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泉尚悦湖营销中心

河北省保定市竞秀区七一西路

建筑类型：8栋高层、12栋小高层

⚙产权年限：70年

🦋容积率：2.3

绿地率：35.12%

🚘车位配比：1：1.5

总户数：2181户

交房时间：2025年9月

🤵物业：万科物业

物业费：X元/㎡/月售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

🛒在售产品：

约106-213㎡ 智慧生态学府大宅

🔆销售价格：

高层，待定

小高层，待定

💥优惠信息：

待定

项目概况——

与保定共绘下一个十年

泉尚悦湖，国企泉尚控股集团开发，中铁二十三局承建，双国企联袂以匠心雕琢产品，迭代保定人居生活全新方式。泉尚悦湖择址保定西城核心腹地西湖公园旁，以西湖正席之名汇聚西湖生态湿地公园、竞秀经开区-北园、西湖体育中心、未来创想城、极限运动公园、乐凯学校、妇幼保健院等西城核心资源，坐拥全系丰盈配套，演绎都市理想生活。

10大极致价值丨2023西城置业首选泉尚悦湖

双国企匠造——

泉尚控股集团开发，中铁二十三局承建

泉尚控股集团，由竞秀区财政局控股的国企平台公司。自成立以来，始终以改善民生促进城市建设为己任，不断为人民创造美好生活。泉尚悦湖由泉尚控股实力开发，中铁二十三局承建。双国企联袂以民生著写品质产品，以匠心迭代保定人居生活。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

🏙七极涵养圆心生活——

生态、教育、活力、娱乐、运动发展、健康

生态之极: 1102亩西湖公园，保定市国家级湿地运动公园，2025年8月园林博览会主展区；

发展之极：竞秀经济开发区-北园，省级经济开发区;

活力之极：西湖体育中心，国家甲级专业体育场馆综合体;

娱乐之极：未来创想城，保定市“一号工程”，保定新时代文化地标、环京活力目的地；

运动之极：极限运动公园、178亩全国顶级专业极限运动场地；

教育之极：乐凯学校，9年一贯制市级重点公立学校；

健康之极：妇幼保健院，全国三级甲等妇幼医院。

🦩1102亩西湖生态湿地——

临湖而居，举步即达，环氧湿地活力运动

西湖公园——泉尚悦湖家门口的生态湿地，未来西城生态之眼，涵盖水域、景观环境、运动休闲设施、商业配套等水域面积约359亩，绿化景观面积约583亩，2024年建成后将是保定水域面积最大的公园。2025年为河北省(保定)第八届园林博览会的举办地。

3万方御湖森境——

3万平中轴景，观泉归来的森林，负氧离子含量超高

“一谷两芯三环五引力”的景观结构，打造泉归来的森林，时刻拥绿意入怀。3万平中轴景观，身处繁华亦幽静；3座户外会客厅，拓展悦己、社交、待客场景，风景里的社交场；宅间花园，步步皆景趣；森林探险，让趣味、童真与温馨都有自由与互动的空间；社区种植园，耕种间体验劳动喜乐，采摘时感受收获幸福；1700米智能夜光跑道，三段式画廊设计，鲜氧润肺，风景围绕，畅享释压运动时光。

🧑家门口的乐凯学校——

环氧学府九年一贯制，63年悠久校史保定示范性学校

与泉尚悦湖一路之隔的乐凯学校，计划2025年9月招生，生活在此真正有机会实现“步行即达、名校在旁”的生活场景，从容不迫地呵护孩子每一个成长阶段。住在泉尚悦湖，无需匆忙洗漱整理，也不用担心早晚高峰堵车，走出家门即可到达学校，减少上学路途中的时间，孩子以更充分的精力迎接每一天。在这个争分夺秒的学习年代，赢在时间的起跑线上。

🛍三会所系统——

悦邻馆、悦心馆、悦己馆

打造三大邻里中心一一业主生活专属乐享空间：悦邻馆、悦心馆、悦己馆

悦邻馆: 大型超市、配套商业、卫生诊所、文化活动中心；

悦心馆: 老年人日间照料中心；

悦己馆: 健身瑜伽中心、台球和乒乓球等小球运动场、咖啡书吧、茶室美容室、四点半学堂、老年大学。

⚙匠心铸就生活——

酒店式双精装归家大堂、精奢入户单元门、豪华子母门、公建化立面

从精心规划设计的酒店式归家大堂到精奢品质的入户单元门，都给业主满满的归家仪式感。地上、地下双精装的大堂，充满奢华质感，尽显大宅风范。豪华了母门配品牌密码锁，不仅使用便捷，彰显尊贵礼仪。泉尚悦湖还采用时尚的公建化立面，采用水包水喷涂工艺结合部分石材、局部铝板和超大的落地玻璃幕进行统一化设计建造，引领城市新生活。

🛸智慧科技人居——

智慧通行、智慧安防、智慧服务、万物联动

智慧通行：社区门/单元门无接触开门、联动呼梯、楼宇对讲系统、电梯五方对讲系统电梯梯控系统、访客管理系统、电梯消杀、智能车牌识别、远程音频对讲、车位引导等；

智慧安防：智能周界安防、电动车进电梯监测告警、电动车充电区域火灾监测、陌生人监测与轨迹跟踪、伏地告警、防高空抛物监控、可疑行为分析告警、电子巡查系统；

智慧服务：一键呼救、轨迹查询、背景音乐、电动车充电桩、天使之眼、智慧信报箱、健康跑道；

万物联动：物业便民服务平台app、智慧社区运营平台、统一调度管理。

🏡全优瞰景户型——

跑道阳台、3.1米层高、瞰景落地窗

贯穿跑道式阳台配置落地玻璃幕墙给了生活更多功能空间，主卧五星酒店式套房设计享精致奢华空间；270度转角飘窗，视野更广阔，抬头璀璨星河，俯瞰郁郁葱葱，最高可达3.1米层高宽敞明亮畅享清风鲜氧；最大可达7.4米宽厅设计，最大限度提高室内采光条件和进深感，给家人更多共处舒适与互动；宽募落地窗，阳光更明媚四时美景尽收眼底；106-213平米灵动户型，百变空间，自由打造定制化“家”空间。

万科物业服务——

强势引入万科物业，提供中国最优质物业服务

万科物业于行业率先提出管家式全生命周期的住宅物业服务模式，连续十年蝉联中国物业管理综合第一。历经三十余年发展，万科物业以技术驱动，营造健康、人本、丰盛的宜居家园，为业主资产保值增值保驾护航，致力于让更多用户体验物业服务之美好。

泉尚悦湖丨精选户型鉴赏

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