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项目位于温州老城洪殿板块，鹿城区第三个上市的第四代住宅——暨温州市核心片区洪殿单元D-10地块。地块东面为安置小区鹿韵里，南面为洪殿老旧小区，西面为碧桂园滨江壹号，北面为江滨路。

项目规划东区与西区，实行高低配设计。本次西区地上住宅建筑面积48862.14㎡，配建12班幼儿园5496.20㎡。同时西设有会所接待厅、健身区、私宴厅、恒温泳池等小区公共配套。预计于2028年12月完成全部交付使用。

项目主要面向改善客群，本期在售高层建筑面积为 107-129㎡ ，公开预销售毛坯均价30085元/ ㎡（优惠方案详见公开方案）。起价24645 元/ ㎡，最高32876 元/ ㎡。 （优惠方案详见公开方案）

毛坯交付 备注：本文标价仅供参考，最终以房开为准。

107 ㎡户型装修示意图

113 ㎡户型装修示意图

128 ㎡户型装修示意图

预售价格及其变动情况

高层（6#楼）优惠方案：

优惠一：开盘前完成验资：享受总房款的4%优惠；

优惠二：开盘成功认购：享受总房款的3%优惠；

优惠三：按时签约：享受总房款的3%优惠；

优惠四：1.一次性付款，享受总房款的1%优惠；

2.签约时办理按揭，享受总房款的1%优惠；优惠四2条只享受1条；

优惠五：申请招商保利会员卡客户，享受总房款的1%优惠。

优惠后总房款计算方式：

商品房优惠后总房款=备案总价*[1-优惠一（如有）-优惠二（如有）-优惠三（如有）-优惠四（如有）--优惠五（如有）]。

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