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36～51㎡SOHO国际公寓

1号线七堡地铁口·2站杭州东站·6站武林广场

现房即收益

百万总价 抢杭州钱江新城2.0核心资产

杭州的酒店式公寓分2种：

一种叫“越秀·云悦湾”，一种叫“其他”。

杭州高定私寓——公寓界的“劳斯莱斯”

一. 项目简介

【开发商】越秀（上市国企）、招商（百年央企）

【区域板块】钱江新城2.0 中央生活区

【项目地址】杭州市江干区三官塘路与新塘路交叉口(1号线七堡站D口南侧）

【价格】单价2.3万元起

【项目层数】14层

【梯户比】3梯30户

【SOHO在售】300余套

【户型产品】36～51㎡SOHO国际公寓

【产权性质】酒店式公寓，40年

【外立面】铝板，玻璃幕墙

【层高】3.3m

【物业公司】越秀物业

【工程进度】现房

二.项目区位

【板块】钱江新城2.0 4KM江河汇

城市东扩中央生活区，紧邻钱江新城2.0！距离连堡丰城约800米！距离钱塘江岸线约1.8KM！距离江河汇城市综合体4KM！！！

从武林时代到钱江时代，杭州拥江发展大势已成，板块将与杭州共享下一个澎湃发展的黄金十年

连堡丰城（效果图）

【交通】1号线地铁口 6站武林芯

1号线七堡站地铁口，1站换乘4号线，2站杭州东站，6站万象城/武林广场，7站钱江新城核心区域，一路直达萧山国际机场；

一脉新塘路一路畅达城东新城/江河汇/钱江新城；

临近双快速路：德胜快速路和钱塘快速路，双高速通道路口：德胜高速口和彭埠高速口

1号线七堡地铁口

立体交通网络图

【配套】下楼醇熟生活圈 出门繁华荟萃场

三大商业环伺——东侧在有8万方招商·越秀花园城购物中心（区域唯一商业中心），项目自带约8000方沿街商业，北侧有杨柳郡4万方好街；

健身打卡——杭州首个李宁体育公园以及项目自带约2000方地下会所；

教育丰盛——规划3所初中，4所小学，9所幼儿园名师名校环抱；

医疗配套——市一医院（艮北院区，直线距离700米，规划中），浙一二院（直线距离700米，已开院）

花园城商业实景图

李宁体育公园实景图

【产品】星级酒店服务 高端全能会所

约36㎡-51㎡SOHO国际公寓；

真正7.8米酒店式挑高大堂及200方私属会务厅以及休闲水吧台

越秀物业贴心服务，从生活，安全，预约，租赁以及休闲五大方向给您以最舒心的品质体验

“限酒令”出台后杭州最小产权分割单元不小于300平，小面积公寓将成为杭州市场的绝版户型

1号楼外立面实景拍摄

约2000方天悦荟CLUB

【价值】价值腾飞地 城市轻资产

板块内SOHO公寓（含独卫）租金约3500-4000元/月。

项目周边二手房成交价约60000-65000元/平（信息来源于住房杭州网）约4公里外江河汇二手房单价已超10万（信息来源于住房杭州网）

板块内二手房买卖和公寓出租价格

SOHO样板间示意图

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