2025武汉武昌国樾滨江项目优势-国樾滨江项目资料|房价|周边配套
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基本信息
【总楼栋数】：7栋
【主推楼栋】：#3（27层）；#5（44层）
#6（15层）、#7（15层）#1（41层）；#2（47层）
【均价】：30×××元/平
【面积段】：128-143-170-190-215平
【总 建 面】：18.7万方
【容 积 率】：4.41
【建筑密度】：26%
【绿 化 率】：30％
【总 户 数】：752户
【车 位 比】：1：1.47（机动车位1102个）
【装修情况】：毛坯
【物业费】：3.68元/平
【产品面积】：建面约128-215㎡
【交房时间】2025年12月
国铁城投国樾滨江，是由中国铁路投资集团（简称“国铁投资集团”）所属国铁投资发展有限公司与武汉市城市建设投资开发集团有限公司（简称“武汉城投”）共同出资组建，央企+国企品牌的强强联合，成为对接这个超级资源的极佳人选。
国铁城投国樾滨江占位长江二桥桥头，是正儿八经的武汉内环滨江盘，地段极其珍贵！
5/7/8号线轨道交通
「三大火车站中心C位 城际通行高效便捷」
项目距离汉口站 | 武昌站 | 武汉站均约8KM
「武昌地下环路无缝连接 出行提速倍增」
政府投资45亿打造武昌地下环路（预计2023年12月底通车），连接临江大道与和平大道主干道，共设13个进出口，保证路面与地下环路的串联。
项目住宅地块的南北两侧都设有地下环路空间进出口，地上地下通达自如，实现出行的无缝对接，交通十分便捷。
【产业配套】
「TOP级商业巨头集聚武昌滨江商务区 」
2020年武昌区招商引资实际到位资金全市第一，总投资高达900亿！
阿里巴巴集团华中总部选址武昌滨江商务区，华电投资约40亿打造江城之门，未来将进驻的长江沿岸铁路集团总部以及中国劲牌集团总部...足以见得地产大咖及商业巨头对武昌滨江商务区未来发展前景的高度认可。
【景观配套】
「一江一湖五园，武昌滨江生态绿核」
项目位于长江畔，背靠四美塘，有月亮湾城市阳台、四美塘公园、四美塘铁路文创公园、武昌江滩公园、新中央公园(规划)等五园环绕，人文生态体系景色宜人，天然城市氧吧，生态宜居。
【教育配套】
「“邻”距离一站式全龄优教」
武昌滨江教育体系不断完善，包括即将投入使用的武昌滨江小学、紧邻本案的一处规划中学教育用地，项目本身也规划设有一所幼儿园。
【医疗配套】
「三甲护航 呵护健康生活」
项目5-10分钟车程内拥有包含中南医院、梨园医院、中部战区总医院、湖北省妇幼保健院、武昌医院等多个三甲医院，项目南边不远就是在建的七医院新院区，目前已经封顶，建成后业主看病就医也比较方便。
在最近几年的土拍中，武汉内环滨江的土地出让的数量一只手都可以数过来，比如汉阳的碧桂园晴川府、中海寰宇天下、武汉城建华润长江悦，即使算上内环外的二七滨江，也不过4-5个项目。
并且，这些滨江项目，大多离江较远，可能只算得上是三线滨江，真正一线滨江土地，未来或将消失。
即使是近两年横空出世，突然崛起的武昌滨江，真正的住宅用地，少得可怜。
看看下图中，整个武昌滨江核心区，基本再没有多余的住宅用地了，而且前期的一些老盘基本已经售罄，而在售的长江中心能一线看江的户型，总价早已突破千万...所以，2023年入市的国铁城投国樾滨江，便成为了武汉内环滨江仅剩的“宝地”了！
户型图
建面约170平，四房两厅三卫：
这款户型，专为瞰江而生！在实体楼中，亲自体验了一番。超大观景阳台交付即为大落地窗设计，直面长江。
毫不夸张的说，可以装下5-6公里的长江！户型南北通透，动静分区，南向三开间朝南，每一间房都是大面落地窗，主卧更是做到了双面采光，观江角度各不相同。值得一提的是，项目所有户型的阳台和卧室都采用的是面积超大的整块玻璃，能够进一步提升观江效果，安装的成本也非常高！
该户型独梯独户设计，完全就是滨江大平层的居住体验。特别要说的是电梯入户前室，面积达到约5-6平，完全就是自家的私享空间！每个卧室都带有飘窗，再加上超长的大横厅阳台，优化面积非常多！
建面约143平，三房两厅两卫：
此户型打造了超大横厅，超7米阳台直面四美塘公园，动静完全分区，客厅看湖景，卧室看江景，堪称武汉顶级景观房！假如这样的房间，放在一些酒店里，一晚起码都是2000+的价格。
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