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项目概况
武汉高铁商务区，世界看武汉第一眼
四期 荣耀上世
精装湖居品质住宅
三大标杆央企联手力作
五轨一站武汉三镇通达
家门口的九年名校优教
约108-139㎡赏湖大宅
东湖北岸稀缺头牌离东湖约400m（直线距离）
物业：中国金茂物业有限公司
开发商：武汉首茂城置业有限公司
主推：四期13# 46F
价格:13000元/平起
绿化率：26%
公摊：24%
车位比: 1：1.4
总户数：2909户
物业费：3.9元/月
梯户比：3梯4户
面积：113-139平
交付标准：毛坯
产品：住宅（70年产权）
层高：3米
交房时间：2025.6.30
划片区就近入读小学：东方雅园小学
可入读武汉小学洪山华侨城分校
划片区就近入读中学：七一华源中学 杨春湖实验中学
01
金茂产品系
金茂TOP级豪宅 府系极制产品
金茂府作为金茂TOP产品，从北上广中心城市布局，立序时代标杆；以一线豪宅品质拓展全国，成就府系高端产品，截止至2021年8月，全国已经布局29城56府。
金茂府全国布局图
荣登2021年第一二季度中国房企超级产品力TOP3
落子武汉首个金茂府系——东湖金茂府
一脉相承延续府系豪宅基因
02
区域价值
武汉门户 武汉商务区核心
武汉高铁商务区，被定位为世界进入中国的重要换乘中心，本项目毗邻高铁武汉站。位于约6.74平方公里商务核心区内。截止目前，区域内已开工建设亿元以上项目约15个，总投资达约565亿元，预计2025年全面建成。
03
项目配套
东湖金茂府效果图
交通—一站五轨
高铁：立足武汉高铁站，约3小时直达华中四省（河南、湖北、湖南、江西），约5小时覆盖国内主要城市（北、上、广、深、成、渝），辐射全国全境生活圈。
地铁：5轨交汇，已开通地铁4号线（项目横跨杨春湖站和武汉站），5号线（建设中）预计2021年开通，19号线（建设中），新港线（规划中），20号线（规划中）。
景观资源—两湖三公园
两湖之——东湖
东湖—价值新中心：每一个城心湖区都是城市核心资源的聚集地，东湖作为武汉城心湖区，土地价值寸土寸金，而北岸依靠独特的区位优势及武汉站商务区规划红利，正成为城市价值新中心。
东湖——湖岸栖居生活方式
东湖金茂府占据东湖北岸前排地势，距离东湖二期直线距离约400米，距东湖二期白马驿站步行约1.1公里 。
两湖之——杨春湖
项目北面直线距离杨春湖约600m，杨春湖现控制水域面积约57.61公顷。其中杨春湖公园约91公顷，总面积约等于2.5个中山公园那么大，始建于2010年，2014年建成。公园分成五个区域：活力运动区、绿色童趣区、生态休憩区、风景游赏区和湿地景观区。
三公园：
环绕杨春湖公园，北洋桥公园，东湖5A级旅游风景区，纵享绿色生活。
商业配套
周边商业：毗邻金地广场、印象城、众圆广场、奥山世纪城四大成熟商业体。
毗邻百万方站前商业（商业体量约1.5个武汉天地）
自带商业：自带约12万方璀璨商街，目前已引入明成一品市集等店铺，满足生活所需。
华侨城欢乐天际广场区面积约88万方，涵盖大型主题娱乐购物中心、休闲主题街区、高端公寓等多种丰富业态，目前已确定引入万豪旗下五星级喜来登酒店与万豪旗下的AC欧轩精品酒店，广场区一期预计2022年12月建成开放。
前海人寿商业区面积约46.8万方，是集商业、星级酒店、写字楼等一体的商业文创综合项目，目前正在加速推进。
教育配套—优质学府比邻
区域内涵盖武汉小学洪山华侨城分校（省级示范重点小学）、街道口小学东方雅园分校，以及项目自带一所幼儿园，即街道口幼儿园金茂府分园（洪山区省市级示范幼儿园，预计今年9月开始招生）。
医院配套
毗邻武钢总医院、武汉普仁医院、武汉市中心医院杨春湖院区（建设中）
04
府系上新，恭迎品鉴
超高得房率，稀缺小高层
C02明星小高层17#层高仅12F，公摊面积得房率高达81%，更大的居住面积，提升居住舒适性。
府系建筑定制城市封面
C02地块延续府系高端产品基因，迭代现代城市文化元素，造就符合当代审美的城心都会豪宅。
户型图/分布图/样板图鉴赏
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