保利天汇 (苏州) 保利天汇 售楼处 | 项目简介 户型鉴赏 | 2025首页网站
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苏州 保利天汇
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保利天汇
【项目区位图】
【项目基础信息】
所属区域：苏州·工业园区·跨塘板块
占地面积：约18.5万方
户型面积：109㎡、127㎡，140㎡、179㎡
层高：8F-10F-26F
总套数：共995套
装 修：全精装修交付
车位：1:1.55
【项目地址】
苏州园区跨春路239号（园区至和实验学校对面）
【开发商品牌】
『保利发展控股集团股份有限公司』保利发展控股集团股份有限公司简称保利发展控股，是中国保利集团控股的大型上市公司。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投资开发、资产营运、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。
『江苏水利房地产开发有限公司』千亿国企淮安市投资控股集团有限公司全资子公司。稳健发展18年，秉承“精工筑家，创享幸福”的使命，布局长三角，累计开发项目达43盘。
『保利物业』
物业行业规模和品质的军示范企业，曾是北京冬奥会、博鳌亚洲论坛、三亚财经国际论坛、夏季达沃斯论坛、第七届世界军运会、第十四届全运会等大型论坛、国际赛事服务商。
【区位简介】
官方盖章湖东CBD2.0，阳澄南岸创新城
阳澄南岸创新城发展规划，将阳澄南岸创新城重点打造为城市副中心，全面履新“湖东2.0”时代。整体规划范围约73.1平方公里，板块定位上不仅是园区北部发展重点，更是沪苏同城的先行区。
当金鸡湖板块高度饱和，湖东2.0正火速崛起，成为园区CBD第3极崛起的理想单元，与湖西、湖东组成鼎足而立的园区CBD“金三角”。
超60栋总部地标群，高达300亿总投资体量
在约1.5平方公里的蓝图上，规划了超60余栋企业总部大厦，形成自贸区的城市地标群。一个更强大的园区副中心，正在加速兑现中。
【多维纵横交通】
约500米星湖街
约300米地铁三号线口方湾街站，1站即达园区站，3站时代广场，6站直达东方之门
向西约1公里的园区站，约15分钟通勤上海，约1小时内到达长三角核心城市
【荟萃繁华商业】 — 近邻湖东CBD久光商圈
在约3公里的CBD黄金圈里，近揽园区高端城市地标，于此速达各大繁华场
【保利发展苏州「天字系」作品】
作为保利发展的最高端产品系列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市。
CBD掩映下的低密洋房住区
光感建筑 阔绰间距 - 健康人居 书香之境 - 全龄社区 智能配套
舒心、运动、健康、智慧、科技、互联，六大顶层设计理念
景观布局为“一轴十景，四时园居”四季绿化植被
通过书、棋空间中轴会客厅、智识糅合亲子游乐场 、宅间运动场地等，与大部分楼栋一层设置全龄活动架空层，营造静谧舒适的沉浸式社交场
【全龄教育资源】 — 最终学区以政府规划为准
幼儿园：至和幼儿园、新娄幼儿园；小学：至和实验小学；中学：至和实验中学
国际现代化造景手法，社区里配置400㎡中央客厅、约500㎡亲子游乐场、活力跑道等社交场地。
项目外立面为香槟金铝板、暖灰色铝板、米白色石材、暖灰色质感涂料、米白色真石漆、米白色铝板线条，这是一个现代化的住宅社区
精装三大件，保利天汇高配装修标准，东芝中央空调+迈迪龙新风+菲斯曼全屋地暖或同等品牌。
厨房是德国西门子油烟机、燃气灶、洗碗机，卫浴是德国唯宝洁具，汉斯格雅龙头、花洒，摩恩五金或同等品牌。
【户型鉴赏】
园区金鸡湖商务区北 TOP天字系社区
3开间朝南，南北通透，大横厅设计，开间约5.5米；
北房间空间较为灵动，可设计为书房或者儿童房；
主卧带有内卫，且设计了浴缸，南次卧带独立衣帽间；
项目的最大户型，4开间、3卧室朝南；
大横厅外接阳台，餐客厅一体化；
双套房设计，主卫双台盆+浴缸+淋浴；
南北双阳台，厨房带家政间及小阳台。
苏州 保利天汇
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