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万锦·珑璟樾（意园）

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上次写过万锦珑璟樾如园，泛泰的作品，很不错，就很期待意园的方案，现在终于落地。至此，万锦珑璟樾的如、意两园方案全部落定，下一步将进入具体的实施建设阶段。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

有点意外，这个意园的方案，是由天华来完成的，这家设计院我比较熟，前些年合作过几个大体量的住区项目，他们的产品和市场一直都比较贴近，也是主流的设计公司。

看过方案，总有一种似曾相识的感觉，找不出太大的缺点。

地块不算大，16.5万㎡的体量，容积率1.8，7幢住宅，最高26F，最低16F，标配花房，精致有序。

和如园相比，意园定位更实用，之前我从其他渠道看到这个项目158的户型，得房率达到了惊人的110%，能送的面积几乎都最大化赠送了，且整体面积段不算特别大，总价可控，给了很多朋友上车的机会。

个人觉着，这个地段，没有必要如此极致的“偷面积”，但是，两个股东还是在下行市场中选择了最稳妥的方案，在成本限定的条件下，把产品上能挖掘的空间都挖出来了。这种做法，不仅把同区域的竞争对手逼上了天台，也给到了自己同区域其他项目很大的压力。

所以，结合方案、户型及我预估的售价，这个项目大概率会是这个区域甚至全城妥妥的性价比之选。

3、内蒙古农业大学附属学校如意校区售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

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