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广州 品实·云湖花城

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项目基本信息：

🌸开发商：广州市品实房地产开发有限公司(广州地铁+珠江实业集团)

🌸总建面：约78万m²

🌸总占地：约22.3万m²

🌸总住户数：4744 户，共19栋，分四期开发

🌸在售楼栋：目前二期在售11、12、13、14栋 ；三期在售1、2栋；6、7栋

🌸在售户型：建面约70-141m²三至五房

🌸价格：单价4.1万左右

🌸容积率：约2.34%

🌸绿化率：约35%

🌸车位比：1:1.17(共5569个)

🌸物业公司：广州珠江物业酒店管理公司（珠江酒管)

🌸物管费：住宅2.8元/m²

🌸梯户比：三梯六户售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

🌸交楼时间：（精装）二期预计2024年6月，三期预计2024年12月，

在售产品：

70㎡三房，82/88/102㎡四房，113/118/123/138/140㎡五房，单价3.7-4.4万/㎡

💯70方园景双阳台实用三房💯售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

💯 81方买三户住四房 省更多💯售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

💯87方南向三开间 方正实用💯

💯102方百变入户花园 东向四开间💯

💯113方南向四开间 奢适主套💯

💯 118方南北通透 全明亮阔绰大厅💯

💯140方约7.2米奢阔阳台 尊享双主套💯

项目配套：

【交通】7地铁+6主干路网+4高速公路+1有轨电车

项目距离8号线亭岗站仅400米，可换乘广州地铁13条线路，7站到白云新城CBD，8站到老荔湾陈家祠，9站到越秀区一德路，10站到海珠区，8号线换乘可串联广州各大CBD。

5至16公里范围内，即是售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】白云新城、白云山、广州火车站、广州中心城区、白云国际机场、广州北站等等，堪称湾区中心，虹吸效应一触即发。

【学校】

幼儿园名称：石门第一实验幼儿园

中小学名称：白云广附求是实验学校售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目自带36班九年一贯制中小学、高标准18班幼儿园、托儿所，享0-15岁无忧教育。九年一贯制中小学和幼儿园2023年9月开学！专享社区图书馆、文化室、阅览室。业主不出小区，目送小孩上下学，安全又安心。

【商业】小区配建约1.5万方商业配套

全业态规划，不用出小区，下楼就能吃喝玩乐购！社区内更配建了派出所、社区卫生服务中心、邮政局、微型消防站等12个行政服务配套！生活更加便捷！肯德基、工商银行、贵州茅台体验馆等也入驻白云湖数字科技城亭岗启动区，距离云湖花城约400米，真正实现业主们实现生活先行，日常生活就在家门口。

医疗】广安医院、石井人民医院等

【 景观 】园景+湖景+独有线性公园

◆ 白云湖公园景：项目东侧，眺望广州最大的人工湖，湖、湿地公园于一体的公园景观

◆ 小区园林景观：约18万方社区园林、约120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。

◆ 小区北面，发展商还斥巨资打造了独有的线性公园，进一步增加了我们业主活动空间，让您和您的家人每天都生活在公园里，真正的安心生活。

（项目园林效果图）

广州 品实·云湖花城

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