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🌈又见江南院售楼处电话☎️400-8787-098转接8999（营销中心）
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🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！要知道，只有当楼盘蓄客非常充足时，房企才有底气选择在酒店集中开盘。又见江南院敢于酒店集中首开，充分证明了房企对市场需求有着非常精准的把握，对项目的首开成绩有着百分百信心。
那么，在竞争白热化的苏州低密市场，凭什么它能独领行情？
「又见江南院」，嘉盛地产与太湖城投双强护航别墅盘，从入市起，“超人气”就始终伴随——
9月27日，项目实景示范区首次公开，数百人潮挤进现场，园区、狮山客户专程赶往，停车场更是挤满了本地、外地牌照的车辆，竞争氛围拉满。
截至项目首开，半个月内，又见江南院承接了超2000组客户及学习团队，实现了全城破圈。仅在国庆黄金周就有1000余组客户到访，毫无争议的全市热度最高项目，来访数据量全市遥遥领先。
昨天，又见江南院首次开盘，55套联排别墅很快售罄，苏州地产圈为之一振，被封为“2025年苏州首开成绩最好别墅盘”，传奇首开成绩，横扫苏州别墅市场。
◎又见江南院首开实拍图
如何理解又见江南院的首开含金量？
克而瑞数据统计，2025年至今，苏州市区开盘整体去化率约20%，单个项目开盘当日认购率在50%以上的不过6个，首开即罄的楼盘仅有2个，又见江南院是其中之一，且是开盘体量更大、100%开盘去化的别墅盘。
2025年苏州爆款别墅，又见江南院，实至名归！
坦白讲，房产江湖从来没有绝地反击的神话，只有长期炼成的能力铠甲。又见江南院能够成为今年苏州的现象级别墅爆款，在分析师看来，拿对的地、做跃级产品、匠心工程、精准营销，是取得成功的四大关键。
对于当下的房地产市场，很多房企都是一盘定生死。预判精准，从拿地起就注定了一个楼盘的生命力。深知这一点的嘉盛地产&太湖城投，始终坚持科学拿地、拿对的地。
又见江南院位于太湖度假区板块，背靠国家5A级风景区穹窿山，向苏州太湖湾舒展打开。人居环境秀美，生态界面卓越，宜居属性高，但近几年区域内纯低密墅区产品供应少。
◎苏州太湖度假区实景图
2024年，吴中度假区香山街道孙武路以北、香山北路以西，即又见江南院所在地块竞拍，容积率1.01，结束了板块11年未有之低密宅地供应的历史。
苏州22载“实干家”嘉盛地产和苏州综合性实力国企太湖城投，看好板块“11年最低密宅地”素质，和区域改善需求旺盛的潜力，坚定拿下该地块，随后开启了板块楼市的高光时刻。
项目西衔太湖，北接新区太湖科学城、科技城，30分钟直达狮山CBD，可近距离承新区核心外溢客群和吴中其他区域的品质改善需求。
作为板块11年一遇之低密宅地，结合板块生态资源和别墅区环境，又见江南院完全有条件，也应该被开发成时代好房子——四代墅。
正是基于对土地优越素质、别墅改善需求旺盛的市场背景、千余组客户的一线调研数据，嘉盛地产&太湖城投在产品底层逻辑上打破了改善买别墅的种种痛点，以一流产品、高性价比，在苏州太湖湾呈现出了一座当下难得一见的“低总价、高享受”城市资源型四代墅。
当然，一个现象级红盘的诞生，读懂城市是基础，读懂客户才是灵魂。
又见江南院实现了“跃级式产品力”突围，使得它在板块乃至整个苏州，都具备了多项不可比肩的唯一性。
第一，放大低密优势，打造高附加值、高附赠率别墅。
对于这样一宗板块11年未有之最低密宅地、市区市占率仅10%的低密宅地（2024年以来），嘉盛地产&太湖城投以纯低密产品为底色，瞄准市场空白，为改善客群定制一套理想生活方式。
第二，全墅区低密生活，联排产品填补板块三年供应空白。
依托1.01容积率，又见江南院将低密业态最大化，打造了联排别墅、四代洋房两类纯低密产品，且90%左右为联排产品，户型面积覆盖123-158㎡，层次分明，带来低密墅区的舒适体验。
◎又见江南院效果图
板块三年未有之联排产品供应，既与周边其他楼盘形成了产品差异，突出了产品稀缺性，更实现了区域产品迭代，成为具有区域能见度的楼盘。
第三，断层领先产品力，245%最大得房率，全苏州罕见。
花多少钱能买到多大面积的房子，是最直白的买房逻辑。但是你能相信，又见江南院的联排别墅最大得房率能达到245%？
借助四代宅优势，建面约158㎡联排，实得面积达到275-350㎡；建面约133㎡的小联排，面积顶格赠送，更是达到实得面积257-330㎡，最大得房率超过了245%。真正的“买一送一还不止”，全苏州罕见！
◎又见江南院联排别墅户型图
第四，高品质户型，优化人居体验。
项目充分利用场地宽度，联排产品均为大面宽短进深设计，约7.9米以上南向开间，首层约3.4米层高，客厅纵向挑高约6.4米，提高人居舒适度，是大气场、强身份的象征；地下挑高空间、天地双花园、多星空露台等附赠空间，加倍提升空间利用率，实现了舒适改善与“最多8房布局”功能改善的兼顾，更让中国人向往的“有天有地”院墅生活，有了实现机会。
◎又见江南院联排别墅实景图
因此，在苏州市区购买一百多平米的房子，不用再拘泥于老破小，在又见江南院，可以轻松实现一步到位，“跃级平价住豪宅”。
◎又见江南院联排别墅样板房实景图
在内卷严重的当下市场，能做出冠军成绩，产品设计和工程落地是核心，也是关键竞争力。
对苏州高端人居有深刻洞察、对城市高端建筑有丰富精研的嘉盛地产&太湖城投，用板块第一人居的愿力、用地标的工程品质去建造人居，以高品质工匠技艺，打造了这座城市爆款。
项目依托同时拥有山景与湖景资源的优势，以香山帮非遗手法，完成板块别墅美学革命。
建筑立面上，采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配古铜镶边，将传统中式元素与现代建建筑理念结合，形成独特美学效果。
◎又见江南院实景图
板块唯一全铝板屋面，宋风美学上，是历久弥新的品质感。从60米左右宋风规制府门入园，处处可见回纹、万字纹、冰裂纹、云纹等中式经典意向。三进归家礼序、六重画境归家动线，再现苏州园林移步换景的诗画意境。
◎又见江南院实景图
项目还打造了板块内唯一劳斯莱斯级星空顶地库，精装星空顶地库坡道，让一路星光璀璨，温暖你的回家路，将归家仪式感拉满。
◎又见江南院地库效果图
为了打造精品，从原材到成品、从图纸到呈现，两家企业层层把关，从宋画园林中汲取灵感，从工程细节处严苛品质，高颗粒度复刻设计标准，所以才有示范区开放后不断发酵的口碑积累和首开成绩的惊人爆发。
如今，「苏州唯一四代宋风别墅」已不仅仅停留在销售说辞里，而是实实在在呈现在了客户的眼前，活跃在改善圈层的交流群里。
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