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基本信息

楼盘价格： 参考均价 9500 元/㎡ 周边房价解读 

物业类型： 住宅

价格有效期：2023-09-26 - 2024-09-20 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。

区域板块： 杭州湾新区

产权年限： 70

项目特色： 刚需楼盘 景观居所 经济住宅 改善好房 小户型

开发商： 宁波杭州湾天美欢乐家园置地有限公司

楼盘地址： 宁波市杭州湾新区中兴一路与海沧路交汇处 

8.9

综合评分

户型 10.0

交通 7.5

教育 9.9

生活 9.4

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

6种户型，建面：87-190㎡ 5室2厅3卫 (建面：190)

查看全部户型 

装修情况： 毛坯

交房时间： 2024年下半年

开盘时间： 2021年11月20日

开盘通知 

售楼处地址： 宁波杭州湾新区中兴一路与海沧路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证发证时间楼栋号图片甬新房预许字（2022）第010号2022-09-28甬新房预许字（2021）第023号2021-11-1913#,14#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%

容积率： 2.5

占地面积： 6.54万方

建筑面积： 21.92万方

总户数： 1339户

车位比： 1:1.0

物业费： 住宅:2.2-2.55元/平方米*月

车位： 1386 (地上：68 个 地下：1318个)

物业公司： 南京朗诗物业管理有限公司宁波杭州湾新区分公司

小区配套

项目融入“未来社区”理念，优化架空层，建立开放与共享的社区公共空间。在部分架空层拟打造功能复合型儿童、青少年、中老年社区活动场所，赋予居民全维度、多方位全新生活体验。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

自然景观：生态宜居、举步约55万方中心湖景尽收眼底、亲水湖居公园社区

繁华商业：世纪金源购物中心，欧特莱斯，合生汇、动漫小镇、海泉湾商业

教育资源：中心湖小学、滨海小学、宁波科学

中学：镇海中学杭州湾分校；

医养康健：三甲级医院，上海交通大学医学院附属仁济医院杭州湾医院

交通状况：

双轴：东西向滨海二路、南北中兴一路路；交通通达便利，出行方便

杭州湾跨海大桥西枢纽：距离项目很近，可通往上海，嘉兴，宁波，慈溪等地

朗诗天阅美湖

楼盘介绍

中心湖区域是杭州湾新区早开发的板块之一，且人气集聚度愈发高涨，是杭州湾的繁华腹芯，占据城市珍贵湖居资源的自然禀赋，其先天不可复制的生态优势，成为湾区人居的心之所向。 中心湖周边汇聚5大商业综合体，商业资源极为丰富；前湾新区中央大街在中心湖北侧的延伸线上重磅规划，是城市核芯区域集生活、文化、商业、生态等为一体的多功能复合型综合走廊，持续吸引时代精英的涌入，未来将助力杭州湾从产业之城、居住之城向活力之城兑变，中心湖畔将演绎着新一代都会生活。 在科创、资本、繁华等绚丽标签背后，朗诗·天阅美湖居，在城市发展中轴上，兼得**湖境与都会繁华，更迭湖居的理想定义。

交付标准

毛坯交付

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