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武汉经开区第一红盘 | 武汉标杆热盘

超级城载 约220万方超体大都心

——赋能城市生长 布局武汉未来——

【基础信息】

【项目地址】中国车谷·神龙大道项目区位图

PART1：武汉副中心—战略经开————人才强区&科创强区人才强区战略

黄金十条:面向全球战略科技人才，最高1亿元定制化政策支持春笋行动：人才购车、购房、租房补贴科创强区战略

外资十条：最高约3500万外企新增投资落户红包车谷科创33条：每年最低8亿元科创产业补贴PART2：品牌实力————招商蛇口&武汉城建联袂献映招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营版块的旗舰企业，创立于1979年，40多年前建设开发运营的蛇口工业园是中国改革开放的发源地。

武汉城建，武汉城市建设龙头企业，助力武汉市城市更新中心，致力于打造城市有机更新的综合服务商和示范引领者。

PART3：项目规划——约220万方超体封面

招商·武汉城建未来中心，约220万方超体大城，由央企招商蛇口与国企武汉城建联袂共建。“一心一竖双横双区”规划蓝图，创造性提出超级城载城市建设概念，基于武汉城市的发展战略；经开区城市副中心的建设定位，集商务集群、集约商圈、全维教育、艺术公园、三甲医疗、国际住区六大文明于一体，以升维武汉人居品质为目标，构筑武汉城市新封面。

项目蓝图

一心一竖双横双区，内聚外联城市活力一心：汽车博物馆中心一竖：创意文化公园轴双横：汽车公园轴、智慧公园轴双区：高端活力公园人居

项目六大文明规划理念

世界商圈 城市消费标志区

招商花园城MALL艺术主题街区商业、品质社区商业三大全场景消费形态营造24小时不夜生活的世界商圈

金融总部 创新经济实力区

商务集群、人工智能研发中心科创研发中心，创新产业轴上为城市未来经济竞争力夯实基土规划高端商务集群，磁吸世界名企入驻构建武汉世界金融实力区

艺术公园 都市绿岛美学区

用艺术技艺编织自然语言让人、城市、自然默契共生自然与艺术的灵感结合打造城市生态美学区

3公里范围内，三角湖、汤湖太子湖三大湖泊围聚约1.5公里，约5.6万方汽车主题公园16个园林组团、约40万方秘境园林国际人居 封面生活形象区

从基础设施、服务平台智能应用三层构架打造未来的5G智慧住区于武汉外籍人口密集地构筑一座超体国际住区

全维教育 国际教育集聚区以一座超体大城的聚合力吸引国际高质教育资源落址| 2所国际双语、2所品牌幼儿园小 | 神龙小学（约400米，已开学），武昌实验小学+武珞路中学中 | 开发区第一中学（约500米）、武汉外国语学校目送式成长新模式，助推教育质量升级

神龙小学（朴真校区)

武汉经开区1MA地块神龙小学公示图三甲医疗 健康生活高质区

协和医院（二期门诊医技综合楼即将竣工投用，三期南北区即将启动）协和口腔医院、武汉亚心总医院等三甲医疗环伺以前沿高端医疗设备、三甲医疗团队护航健康生活

协和西院实拍楼下运动公园实拍

PART4：藏景臻作 即将加推————学校旁+精品臻装住宅【基础信息】

【占地面积】约3.1万㎡

【建筑面积】约12.2万㎡

【建筑密度】23.6%

【绿地率】30%

【主力户型】C地块藏景臻品建筑面积约为100—119㎡

【交房时间】C地块：2024年12月31日

【物业品牌】招商积余物业——国宾级物业，国家一级物业资质深耕行业38年，服务全国100余城，累计管理1438个项目。曾荣获IFMA首届最住设能管理技术奖、观点指数物业服务企业TOP30第八名、中国房企500强首选物管品牌TOP10。【物业风范】承接国家级赛事军运会后勤保障，火速驰援火神山方舱医院修建，为社会助力，是责任更是担当。

【地块优势】纯熟住区：艺术公园、品质医疗、教育资源、商服用地围合，尽享醇熟丰盈生活

咫尺学府：距离幼儿园、小学用地更近一步

近享地铁：距离地贴站更近，无忧通勤

宜居地段：不临主干道，无噪音困扰

c地块效果图

【景观优势】轻享度假：融合绿意度假、时尚艺术、精致优雅为一体，打造轻社交主题园林

美学设计：通过解构手法，将大气审美、健康生活、艺术自然相互融合

全龄园境：景观树阵、归家花园、夜间指引、轴线水景、气派大门，约1800㎡中心花园、约500㎡全龄活动场地、多功能尊享会客厅、1+5环游空间

【产品优势】低密住区：社区密度低，居住舒适度极高

极致视野：6栋住宅楼均可看到核心区景观

现代立面：通过简约线条与玻璃幕墙色块穿插搭配，打造历久弥新的美学外立面

精装大堂：五星级酒店式精装入户大堂

舒适配比：T4产品设计，私享从容归家

低门槛、易置换：产品面积段为100-119㎡，总价覆盖面积广，宜住宜投资

美学设计：采用高级灰主色，缔造经久不衰的高端品味

严苛选材：遴选摩恩、方太、菲斯曼等顶尖品牌，缔造品质生活

人性设计：USB插座、一键离家开关、橱柜预留空间、紧急呼叫按钮、感应夜灯、沐浴中岛、地柜防溅型插座

【户型亮点】揽景大阳台 全明大采光面

建面约100㎡户型阳台面宽约5.4米，进深约1.8米建面约119㎡户型阳台面宽约5.7米，进深约1.8米超高得房率

全屋飘窗赠送，方正户型，流畅动线，科学布局，延伸空间更多可能主卧套房

南北贯通式品质套房，预留独立衣帽间位置，舒朗开阔格局，尊享私属领域【户型鉴赏】

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