2025无锡华光锅炉厂A地块售楼处电话丨华光锅炉厂A地块户型图丨华光锅炉厂A地块项目售楼处电话地址
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上个月18号，建发以总价8.2亿元底价摘得华光锅炉厂A地块，楼面价10364元/㎡。
拿地不到一月，规划出炉！
此地块将以1.2超低容积率，打造24栋5-11层低密产品，定位改善！根据土拍时的出让文件，这块地需要按二级高品质住区打造。
（图源网络）
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1.2容积率
天赋稀贵的品质底色
约1.2的超低容积率，在无锡主城区堪称“超绝”。
项目总建筑面积约11.51万㎡，其中地上建筑面积约8.28万㎡，这意味着什么？
低容积率意味着更少的建筑密度，更多的绿化空间和开阔视野，为高品质居住产品奠定了先天基础。
建发此次基于这一容积率打造的产品，更是在“低密优势”之上，融入了品牌独有的匠心与特色，让优越体现得更为鲜明。
根据规划，项目将打造24栋住宅，6栋7层住宅、13栋10层住宅、4栋11层住宅及1栋5-9层小高+洋房组合。
小区主入口在城南路上，楼间距也比较阔绰，楼栋之间预留了空间做大面积的景观花园。这样的布局，既保证了每一户的采光与通风，又为居民营造了私密而宁静的居住环境。
想象一下，清晨在鸟鸣声中醒来，推开窗户，映入眼帘的是郁郁葱葱的园林景观，清新的空气扑面而来，一天的好心情就此开启。
（图源网络）
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从外立面、景观图来看，品质较高，建发延续其一贯擅长的中式风格，南向采用了大面积采光玻璃。
中式风格的建筑，以其独特的韵味和深厚的文化底蕴，为居住者带来精神上的归属感。
而大面积采光玻璃的运用，则在保证美观的同时，最大限度地引入自然光线，让室内空间更加明亮通透。
对于追求居住品质与精神归属感的购房者而言，这样的产品无疑是“低密舒居”与“中式情怀”的完美结合，非常值得期待一下！
（图源网络）
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三区芯枢纽
全维配套赋能
华光锅炉厂A地块位于新吴区城南路与旺庄港交汇处，恰处于新吴区、经开区、梁溪区三大价值高地交汇的黄金中轴，这一独特区位，赋予其“共享三区繁华”的先天优势。
立体交通网：多维路网环绕，地铁3号线站点举步可达，未来5号线（建设中）新光路站更是近在咫尺，菱湖大桥的通车，让地块与经开区实现“一桥直达”，随时切换城市繁华界面。
成熟商圈环伺：紧邻南长街核心区域，坐拥古运河文化带，繁华都市的购物、餐饮、娱乐、教育、医疗等配套极为成熟。
自然人文滋养：10万方南尖公园、大运河风光带、梁塘河湿地公园环绕，千年运河文脉与城市绿肺在此交织，为居者提供诗意栖居的生态基底。
（图源网络）
人居界面焕新
品牌力量驱动区域升级
华光锅炉厂A地块周边，建发上院、建发青江悦府等建发品质力作早已赢得市场热捧，印证了建发品牌强大的号召力与产品兑现力。
目前，建发青江悦府在售建面约145-250㎡现房叠墅，总价约410-570万/套，非常符合区域高端改善需求。
华光锅炉厂A地块的“光速”入市，正是建发对区域旺盛改善需求的敏锐回应，不仅承载着建发“新中式匠造”的基因，更肩负着推动新吴核心区人居品质迭代升级的使命。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
