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与此同时，克而瑞无锡统计数据显示，2025年5月无锡市区商品住宅销售金额TOP20中，大多都定位改善。比如位于一线蠡湖畔的蠡湖金茂府。在无锡，蠡湖金茂府宛如一颗璀璨的明珠，历经9年的匠心雕琢，如今已大成。自2016年金茂首进无锡，以近50亿元拿下该项目地块，便开启了无锡楼市传奇：
2025年1-5月，蠡湖金茂府以滨湖经开区唯一一个可售单价5W+项目，问鼎无锡楼市……
这些亮眼数据的背后，是无锡人骨子里流淌着对湖居生活的执着追求，蠡湖板块亦因此以其千年文脉与当代风华，成为城市菁英心驰神往的栖居圣地。
百亿级大盘的持久生命力
九载光阴，非滞销之困，而是一座12.4万方的百亿级大盘分批次开发推进的封面之作，项目分五期，每一期问世皆成市场现象级藏品。而今，压轴钜作A2地块即将荣耀封笔，九载精工细琢，终成传世收官之笔。
蠡湖板块的湖居臻席分秒递减
蠡湖金茂府最后收官的A2地块，真正一线临湖。项目规划约1.44超低容积率，打造纯洋房+叠墅产品，并且配备12大科技系统，打造成为五衡科技住宅。
【板块价值】：踞守无锡滨湖核心区，坐拥城市战略发展主轴线。作为太湖新城与老城中心的黄金交汇点，既享现代都会繁华，又得滨湖生态静谧，堪称无锡"城市会客厅"的珍藏席位。
【资源优势】：一线蠡湖，最近约100米的直线距离，私享38公里的湖岸，与15处环湖开放式公园、约9.1平方公里水域面积为邻，以传奇湖居封面范本，引领世界湖居风向标。
【景观优势】：首先仅约1.44的容积率，低密价值拉满，打造出了“府心山水、三街九巷”的高规格园景，构建山水隐奢精品花园、宅间自然花园等不同场景的景观盒子，真正寄情于景；
【生活配套】：4公里直线距离范围内有“四大商圈”环绕，分别是万达商圈、湖滨路商圈、万象城商圈，以及即将开业的万象汇商圈；
【交通配套】：“一环两横两纵一地铁”，一环-快速内环；两横-太湖大道、金城路；两纵-蠡湖大道、五湖大道；一地铁-6号线（在建中）通达全城；
【医疗配套】：毗邻三级甲等的无锡市中医医院、无锡市第九人民医院、江南大学附属医院等，拥有优质的医疗资源；
【教育配套】：1-4期已交付地块学区为蠡湖中心小学、蠡园中学。项目东侧直线距离约500米为无锡市辅仁高级中学，教育氛围浓厚；
【绿金科技】：通过地源热泵、毛细管网等为核心的“十二大绿金科技”，带来衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静的五衡居住体验。
【双央企配置】：世界500强中国金茂TOP系作品，长三角高端产品线标杆力作，也是无锡首个“府系”科技豪宅；首开集团也是北京国有上市企业。为大盘保驾护航。
【圈层价值】：汇聚城市塔尖人群，圈层即文化，圈层即共鸣。错过这里，意味着在同阶预算下，将与无锡人居巅峰形态中的这一价值标杆永成陌路。
于无锡，此般湖、园、城三重资源叠加的珍稀土地，蠡湖金茂府之后，再难觅得。错过，便意味着与这种坐拥城市最璀璨自然馈赠的机会永久擦肩。
一线临湖的千万级高阶圈层聚集
除了在自然上的禀赋，在叠墅产品打造上也极为用心，蠡湖金茂府的收官之作——稀缺臻藏叠墅，已然超越传统居住空间的物理尺度，它是金茂在千万级市场精心构建的全新高阶生活价值体系。项目优化了未来业主的归家动线，保障户户拥有独立归家动线，中叠下叠私家入户电梯，每一户都有独立电梯厅。
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