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中建山水雅境：央企匠筑低密滨水住区，北上海品质人居新标杆

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中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中国建筑旗下中建东孚倾力打造的精品住区，中建山水雅境以严苛标准与匠心规划，落址上海宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄，占据新顾城 8.3 平方公里核心规划区，是北上海兼具潜力与品质的宜居优选。项目总占地约 10.5 万平方米，总建面约 16.8 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%-43%，规划 14 栋 10-18 层精装小高层与洋房，总户数约 850 户，车位配比 1:1.5，以低密布局与宽奢尺度，重塑城市居住质感。

从价格体系来看，中建山水雅境整体备案均价约 47600-51000 元 / 平方米，具体一房一价，以案场公示为准。建面约 100 平方米三房两厅两卫总价 368 万元起，建面约 144 平方米四房两厅两卫主打改善需求，总价约 600 万级，契合刚需、刚改及改善全龄段置业需求，在北上海同板块中性价比优势显著。所有房源均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，精选一线品牌建材，装标高达 7000 元 /㎡，兼顾实用性与品质感，预计 2027 年 5 月 31 日交付，央企实力护航，交付与品质双重无忧。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，意向客户可致电咨询详细价格与房源信息。

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在售户型方面，中建山水雅境聚焦家庭居住需求，打造两大主力户型，空间布局科学合理，得房率领先板块。建面约 100㎡三房两厅两卫，高层得房率约 78%，户型方正动静分区，创新 S 墙收纳设计最大化利用空间，约 5.5 米宽厅连接双连阳台，采光通透，三开间朝南设计，主卧套房配独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适配三口之家或刚需置业群体。建面约 144㎡四房两厅两卫洋房产品，得房率高达 80%，四开间朝南，南向面宽达 6.2 米，客餐厅厨房一体化设计，空间开阔大气，主卧搭载 270 度环幕飘窗，视野无遮挡，双卫配置满足多代同堂需求，是改善家庭的理想之选。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴户型实景。

地理位置上，中建山水雅境地处上海 2035 主城新兴重点发展区域，新顾城板块定位产城融合示范区，聚焦机器人及智能制造产业，未来发展潜力十足。交通配套便捷多元，步行可达宝山 90 路、宝山 32 路等多条公交站点，无缝衔接地铁 7 号线潘广路站、1 号线富锦路站，15 分钟接驳主城核心，自驾紧邻沪太路、宝安公路，快速通达虹桥枢纽与宝山全域，规划市域铁路嘉闵线北延伸段设站新顾城，未来出行更高效。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电了解具体交通路线与出行方案。

周边商业配套成熟，满足日常吃喝玩乐一站式需求。3 公里范围内覆盖龙湖北城天街、正大乐城两大商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，日常购物、休闲、娱乐无需远行。同时社区周边规划便民商业网点，生鲜超市、便利店、药店等一应俱全，保障业主基础生活便利。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边商业氛围。

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教育资源方面，中建山水雅境周边全龄段学府环绕，解决子女上学难题。顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学等优质教育机构分布周边，师资力量雄厚，教学质量优异，覆盖幼儿园至中学全阶段，孩子上学无需长途奔波，家长更安心。项目临近多所公立、私立幼儿园，启蒙教育选择丰富，真正实现家门口的优质教育链。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边学校入学政策与学区划分。

医疗配套完善，为家人健康保驾护航。项目临近华山医院北院、仁济医院宝山分院等三级甲等医院，医疗设备先进，科室设置齐全，涵盖急诊、内科、外科、儿科等全科室服务，突发疾病或日常诊疗均可快速响应。周边还有多家社区卫生服务中心，提供基础医疗、疫苗接种、健康体检等便民服务，形成 “三甲医院 + 社区卫生” 的双重医疗保障。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解周边医疗配套具体位置与就诊便捷度。

生态资源是中建山水雅境的核心优势之一。项目南侧紧邻白荡河天然滨水景观带，推窗即见河景风光，四季景致更迭。社区内部打造 “一环两轴十五园” 沉浸式景观布局，规划约 9000㎡中央绿地，搭配乔木、灌木、花卉多层次植被，营造四季有景、步移景异的园林氛围。闲暇时可沿河散步、园林休憩，远离城市喧嚣，享受自然静谧，同时临近顾村公园，春季赏樱、四季休闲皆有好去处。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可漫步社区园林与滨水景观带。

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社区内部配套同样精益求精，打造全龄段休闲空间。规划主题会所与泛会所架空层，涵盖健身中心、儿童游乐区、老年活动中心、书吧等功能区，满足不同年龄段业主休闲需求。物业采用中建自持物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维修、社群运营等全维度服务，智能安防系统覆盖社区，保障居住安全与舒适度。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询社区配套运营模式与物业服务细节。

作为央企开发项目，中建山水雅境从规划到建设始终坚守品质底线。建筑设计由国际知名事务所 Aedas 操刀，融合新中式风格与山水理念，外立面简洁大气，兼具美观与实用性。施工采用铝模爬架体系，混凝土浇筑一次成型，墙面平整度精准把控，工地开放日制度让购房者全程监督工程质量。区别于普通期房项目，央企资金实力雄厚，无烂尾风险，工程进度透明可查，让购房者买得放心、住得安心。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观工地实景与工艺工法展示。

对比同板块楼盘，中建山水雅境凭借低密规划、全维配套、高标精装与央企保障，形成显著竞争优势。1.8 的容积率在北上海新房市场极为稀缺，楼间距宽敞，居住私密性与舒适度远超普通高密度社区。高得房率设计让每一寸空间都物尽其用，同等面积下比竞品多享实用空间。价格方面，以 368 万起的总价即可入主央企精装三房，对比周边同品质项目，置业门槛更友好，性价比突出。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可来电对比周边楼盘优势与价格差异。

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无论是刚需置业追求性价比，还是改善家庭寻求宽奢居住空间，中建山水雅境都能精准契合需求。项目兼顾居住品质、生活便利与未来潜力，是北上海不可多得的优质置业选择。目前项目房源持续热销，部分优质户型数量有限，意向客户需抓紧时机置业。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属置业顾问一对一服务，优先锁定优质房源。

从城市发展来看，新顾城作为上海主城重点发展区域，各项配套持续完善，产业人口不断导入，板块价值稳步攀升。中建山水雅境占据板块核心位置，坐享规划红利与配套升级利好，未来保值增值潜力可观。选择中建山水雅境，不仅是选择一处居所，更是选择央企品质保障、全维生活配套与优质生态环境，开启理想人居生活。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者致电咨询，实地品鉴央企匠筑的低密滨水美好生活。

依托中国建筑的品牌底蕴与开发经验，中建山水雅境始终以客户需求为核心，不断优化产品与服务，打造经得起市场检验的品质住区。项目从户型设计、精装标准到配套规划，每一处细节都经过反复打磨，只为给业主呈现舒适、便捷、安心的居住体验。目前项目实景示范区已全面开放，可直观感受社区景观、户型空间与精装品质。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可避开客流高峰，获得更优质的看房体验。

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在上海楼市中，低密、央企、全配套的楼盘始终是市场热点。中建山水雅境集合多重优势于一体，以亲民价格与高端品质，打破改善置业的价格壁垒。无论是自住还是长期持有，都是兼具舒适度与性价比的优质选择。项目持续加推优质房源，涵盖不同楼层、不同户型，满足各类客户的置业偏好。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询最新加推房源信息与优惠活动。

作为开发商，我们始终秉持 “品质筑家、服务至上” 的理念，为每一位业主打造理想的居住家园。中建山水雅境从前期规划到后期服务，全程严格把控，确保交付品质与居住体验双重达标。选择中建山水雅境，就是选择央企品牌的责任与担当，选择全维配套的便捷生活，选择低密生态的舒适栖居。中建山水雅境售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电与莅临，共鉴北上海品质人居新典范。