2025上海招商时代潮派售楼处电话丨招商时代潮派户型图丨招商时代潮派项目售楼处电话地址
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大家有没有想过，一个约400-500万总价的楼盘，究竟需要什么的优势，才能称得上完美？
我觉得，既然要称得上完美的楼盘，应该具备这些优势：
高含金量的轨交盘，能够轻松步行进站。
高度成熟的配套，包括商业、教育、医疗等。
优质的开发商和物业，确保顺利交付后的品质和舒适。
在未来二手市场，更具竞争力的户型设计。
在交付之后，更具品质且无需更换的装修。
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坦白来说我还想写更多理由，但是当我列完这些优势之后，却唏嘘不已。
因为在上海所有总价400-500万级的新盘中，或许有做到一条到两条的，但如果说能够全部达标的完美答案，确实也非常罕见。
而现在有一个好机会：招商时代潮派
总价450万级，9号线泗泾站地铁上盖，步行进站后9站直达徐家汇，约50万方的TOD，自带约18.5万方的花园城商业，周边还有九年一贯制学校+高端医学中心重磅加持……
毫不夸张的说，招商时代潮派的出现，本质上是对同价位段竞品的全面碾压。
效果示意图，不作为交付承诺，最终以实际建成为准
当然，这也是947个家庭共同的选择。
据佑威数据统计，自项目入市以来累计成交新房947套，直接拿下上海近一年400-600万级销量TOP 1！
成交数据不会骗人，光是这个市场热度，就值得您去关注和了解这个项目。
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6站漕河泾 9站徐家汇
9号线泗泾站 450万级TOD大城
招商时代潮派｜东屿
建面约91㎡双主卧3房
今日开盘
PART . 01
450万级标准答案
招商时代潮派本次加推房源均为建筑面积约91㎡爆款 3房，共计133套，主力总价约450万级！
从加推楼栋来看，2号楼与3号楼均位于社区前排中央，将南向视野、采光等优势分拉满的同时，又临近社区主出入口，步行进入地铁站的距离更近。
“南向双阳台+南北双飘窗”神户型
从整体来看，这已经是一个三开间朝南的爆款户型了。
但如果仔细看，除了常见的T字动线、动静分区、客餐厅一体化和S墙之外，这个户型更是做到了“南向双阳台+南北双飘窗”。
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如果你选择的是边套房源，那么更会在“南向双阳台+南北双飘窗”的基础上，升级为主卧约270°巨幕转角飘窗！
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建面91㎡的户型，竟然在主卧配备270°转角飘窗，实现无界视野和优异采光，大宅气度油然而生，确实令人震撼！
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“南向双阳台+南北双飘窗”带来的更是尺度上的越级，实际空间使用率近87%！
我们以E2户型为例，双阳台+双飘窗的赠送面积高达约9.68㎡，整体空间感受甚至还要超过市面上大多数百平户型！
尤其是南向双阳台，更是可以根据业主需求灵活多变。
如果你想让房间更大，可以将次卧与阳台联通，届时整个南向次卧的空间面积将会达到约10.3㎡，尺度媲美市面百平三房的主卧，堪称“双主卧”神户型；
如果你想生活更丰富，可以将两个南向阳台打通，超大尺度观景阳台，室外风景一览无遗；
当然，你也可以保留原有结构，一半生活，一半诗和远方。
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超配装修标准，堪称越级改善！
毫不夸张的说，招商时代潮派的装修标准和细节处理，完全不像一个450万级的新盘！
首先来看装修标准：
中央空调和地暖两连供为松下或日立或东芝或三菱（或同等品牌），百朗新风（或同等品牌）；主卫台盆、台盆龙头采用科勒或TOTO（或同等品牌）；卫浴洁具+花洒采用的是高仪或科勒（或同等品牌），厨房为方太燃气灶+油烟机+洗碗机三件套（或同等品牌）……
再来看一下收纳与审美方面的细节处理：
进门就是超大容量的定制玄关柜+鞋柜，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时，玄关柜玄关柜下方配有黑白相间的入户拼花，海派腔调扑面而来。
卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适合的位置。
并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。
厨房收纳也是一大亮点。
不同大小规格的抽屉和吊柜，让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”，生活更加从容。
另外，项目还采用了经典的S墙设计，S型墙体，和邻居互相借位，在不影响布局结构的前提下，大大提高了空间利用率。
同时，把原本冰箱的空间都留给了厨房，让业主有更多的空间享受烹饪。
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PART . 02
步行进站，9站徐家汇
据克而瑞统计，在购房者置业时在配套指标方面更看重地铁，而在所有地铁房中，离地铁站更近的TOD楼盘无疑更受欢迎。
据贝壳公开数据显示，TOD明显比同区域楼盘更受欢迎！
比如莘庄TODTOWN天荟，巅峰成交价突破13.1万/㎡，如今最新成交价依旧高达约12万/㎡，对比初始约7.1万/㎡新房均价，涨幅依旧高达约69.01%！
再如徐泾万科天空之城，巅峰成交价高达8.5万/㎡，如今最新成交价依旧直逼8万/㎡，即便如此对比初始约5.9万/㎡新房均价，涨幅依旧高达约35.6%！
示意图，数据来源于贝壳，时间2025年5月
招商时代潮派作为全泗泾乃至全松江目前唯一一个TOD新盘，无论是从稀缺性的角度来看，还是9号线TOD能级来看，都将会收获更多置业者的青睐。
从泗泾站出发，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，能在短时间内便捷直达！
另外，从徐家汇开始，往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道，全是上海城心寸土寸金的繁华地段。
换句话说，招商时代潮派凭借黄金9号线可迅捷通达沪上知名CBD群。
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此外，机场联络线已经通车，泗泾站2站即可到中春路可换乘机场联络线，向北再坐1站就能到虹桥2号航站楼，向东也可以直达浦东机场。
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自带商业！TOD联动全维城市资源！
招商时代潮派由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间共同组成，总体量约50万方，将打造成为新一代城市TOD标杆。
其中，包括了总体量约18.5万方的花园城商业，这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。
在业态布局上未来即将创新打造“新风潮”（运动潮牌、国际快时尚、设计师品牌等）、“新乐潮”（新兴娱乐、沉浸体验等）、“新夜潮”（酒馆清吧等）、“新文潮”（文创空间等）四大主题，并且星聚会ktv、盒马鲜生、星轶影院等商家已陆续签约入驻。
除了招商花园城之外，项目周边还拥有三湘商业广场、大橘印象荟商业广场两大商业综合体，还有年轻人聚集地泗泾夜市。
直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。
医疗方面，在招商花园城西侧就是泗泾医院+牙防所+国药康养照护中心，将和上海第九人民医院合作共建成高端医疗中心。
教育方面，周边1.5公里内有松江四中、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校，项目东侧还规划一所初中+高中的完中教育用地，步行即可到达。
（新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准）VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
PART . 03
在泗泾这样一个即有现有配套、又有未来预期的板块，对于人居当然也是极度苛刻的。
招商时代潮派以国际酒店为灵感，打造平行世界的高品质生活方式。
超高“颜值”，打造潮流地标
项目住宅整体立面风格以现代为主，使用框与线组合设计，搭配横向线条，巧妙提升了立面的层次感，转角处的弧形元素，也赋予了建筑更加灵动的感觉。
效果示意图，不作为交付承诺，最终以实际建成为准
酒店式社区入口，设环岛落客区，高定入户大堂，设飘顶弧形雨棚，顶部采用香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。
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森屿度假式住区，营造独特松弛感
景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，使得自然与艺术完美融合。
效果示意图，不作为交付承诺，最终以实际建成为准
进入社区内部，每一处都是可停留的疗愈空间：主轴核心设置水吧会客厅；多座酒店式花园入户和多个宅间庭院，融入不同年龄段的健身设备，打造会客花园“芳瑶馥郁”、阅读空间“林屿花意”、森系空间“悦然氧吧。
丰富业态，架空层构建社交空间
招商时代潮派｜东屿还在社区内部精心布局了多个架空层区域，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。
写在最后：
招商时代潮派已以六边形战士的姿态改写了总价450万级置业上海的“游戏规则”：
地铁上盖的9站徐家汇通勤奇迹+50万方TOD巨舰托举的繁华生活圈+南向双阳台神户型的空间魔法+国际品牌精装体系铸就的越级品质，更以947组家庭的一致选择，共同印证了这个市场的标准答案！
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