风、南京桃花源等代表作品，能够为项目注入高品质基因。实力加上能力的组合，定能发挥“1+1>2”的协同效应。
社发蓝城·府城臻园建筑立面采用SuperFlat极简主义风格，大面积玻璃幕墙+铝板设计，营造出立体流通、晶莹剔透的立面效果，赋予建筑自然的呼吸感。地面公共开放空间、空中阳台客厅、绿色屋顶共享空间，垂直的花园体系，将“院子”搬至城市上空，营造出户户有花园，与自然共生的家。
住在府城臻园，业主们可拥有天赋的自然资源以及人性化的楼栋布局，视野基本无遮挡，享受到奢阔的瞰景视野和全天候采光。
台州社发蓝城·府城臻园
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