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就在刚刚，河西唯一一块容积率1.01的别墅地块G11，出现重大进展！
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河西南奥体建设G11地块，拿地房企元奥置业有限公司（奥体建设）60%股份转让事宜开始公告了，同时，该地块全过程
河西南G11：建筑层数3-11层，将合作开发
近期，南京元奥置业有限责任公司60%股权转让第1次公告发布，这也意味着：奥体建设将会与其他房企合作，共同打造G11地块，并且这家房企应该是特别擅长打造低密豪宅的，虽然还未正式官宣，已经有一些猜测了。
而据G11地块全过程工程咨询服务招标公告，该地块工程规模为计容建筑面约4万平方米，地下建筑面约3.05万平方米，总建筑面约7.05万平方米，拟规划建设住宅及相关配套用房。建筑层数3-11层，本项目设计规模为大型。
而就在6月，该地块发布了项目建设招标计划表，明确项目今年7月要完成施工招标。
这也就意味着，G11项目距离上市已经进入倒计时阶段。
奥体建设G11地块，容积率仅1.01，建筑限高35米，是南京近10年才出来的超低密地块，将有望打造河西罕见的联排、合院、叠加、洋房等的多种组合，冲击南京顶豪市场。
该地块于去年6月被奥体建设拿下，楼面地价43888元/㎡，是南京第三高价地。
去年上半年，奥体建设拿下的G11地块，非常轰动，1.01的容积率，很多人都在猜测产品到底会怎么做。
拿地成本43888元/㎡，给到房企充足的利润空间，让房企能够真正放心地、大胆地“甩干膀子”做好产品，所以这块地最终很可能要诞生划时代的产品。
早在今年年初就有传闻，奥体建设G11项目要做墅类产品。
这块地，足够优质，1.01的墅级容积率，南京近十年难得一见。不排除可能会做联排/合院类高端产品。（以房企官宣消息为准）
该地块位置优越，河西优质景观、产业、交通、商业等优质资源，全部聚集于此。
地块北边紧邻河西生态公园，是一线公园景观房；约450米直达S3号线平良大街站，是主城稀缺的地铁房；西边不远处就是4大城市综合体，将打造为24小时活力中心；东边紧邻小米（已投入使用）、阿里巴巴（已投入使用）、58同城、河西金融城等重要产业载体。
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