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丽水楼市 2024-10-05 12:54:51

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关注很久的粉丝朋友肯定知道，今年下半年开局我们就一直在说，光谷的改善市场要卷疯了，卷品质、卷价格一项不落。改善客群完全不用着急，可以慢慢看慢慢挑。

然而，对于刚需刚改的朋友，就可能有点愁，尤其是在关山金融港这片光谷的发源地，土地接近饱和，新房项目寥寥无几。想在这个区域安家置业，选择似乎成了一种奢侈，找到适合自己的新房项目更是难度系数颇高。

但现在，终于等到了，刚需刚改客的重大利好来了！光谷首个“准四代住宅”——绿城·光谷桂府落子金融港！专治选择困难症！

01.

精益求精

领航片区新高度

2023年5月，东湖高新佛祖岭P（2023）012号地块经3家企业网上竞价21轮后，最终溢价7.4%,由孝感锦宏置业有限公司竞得。这家隶属于湖北赛达集团的企业，在口罩事件刚结束的阶段敢于溢价拿地，展现了其非凡的魄力，也表明了企业的雄厚资金实力。

随后，更是携手西南绿城进行产品升级！拿地14个月，历经2次改规。绿城·光谷桂府从产品出发，精益求精无限提升竞争力，两次改规，户型升级！得房率再提高！容积率再下调！

这“准四代住宅”的美誉，绝非空穴来风。直接上户型！

项目打造了建面约101-120㎡三房两厅两卫的两款户型，都做的格外优秀！

我们先看101-103㎡的中间户，该户型得房率高达91%！这个数字足以傲视整个大关山。特别是与同板块、同面积段传统三代住宅产品相比时，户型的迭代升级非常明显了！武汉绿城·光谷桂府售楼处电话400-6788-669接通后输入1111【已认证】

绿城·光谷桂府户型图

在绿城·光谷桂府，建面约101㎡的户型，使用面积约92㎡。我们直接对比同区域某次新二手房，同样的面积段，使用面积只有大概78㎡。并且它的户型长这样，南北面宽进深比仅0.78。

项目周边某二手房户型图

正是由于超高的得房率，使得这款百方左右的户型，做出了改善级的感觉。总体布局三开间朝南，南向面宽足有10.75米！近18平的阔绰阳台，给足了生活的想象空间。北向的厨房、公卫、次卫全部配备有飘窗，所以虽然是中间户，但仍然有阳光满溢的效果。武汉绿城·光谷桂府售楼处电话400-6788-669接通后输入1111【已认证】

建面约101㎡样板间实拍图