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01.
润玺颠覆性设计
南京最适合居住的公寓
不跟大家卖关子，这家楼盘就是位于鼓楼古平岗、本月刚公开售楼处的润珹中心·润玺。
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
润玺，是一次颠覆性产品。
印象中，公寓四梯20户、40户的超高密度，商业水电居住成本高，还没有燃气，居住体验非常一般。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
但是这一次，央企华润打破了公寓的居住弊端，完全按照住宅的居住方式，打造了润玺。
比方在规划上
润玺2栋楼，首开12层小高层，是南京极其少见的低密公寓。
2梯6户设计，加上总高只有10层左右，实际上梯户比，就相当于市面上总高15层、两梯四户的住宅，梯户比非常高。
这种梯户比的公寓，在主城核心地段，现阶段没有。
一张对比图，就很容易理解到润玺与普通公寓的区别。
再看户型
印象中，大多数的公寓是这样，厨房、卫生间排布在进门两侧，站在门口，一眼就看到底的单开间。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
而润玺打造的3个户型，面积约53、83、131㎡，全部大开间户型，功能分区明确，卫生间、厨房、客厅、卧室......全部独立分区，完全是住宅的户型布局，动线舒适。
直观对比↓售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
更重要的是，产品设计层面
我接触过很多买房人，人们排斥公寓的很重要的原因是，公寓商用水电使用成本很高，并且没有燃气居家不方便。
我们看润玺是怎么做的。
润玺，全部燃气入户、民用水电（后期申请）！
并且项目精装修交付，中央空调、地暖全部是交付标准！居住的硬件配套完全与住宅一模一样！售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
此外，我感慨的是，润玺虽然普遍小户型，但却是一个收纳狂魔。
我们都知道，收纳是小户型的一大痛点。收纳做不好，房子总是乱糟糟的。于是润玺在玄关、卫生间、厨房等多个区域做了系统性收纳。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
比方玄关，润玺预埋S墙，做了一整排收纳柜，推门进来就是一个水平线！强迫症星人一下就舒适了。
实景看，全部通顶柜，庞大的收纳空间是通过屏幕就能感受到了！且鞋柜里面还做收纳架，这有多少鞋都能装下！！而且平时放哪都尴尬的行李箱，也都能装下。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
还增加了一个全身镜！这对我这种出门必照下镜子的人，简直太重要了！
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
再看一下厨房，站在厨房门口，左右两边全部满满的柜体！甚至一侧还是通顶柜！售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
打开看，冰箱、零食统统安排，无论厨房有多少油盐酱醋的瓶瓶罐罐，统统都能藏下！避免都堆在台面了，还你一个整齐的厨房。
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
我最惊喜的是卫生间！建面约131㎡主卧卫生间侧面都给你做了镜面柜！
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
细节看里面，插座、吹风机放置区、甚至牙刷放在哪里都规划好了！把一些瓶瓶罐罐全部藏到柜子里，你就想象你卫生间有多整齐吧！售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
并且，最下面一排没做封闭，真的极致细节了。
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
最小的53㎡户型，更是极致，直接一张图给大家展示，感受下这个收纳的含金量！
洗衣机、扫地机器人、家政柜位置，都给你安排好了！售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
甚至，这个小户型卫生间里面还给你安排了一个通顶柜做收纳！浴巾、换洗衣物都有专门放置的地方！
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
而这面墙的对面，是这样，马桶上放也是通顶柜，像女孩子平时喜欢囤货，面巾纸、护肤品......这里就是它们安身之处了！
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
除了收纳，项目还有很多吸引我的地方售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
安全感拉满，卧室、卫生间、客厅等都安装了紧急呼叫按钮，老人自住也很安心。
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
超级大单槽，沥水、飞雨瀑布、洗杯器，抽拉龙头……这光是一个单槽的细节。
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
超级落地窗！不仅是客厅，房间、厨房也都是落地窗，氛围感直接拉满！
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
建面131㎡入户子母门，品质感拉满！
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
超6米高精装地上地下双大堂，这是很多四五万一平的住宅都做不到的品质，质感拉满。
|润玺9号楼地下车库大堂；实际交付以开发商约定合同为准
重点！润玺还配置了华润高端物业，提供的服务我都看呆了！是南京很多顶级豪宅都没有的。
比方，设置专属楼栋管家，能快速响应，管家全部要求有护理证。
组织健康进社区活动，提供体检、健康咨询。还定期组织开展社群活动、APP订票协助、旅游咨询、教培咨询等等，这些都是免费服务。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
此外，华润万象生活还提供部分付费服务，比方为空巢老人提供待定餐、代打车、每日定时测量血压血糖、宠物寄养、衣物换季送洗等等。
一句话总结，有需要找物业！
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
02.
位处鼓楼
全南京最牛配套！
从项目产品规划，到设计理念，再到物业服务，润玺就是按照居住思维在打造。
润玺打破了公寓所有居住弊端，将居住氛围拉满！但同时，润玺又将公寓的优势发挥到了极致
便捷的生活方式售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
一张图，看润玺周边有多牛！售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
先小范围说，这是一个地铁上盖的综合体项目
润玺是润珹中心的公寓部分，润城中心是综合体项目，包含5A级办公、万象系商业、商业街、润玺公寓，并连通地铁7号线古平岗站。
在南京说一句，“万象所在，皆为城市中心”，一点不为过。
从三山街的南京万象天地，到燕子矶的城北万象汇，再到雨花的南京雨花万象天地，万象开一个爆一个，全部成为区域地标商业。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
南京商业排行榜Top4中，有3个都是万象！这就是硬实力！
润城中心自带12.8万方万象系商业，这是万象商业首进鼓楼，鼓楼新中心提前预定。
并且项目在地铁7号线古平岗上盖，上个月7号线全线通车，直接联通河西、鼓楼滨江、燕子矶等核心地段，并且还与地铁1、2、3、4、10、S3号线无缝换乘，被称为
南京换乘王，通达南京各核心区域/
此外，今年一季度通车的地铁5号线虹桥站距离项目也只有约700米，妥妥的双地铁盘。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
再大区域讲，鼓楼是南京政务中心，首善之区
鼓楼有太多标签
是政务中心：坐拥南京90%以上省级机关
是科教中心20多所高校、120多家科研机构、97个国家和省部级重点实验室、57个博士后流动站、52个国家重点学科、12个国家重点实验室、25个部省级工程技术研究中心、46名两院院士，10万多名专业科技人员......是中国科技资源最密集的城区售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
是首善之区：仅53平方公里的面积上，容纳近100万常住人口，是南京人口最密集的城区之一售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
而成就鼓楼的这些资源，几乎全部围绕在润玺3公里内！
瞩目政心：省政府、省政协、省公安厅、省委组织部、省委党校、省民政厅、省审计厅、省农业厅、区政府等118家省级机关、政务机关、企事业单位
教育重心：南师附中、树人学校、赤壁路小学、琅小、力小、南艺、南财、南邮等20所重点学校聚集
医疗安心：省妇幼、省人医、鼓楼医院、中大医院等12家省级三甲医院
位处城市中心，首善之区，不用多说，你完全可以想象到住在城市中心的润玺到底有多松弛！
别人早8赶上班，你却可以睡到自然醒；每天下楼就是地铁，保证按时送你到公司；晚上吃完饭，古林公园散个步；周末朋友小聚，下楼是万象......售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
|润珹中心·润玺 实景图；实际交付以开发商约定合同为准
值得一提的是，正是因为项目位于政务中心，项目潜在客户很多来自周边的企事业单位。
而且项目前身是十四所，目前项目自带的办公，十四所已经拿下5栋楼，未来将作为十四所及高精尖科研等企事业单位办公地，预计6000名员工在此办公，而这些人中，一定会有小区业主。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
我想，这个项目的圈层，可以预料。
03.
鼓楼新房最稀缺！
润玺，房价只有住宅的一半
鼓楼新房，一直是南京最稀缺的板块。
那现在鼓楼核心地段新房有多稀缺？
只有2个住宅新盘。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
一个位于鼓楼龙江，只有几十套房，放风价6万/㎡以上
一个位于鼓楼滨江，只有200多套，据说上市也不低于5万/㎡
房子少且单价高，对于大部分人来说， 想在鼓楼买房，并没有什选择。
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