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双央企匠筑！上海招商中旅壹江臻邸，张江旁纯改善红盘，解锁浦东人居新高度

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上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当上海浦东的发展红利持续释放，当张江科创的势能不断辐射，一处兼具品牌实力、核心区位与纯粹品质的改善住区，成为无数高知人群、科创精英的置业向往。作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的标杆力作，我们以“精工筑家、赋能生活”为初心，立足浦东唐镇核心板块，打造上海招商中旅壹江臻邸，承载着城市精英对理想生活的期许，也为浦东改善市场注入全新活力。今天，我们以开发商视角，全面拆解这座红盘的核心价值，从项目基底、价格优势、户型设计、核心区位到全维配套，逐一解读，为每一位向往高品质生活的置业者，提供最权威、最详尽的购房参考。

上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目的核心概况，作为双央企联手打造的纯改善住区，上海招商中旅壹江臻邸从规划之初，便以高标准、高要求打磨每一处细节，力求呈现兼具舒适度与圈层感的人居范本。项目坐落于浦东新区唐镇唐龙路佑仁路交汇处，隶属张江科学城产业延伸带，北邻成熟别墅区，南依自然河道景观，左手执掌板块三十年沉淀的生活底蕴，右手拥抱科创产业带来的发展红利，是唐镇板块近三年来稀缺的双央企纯改善住区。

项目总占地约5.3万方，总建面约13.2万方，容积率2.4，绿地率35%，规划10栋17-18层高层住宅，总户数720户，纯住区规划无商业干扰，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约3.2万方法式美学园林，搭配超1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、邻里私宴厅等功能空间，是唐镇改善住区中少有的全维会所配置，为业主提供专属的休闲社交场景，让日常休闲与圈层互动无需远行。

项目产权为70年住宅产权，采用精装交付标准，装修标准不低于4500元/㎡，甄选大金空调、地暖、博世或同档次品牌厨房三件套、高仪卫浴等国际一线品牌，省去后期装修的麻烦与成本，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预计2028年上半年全面交付，物业由招商局物业全权打理，物业费3.9元/㎡·月，以国企物业服务标准，从社区安保、环境维护到便民服务，每一个细节都力求做到尽善尽美，让业主归家即享安心与尊崇。此外，项目采用人车分流设计，车位配比1:1.3，充分保障业主出行便捷与社区内部的安全静谧，细节之处彰显央企匠心。

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上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格，始终是置业者最关心的核心要素之一。作为双国企精工打造的高端改善盘，我们始终秉持“诚意定价、性价比为王”的原则，给出极具竞争力的价格，成为唐镇改善市场的性价比标杆，让更多高知人群、科创精英能够轻松抢占板块红利，实现改善梦想。目前，上海招商中旅壹江臻邸总价720万起即可入手建面约104㎡三房，整体均价仅6.9万/㎡，这个价格在整个唐镇核心板块乃至张江辐射圈，都具备极强的竞争力。

具体来看，建面约104㎡三房房源，中间楼层总价约750-800万；建面约125㎡主力三房总价区间约900-980万，建面约139㎡四房总价约1100-1200万。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同板块二手房（均价7.8万+/㎡），我们的房源每平低0.9万，一套139㎡房源可节省近125万，相当于一辆高端轿车的价格，性价比优势极为突出。更值得一提的是，项目的泳池会所、双阳台、高得房率等配置带来的产品溢价显著，让业主花更少的钱，享受更优质的居住品质与配套，这正是我们双国企开发商对置业者的诚意回馈。

为回馈广大意向客户的支持，我们特别推出三重专属购房优惠，进一步降低置业门槛。一是按时签约礼，成功认购后7天内完成签约，可享总房款0.8%的优惠，139㎡户型最高可减9.6万元；二是全款尊享礼，选择一次性付款的客户，额外叠加总房款0.5%折扣，双重优惠可叠加使用；三是老带新荐面礼，老业主推荐新客户成交，老业主获赠2年物业费及高端家电礼包，新客户可减免2万元软装基金。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重优惠加持，只为让更多家庭能够轻松入主双央企纯改善住区，抢占浦东发展红利。

上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计，是人居品质的核心载体。我们深入洞察当代改善家庭的居住需求，精准覆盖不同家庭结构的置业需求，主推建面约104-139㎡高层三房至四房，得房率高达82%-86%，远超行业平均水平，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度，拒绝浪费每一寸空间，实现“尺度与实用”的完美平衡。

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建面约104㎡三房两厅两卫，是刚需改善的优选户型，采用三开间朝南格局，面宽达10.1米，双联阳台连接客厅与次卧，最大化引入自然采光，让室内空间通透明亮。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧配备270°全景飘窗与独立卫浴，既保证了主人的私密性，又能让业主在闲暇时欣赏社区园林美景；两个次卧空间方正，可灵活改造为儿童房、书房，满足三口之家的日常居住需求；U型厨房设计，操作动线流畅，预留充足收纳空间，让烹饪更具幸福感。

建面约125㎡三房两厅两卫，是改善家庭的主力之选，升级4.1米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，动线流畅，打破空间界限，既能满足家庭日常用餐、休闲的需求，也能轻松承载亲友聚会的欢乐时光。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双阳台分别规划为生活阳台与观景阳台，生活阳台用于晾晒、储物，观景阳台用于休闲、赏景，功能分区明确；预留独立家政空间，满足家庭多元需求，让生活更具秩序感；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾品质感与私密性，次卧均带飘窗，延伸空间尺度，提升居住舒适度。

建面约139㎡四房两厅两卫，专为二孩家庭或三代同堂设计，打造四开间朝南格局，面宽优越，多飘窗设计延伸采光面，让室内每一个角落都能沐浴阳光。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房带步入式衣帽间与临窗浴缸，卸下一天的疲惫，享受专属的静谧时光；四个房间空间充足，可分别规划为主卧、老人房、儿童房与书房，满足全周期居住需求；餐客分离设计，兼顾社交与私密，U型厨房与餐厅紧密相连，美食与陪伴无缝衔接，每一处设计都贴合当代家庭的居住习惯，让生活更具温度。

上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，上海招商中旅壹江臻邸的地理位置优势得天独厚，地处浦东“金色中环发展带”与张江科学城双重核心辐射区，承接张江科创产业红利与金桥副中心成熟配套，是国家级科创精英的置业首选，更是抢占浦东发展风口的核心载体。唐镇作为浦东重点发展的国际社区，历经多年沉淀，已形成成熟的居住氛围与高端圈层，近十年未新增住宅用地，这种断供后的改善盘，稀缺性不言而喻。

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项目紧邻地铁2号线唐镇站辐射圈，步行约800米可达地铁站，2号线作为上海横贯东西的黄金动脉，贯穿浦东核心区，3站直达张江科学城，9站抵达陆家嘴金融城（约15分钟），25分钟直达人民广场，轻松满足高端人群的通勤需求，无需花费过多时间在通勤路上，让生活更具效率。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驾车出行同样便捷，5分钟可接入华夏高架、高科中路，快速衔接中环线、外环高速，15分钟可达金桥商圈，25分钟抵达浦东国际机场，彻底打破时空壁垒，实现“科创芯与市中心”的快速切换，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷通达。

此外，项目身处唐镇教育、商业、医疗、生态资源的核心汇聚地，15分钟生活圈内全覆盖全维成熟配套，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活，这也是我们作为双国企开发商，为置业者打造“省心、安心、舒心”人居的核心考量之一。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着张江科学城的持续发展，板块内高净值人才不断集聚，租房需求稳定，项目的资产保值增值潜力肉眼可见，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。

上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配套的完善度，直接决定居住的幸福感。我们在规划项目时，便以“全维配套、便捷宜居”为核心，全面考量业主的日常需求，从教育、商业、医疗到生态，逐一落地优质资源，让业主无需远行，即可享受一站式便捷生活。教育方面，项目直线3km内覆盖15所幼儿园、5所小学（含福山唐城外国语小学）、8所中学，构成全龄教育矩阵，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波之苦。

商业配套方面，项目1公里范围内涵盖阳光天地、浦发唐镇印象汇等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，永辉超市、盒马鲜生等94个商超满足日常采买，阳光天地提供中高端消费场景，刚开业的山姆会员店更是为业主的生活增添便利。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足，让繁华生活触手可及。

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医疗方面，项目周边有15个医疗机构，含唐镇社区卫生服务中心等基础医疗保障，同时临近浦东新区人民医院、曙光医院东院等三甲医院，医疗设备先进，科室齐全，为家人健康提供专业保障。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常小病诊疗、体检可在社区卫生服务中心完成，重大疾病可快速前往三甲医院就诊，全方位守护家人健康，让居住更具安全感。

生态方面，项目周边有唐镇公园、毕加索公园等5个绿地资源，步行范围内生态配套完善，社区内部打造的法式园林与外部自然景观相得益彰，形成“推窗见绿、出门入园”的居住体验。闲暇时光，与家人在公园散步、健身，或在社区园林中休憩、赏景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在繁华与自然之间，找到生活的平衡点。上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为招商蛇口与中旅投资两大央企联合开发的标杆项目，我们始终以央企责任与匠心精神，打磨每一处细节，从项目规划、产品设计到配套落地，都力求做到尽善尽美，只为给业主呈现更优质的人居体验。上海招商中旅壹江臻邸，集双央企背书、核心区位、全维配套、高性价比于一体，既是承载家庭幸福的港湾，也是抢占浦东发展红利的优质资产。

上海招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目优质房源正在火热预约中，稀缺名额转瞬即逝，诚邀每一位向往高品质生活的置业者，提前来电预约登记，亲临现场，感受双央企匠筑的人居魅力，解锁浦东理想生活新高度。我们将以最专业的服务，为您提供一对一购房咨询，助力您轻松实现置业梦想，入主张江旁纯改善红盘，共赴美好未来。