2025最新网站苏州【苏州龙湖东吴原著】售楼处欢迎您|楼盘详情-样板间/价格/户型-停车位-容积率-小区环境-售楼处地址-定位 -【预约电话】
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅苏州龙湖东吴原著
✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5555【营销中心电话】
✅温馨提示：拨打400-8787-098电话，听到嘀声后，输入分机号5555即可。
✅网上售楼中心〢尊享售楼处优惠服务〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢
✅楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
当2025年苏州楼市仍在探寻热度突破口时，龙湖用一场现象级开盘，为市场注入强心剂。
9月20日，位于吴中核心板块的龙湖东吴原著迎来首开，摒弃常见的线上选房模式，回归久违的线下开盘场景——营销中心内座无虚席，客户围绕沙盘咨询户型、排队签署认购协议的画面此起彼伏，人声鼎沸的热闹氛围，让人瞬间梦回2019年楼市黄金期的火热盛况。
最终，项目首开劲销8亿，以碾压级的成交数据，刷新今年苏州豪宅市场的成交纪录，成为当之无愧的“年度惊喜”。
这份热度绝非偶然，而是龙湖原著系30余年高端住宅打造经验的厚积薄发。
作为龙湖TOP级产品系，原著系从诞生起就自带“顶豪基因”：
2008年，北京龙湖颐和原著落子颐和园旁，以0.89的超低容积率、91栋纯独栋产品，将皇家园林意境与现代墅居美学融合，至今仍是京城顶豪市场难以超越的范本；
在苏州，狮子山脚下的龙湖狮山原著更具说服力——交付7年，社区内的绿植景观依旧层次分明，公共设施维护得如同新品，物业响应速度与服务质量始终在线，最新二手房挂牌均价达5.7万元/㎡，比周边同地段项目高出约8000-10000元/㎡，稳稳占据狮山豪宅第一梯队。
如今，原著系携这份对“极致人居”的坚守落子东吴塔下，从选址到产品，从细节到配套，每一处都在诠释“豪宅标杆”的定义。
龙湖东吴原著的选址，堪称“占据苏州城市发展的黄金脉络”。
项目紧邻吴中地标东吴塔，与苏州城市中轴线人民路一脉相承——人民路作为苏州历史悠久的主干道，北接拙政园、观前街等文化地标，南连吴中政务核心区，既承载着苏州千年的历史文脉，又串联起现代城市的繁华资源。
从生活便利性来看，项目周边的配套堪称“顶配”：
•交通：地铁2号线（新家桥站）、3号线（宝带路站）、4号线（石湖东路站）三大线路环绕，步行至最近的地铁站仅需8-12分钟，30分钟内可直达苏州火车站、姑苏区核心商圈；地面交通方面，太湖西路、东吴南路等主干道交织，自驾出行可快速接入南环快速路、西环快速路，轻松抵达园区、高新区等区域。
•商业：距离吴中万达约1.2公里，步行15分钟或驾车3分钟即可到达，满足日常购物、餐饮需求；更值得一提的是，东吴龙湖天街距离项目仅800米，作为龙湖自持的高端商业体，涵盖品牌餐饮、精品零售、亲子娱乐等多元业态，为业主提供“家门口的高端社交场”。
•政务与文化：一路之隔便是吴中区政府，周边环绕吴中区公共文化中心、保利大剧院、吴文化博物馆等设施，无论是办理政务，还是享受文化生活，都极为便捷。
在寸土寸金的吴中核心区，龙湖东吴原著以1.3的超低容积率，打破了“核心地段必高密度”的惯例，为居者留出更多与自然相处的空间。
项目整体规划3F联排、4F叠加、8-11F洋房三类产品，全部为低楼层设计，不仅保证了每一户的采光与通风，更通过错落的楼栋布局，营造出“推窗见景、步移景异”的居住体验。
从产品细节来看，每一类户型都精准匹配高端客群的需求：
👉联排产品（约480-550㎡）：
作为项目的“顶奢之作”，联排户型采用“全套房+独立电梯厅”设计，电梯可直接入户并连通车库，保障私密性的同时提升归家仪式感；一层南向面宽达9.7米，客厅与餐厅一体化设计，搭配大面积落地窗，将室外景观引入室内；二层规划多间卧室套房，每间卧室都配备独立卫生间与观景飘窗，满足“世代同堂”的居住需求；负一层可打造为家庭影院、健身房或储藏室，为生活增添更多可能性。
👉叠加产品（约225-325㎡）：分为上叠与下叠两类，下叠拥有私家庭院，上叠配备观景露台，满足不同客群对“有天有地”生活的向往。户型内部采用“动静分区”设计，公共活动区域与卧室区域分离，既保证了家庭互动的空间，又不打扰家人休息；厨房与餐厅相邻，且靠近入户门，方便日常食材搬运与餐后清洁。
👉洋房产品：包含11F洋房（约145㎡）与8F四代宅洋房（约189㎡）。
145㎡户型为4室2厅2卫设计，南向面宽达14.5米，搭配约45㎡奢阔方厅（含厨房、飘窗），客厅空间可同时容纳10人以上的家庭聚会；阳台与客厅相连，长度约6米，可作为休闲区或晾晒区使用。
189㎡四代宅洋房更具亮点，奇数层配备约50㎡寰宇端厅，客厅采用“横厅+落地窗”设计，采光与视野极佳；偶数层拥有上下两个露台，其中约30㎡的空中庭院可打造为花园或茶室；独立电梯厅入户设计，让业主在出电梯后拥有专属的过渡空间，避免邻里干扰。
每一处细节都彰显着“顶奢品质”
在价格方面，龙湖东吴原著的定价既符合其高端定位，又展现出稀缺价值：
👉首批联排房源：均价约32141元/㎡，总价区间1448-1856万，套均总价1620万。
对比苏州园区、狮山等核心板块的联排产品（均价多在4-5万元/㎡），项目在价格上具有明显优势，且凭借更低的容积率与更纯粹的产品规划，成为高端客群的“性价比之选”。
👉二批次叠加、洋房房源：均价约33677元/㎡，其中洋房为精装交付，叠加为毛坯交付。洋房总价441-692万，叠加总价756-1052万，覆盖了从“改善型”到“高端改善型”的不同客群需求。
精装洋房的装修标准也值得一提，采用国际一线品牌，如西门子厨具、高仪卫浴等，同时配备新风系统+中央空调+地暖三大件，为业主省去装修烦恼。
更难得的是，龙湖以实景呈现让“理想生活”触手可及。
约1500㎡的会馆内部堪称“美学与实用的结合体”，地面与墙面采用进口奢石铺设，纹理自然且质感细腻；墙面点缀非遗苏绣元素，传递苏州本土文化；会馆内配备健身房（含跑步机、哑铃等专业器械）、恒温泳池（水温常年保持在26-28℃）、私宴厅（可容纳20人以上聚餐，配备专业厨房与餐具），既是业主的专属社交场，也是龙湖对高端生活方式的全新诠释。
有客户在参观实景后直言：“原本以为只是普通的豪宅项目，没想到细节里全是诚意——从府门的石材到会馆的泳池，每一处都能看出龙湖花了大钱，比预期惊艳太多。”
从北京颐和原著到苏州狮山原著，再到如今的东吴原著，龙湖原著系始终秉持“长期主义”理念，不追求短期销量，而是专注于产品品质与社区维护。
以狮山原著为例，交付7年来，龙湖物业定期对社区绿化进行修剪与补种，对公共设施进行检修与更新，让社区始终保持“新盘状态”；同时，物业还会定期组织业主活动，如中秋晚会、亲子运动会等，增强社区凝聚力。
“长期主义”不仅让原著系产品的二手房价格稳步上涨，更积累了良好的口碑，成为业主“二次购房”或“推荐亲友购房”的重要原因。
如今，龙湖东吴原著接过原著系的“接力棒”，在吴中核心板块续写“顶奢传奇”。
项目实景示范区与样板间已开放，无论是追求墅居体验的塔尖客群，还是向往低密改善生活的家庭，都能在这里找到理想中的家。
这场“8亿热销”只是开始，随着更多客户对项目的了解与认可，龙湖东吴原著必将成为苏州豪宅市场的“新标杆”，引领高端人居的新方向。
✅苏州龙湖东吴原著
✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5555【营销中心电话】
✅温馨提示：拨打400-8787-098电话，听到嘀声后，输入分机号5555即可。
✅网上售楼中心〢尊享售楼处优惠服务〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢
✅楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
