南京璟樾府(售楼处) 首页 - 璟樾府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🏡南京璟樾府售楼处电话：400-8787-098输入分机号4444【营销中心】

🏡南京璟樾府售楼处位置：400-8787-098输入分机号4444【官方电话】

🏡房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解 如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

越来越多的地产开发商，开始注重产品的全周期打造！

这两年来，南京楼市的主旋律就是一个字“卷”，在经历了卷大门、卷外立面、卷景观之后，很多开发商都卷起了会所，甚至部分豪宅项目卷到了更高阶的“服务体系”、“圈层运营”。

其实，会所不同于房地产开发中的其他单项，造一座会所仅仅是个开始，待到交付之后的运营才是其真正的价值所在。

不过，很多会所在运营过程中会遇到各种各样的问题：收费不足，会所运营难以为继；会所对外开放，导致非业主出入小区，从而增加隐患；亦或是关闭部分维护成本高的公共区如健身房、游泳池等。

最后，很多会所都会沦为小区“食之无味、弃之可惜”的鸡肋。

那么，一个在交付之后仍然能够运营好的会所，是什么样子的？

从传统物理空间，到邻里纽带与圈层运营

前些天在刷某社交平台时，看到一位博主分享了已经交付了的璟樾府会所，引起网友热议。

今天，就带大家来看一下，已经投入运营的璟樾府会所到底怎么样。

璟樾府的会所大约为3200㎡，单从面积上来看，这样的体量放在全南京都是TOP级的存在，所以在业主使用过程中会更加舒适。

从功能性方面来看，包括恒温泳池、健身房、大师茶室、行政酒廊、影音室、瑜伽室等空间，基本涵盖了业主的日常高频需求。

在影音室门口，物业把11月的电影排片情况公示出来，既有美国经典电影《海上钢琴师》；也有陈凯歌的巅峰之作《霸王别姬》；还有火遍全国的新时代的动画电影《哪吒》，这样的影片设置基本上涵盖了不同的业主群体。

🏡南京璟樾府售楼处电话：400-8787-098输入分机号4444【营销中心】

🏡南京璟樾府售楼处位置：400-8787-098输入分机号4444【官方电话】

而且，影音室的设施也相当到位，给我一种CGV私人影院的感觉。

在影音室旁有一处书吧，这里也时常作为摄影展的展厅，亦或是金基社群活动的承载地。

来到负一层的行政酒廊空间，整体呈现出安缦酒店的隐奢风格。

璟樾府的水吧台是提供茶点服务的，有咖啡、茶饮、点心多种选择。

我在现场点了一杯菠萝气泡美式，金基物业的服务人员现场制作，从口感上来说有点像M Stand的凤梨气泡美式，不过味道会稍微淡一点，口感很好。

坐在吧台前，看向落地窗外的下沉式庭院，会给人一种惬意感。

水吧台不仅仅有收费的茶饮，还有免费的茶水提供给业主。

🏡南京璟樾府售楼处电话：400-8787-098输入分机号4444【营销中心】

🏡南京璟樾府售楼处位置：400-8787-098输入分机号4444【官方电话】

在行政酒廊旁还有一处大师茶室，业主可以免费预约使用，可以自带茶饮，也可以享受收费的服务项。

其实从长远角度来看，收费项+免费项的搭配能够更好的将会所体系运营下去，也能够满足业主的多元化需求，丰俭由人。

来到健身房处，据工作人员介绍，这里是需要业主刷脸才能进入的，全套器材来自意大利泰诺健，并且开放时间是24小时，业主可以根据自己的时间节点去使用。

对于经常健身的网络来说，泰诺健一点都不陌生，其是奥运会的供应商，不少明星以及运动员用的都是泰诺健的健身器材。

在会所中还有恒温泳池，同样也是需要业主刷脸进入，保证了私密性。开放时间为早上10点到晚上9点30，基本覆盖了全天。

🏡南京璟樾府售楼处电话：400-8787-098输入分机号4444【营销中心】

🏡南京璟樾府售楼处位置：400-8787-098输入分机号4444【官方电话】

而且，金基还提供了私教课，业主在家就能够有专业的教练指导。

更加值得注意的是，金基的会所不仅仅是一个传统的物理空间，更是一个邻里交往的纽带，金基打造业主专属社群，而会所就是很多落地活动的承载地。

璟樾府的会所，更像是一个“有温度的社区客厅”，这也是金基相较于其他豪宅会所打造的一个比较优势。

项目目前已经交付，还剩最后20余套房源，户型面积段为171、196㎡大平层。此外，金基推出了年底超值优惠好礼，优惠幅度惊人。

超高颜值建筑立面，俯视秦淮河，北瞰紫金山

因为璟樾府刚刚交付，所以相较于期房来说，对于购房者而言更加直观，所见即所得，接下来我们看一下项目的公区部分打造如何。

项目外立面延用干挂体系，以大面积复合铝板铺呈，颜值颇高。

🏡南京璟樾府售楼处电话：400-8787-098输入分机号4444【营销中心】

🏡南京璟樾府售楼处位置：400-8787-098输入分机号4444【官方电话】

在这里颜值即正义的时代，立面体系是直接影响到未来二手房市场价格走势的，这也是很多南京业主即使是自筹资金也要更换铝板立面的原因。

项目南向窗墙比做到了约0.46-0.48，外加部分铝板装饰，同样颜值出众。

而这样的窗墙比，对于璟樾府来说不仅仅是采光更好，由于项目南侧便是秦淮河以及七桥瓮湿地公园。

璟樾府看向秦淮河、七桥瓮湿地公园

所以，大窗墙比也给未来璟樾府业主带来更强的景观视野效果，业主无论是在阳台还是在卧室，整个秦淮河都能尽收眼底。

要知道，项目与秦淮河直线距离仅约60米，是真正意义上的河景房。而且，璟樾府拥有约500米的巨幕面宽，再加上璟樾府是两排错层设计，所以基本上户户可观秦淮河景。

此外，我们将视角转移到北侧，南京龙脉所在——紫金山，以及新街口城市天际线清晰可见。

🏡南京璟樾府售楼处电话：400-8787-098输入分机号4444【营销中心】

🏡南京璟樾府售楼处位置：400-8787-098输入分机号4444【官方电话】

璟樾府看向新街口

并且，璟樾府还形成了背靠紫金山，面朝秦淮河的整体布局，在寓意上也非常好。值得注意的是，主城之内可出让的优质宅地已经消耗殆尽，这也就意味着，在未来可预见的一段时间内，璟樾府都是稀有性属性拉满。

更加值得注意的是，项目仅剩最后20余套房源，都是高区景观房，价格也来到了历史低位，即将在12月卖完收官。

立体景观体系，在家就有逛公园的既视感

璟樾府的景观打造也是一绝，除了会所处的下沉式庭院外，项目在东侧还打造了一个体量更大的下沉式庭院空间，婀娜多姿的乌桕树与景观亭融为一体。

行走在小区之内，给人一种深处公园之中的感觉，参天乌桕之下，虫林鸟叫与潺潺流水，声声入耳。

而且，项目的景观打造丰富度很高，时值深秋，小区内可谓五彩斑斓，随手一拍就是大片，不出小区就能感受到满满秋景。

🏡南京璟樾府售楼处电话：400-8787-098输入分机号4444【营销中心】

🏡南京璟樾府售楼处位置：400-8787-098输入分机号4444【官方电话】

写在最后：

作为在南京地产圈多年的老人，金基给我的感觉是不同于很多开发商的，不少企业的产品开发像是搭积木，一样一样的堆砌，而金基是全周期、全维度的考量。

从拿地、产品设计；到实景示范区公开、案场接待销售；再到交付入住以及物业服务，金基已经将视角拓展到了整个产品周期中去。

这也可以解释，为什么金基的复购率比较高，老业主的推荐比较多。同时，好的口碑也传导至新房销售端，10月，南京商品住宅开发企业全流量口径成交金额、成交套数、成交面积都是金基地产，可谓是直接霸榜。

聚焦到璟樾府项目，其是1-11月秦淮区170-200㎡住宅销售面积、金额、套数TOP1，是主城之内十分难得的改善标杆盘。

实景现房，所见即所得，确定性拉满，金基璟樾府最后20余套房源，历史底价，即将在12月清盘，不容错过。

🏡南京璟樾府售楼处电话：400-8787-098输入分机号4444【营销中心】

🏡南京璟樾府售楼处位置：400-8787-098输入分机号4444【官方电话】

🏡房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解 如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房