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丽水楼市 2025-10-22 04:30:00
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南部新城多盘争霸格局已定新选手还在持续加码:奥体建设新盘上市在即,象屿G42、宸嘉G07接连曝光规划与产品,野心尽显!

但王者从来不由声势定义,所有数据最终指向同一结果——中信泰富九庐,才是南部新城真正的实力领航者!

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2024年至今三开三罄2024年四季度 狂揽南部新城 套数、面积、总金额 三冠王;2025年1-9月,商 品房成交总额冲进南京Top5在800万+豪宅领域,它更是断层领先——南部新城每成交3套,就有2套是九庐

国庆期间,项目洋房二阶实景示范区升级开放,立面、景观等细节尽显品质,圈粉无数购房人。目前,热销的寰幕180平户型去化速度飞快,剩余席位极少,想要抢占南部新城高端房源,现在就是最佳时机!

NO.1

销售力王者:九庐三开三罄!战绩问鼎区域TOP1、全市TOP5!

中信泰富九庐的销售实力,是用实打实的成绩说话。自2024年面市以来,项目直接创下 “三开三罄” 的热 销神话,每一次开盘都成为南部新城的焦点。战绩主要呈现如下三个特点:

核心数据亮眼累计来访突破1.5万组,销售总额轻松破30亿,稳居南部新城销售TOP1,并冲进南京全市TOP5

高端市场断层领先在800万+豪宅赛道,更是展现绝对优势——南部新城每成交3套800万+豪宅,就有2套来自九庐, 同时拿下 全市800万以上楼盘成交套数TOP1

去化效率惊人全盘去化率高达80%,远超同区域竞品,用速度印证市场认可度。

一水的刷屏热销海报,共鉴市场实力↓

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NO.2

兑现力王者:九庐洋房二阶实景公开,多维升级品质眼见为实!

比起“画饼”,中信泰富九庐更擅长用“实景”兑现承诺。国庆期间,项目洋房二阶实景示范区升级开放,立面、景观、大堂等多个维度升级,从外在颜值到内在细节,让“高品质生活”不再是想象,而是触手可及的真实。

1、南部新城辨识度封面:3000k色温立面,美到发光!

九庐外立面,从规划之初就自带“多项区域首例”光环,如今实景落地,更直接成为板块颜值标杆:

南部新城首个3000k色温立面:这种设计可呈现出肉眼最适配的温润质感,不刺眼、更显高级。

板块内首个流线型弧形立面:每层都用圆弧铝板线条勾勒,顶冠还可发光,白天显精致,夜晚更具辨识度。

南部新城首个落地外平推窗设计+约0.44-0.5南向窗墙比:既保证通风美观,又能将城市景观最大化引入室内。

2、云丘花园藏诗意:6棵百万级泰山松,邂逅自然!

九庐的景观,不止是绿化,更是能沉浸的“自然意境”:这里有千挑万选的“镇园松”,从泰山精心挑选6棵造型独特的名贵松树,单棵价值百万,不仅是景观,更藏着中国人对“坚强、长寿、高洁”的文化向往。

这里还是可游可玩的云丘花园,松林之间,青灰卧石、繁茂植被错落分布,还有艺术跌水搭配流水声韵,走进去既能赏景,又能享受自然的宁静,随手一拍都是意境大片。

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3、海派归家仪式感:百万级蓝翡翠奢石,大堂即封面!

洋房入户大堂同步升级,用细节拉满“回家的尊贵感”,开启南京海派洋房新体验!背景墙是意大利百万级蓝翡翠奢石,纹理和底色会随观赏角度变化,每一眼都是独一无二的奢华。

天花板用米色肌理漆,自带天然纹理;地面采用双石材拼花,几何图案设计感十足,从踏入大堂的那一刻,就感受到满满的仪式感。

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4、高端圈层改善首选:200-230㎡洋房,全盘不足50套!

南部新城洋房项目不在少数,但200平以上的大尺度洋房,唯有九庐。项目洋房户型涵盖200-230平,凭借大尺度筛选出纯粹圈层,众多实力购房人早已抢先入手,目前库存告急,全盘不足50套,稀缺性不言而喻!

230平户型设计四房两厅三卫一梯一户私密便捷,超18米五开间朝南,约9米南向跑道阳台,270°观景客厅,将采光与观景效果推向极致;LDKB一体化空间设计,提升家庭互动感;双套房配置,满足高阶人群私密生活需求。

内部装修极尽奢华,入户玄关和客厅背景墙都采用了大面的黄金丝绸奢石,质感肉眼可见。

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200平户型也是四房两厅三卫,空间设计兼顾舒适度与实用性,约16米四开间朝南,约9米跑道阳台,保障充足采光视野;中西双厨配置,满足多样化烹饪需求;双套房设计,私密感和空间都很棒。

该户型入户玄关和客厅背景墙为梵高棕奢石,将艺术气息融入生活,尽显奢华格调。

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NO.3

产品力王者:180㎡央景楼王仅余28套,主城千万级改善首选!

中信泰 富九庐 寰幕 180平持续热销,目前仅余28套!该户型之 所以成为 主城千万级买家的一致选择,内里藏着无法拒绝的核心价值:

楼王占位坐揽中央景观,IMAX级 视野享受度拉满,安缦式引水入户,下楼直达艺术架空层,更有奢阔户型、高规格装标,这样家,真很难拒绝~

第一重:央景楼座的稀缺性!

180平户型仅分布在整盘仅有的5#9#两栋楼,均为景观楼王,占据小区核心区位,推窗即可见约10000㎡中央景观园林 ,IMAX级视野畅享生动诗意窗景!更有安缦式圈层私域,引水入户,下楼直达艺术架空层,轻松享受度假式生活体验!

人在家中坐,俯瞰中央园景十分惬意↓

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第二重:王牌户型戳中需求!

180平户型设计四房两厅三卫,从空间尺度到功能设计,每一处都戳中高端家庭的居住痛点:

尺度碾压同级:约16米超大面宽搭配南向四开间,采光与视野直接拉满,大平层的通透感扑面而来。

空间灵活实用:采用LDKB一体化设计,餐客厨与阳台无缝衔接,家人互动、朋友聚会都能轻松容纳。

社交场景拉满:约6米奢阔景观横厅,叠加餐客厨约72㎡超大面积,无论是亲子互动还是居家办公,都能解锁N种生活场景。

私密感MAX:南向双套房设计,主卧更自带独立玄关与步入式超大衣帽间,兼顾仪式感与收纳需求,完全满足高端家庭的私密居住需求。

第三重:高规格装标,细节见真章!

项目在装标上毫不吝啬,从健康系统到品牌配置,都对标顶豪标准:

不仅是六恒科技住宅,还是南部新城唯一引入全屋软水系统的项目,选用海德泰克品牌,从源头提升用水舒适度。

厨房配备厨电六件套,涵盖油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、两台冰箱;餐厨空间更设超长岩板岛台台面嵌入西门子电磁炉,地柜、吊柜、抽拉柜全配齐,真正实现“拎包入住”级厨房。

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主卫采用劳芬下台盆、悬浮式壁挂座便器(带智能马桶盖)、当代墙出水龙头,还配置杜拉维特浴缸和汉斯格雅花洒;同时搭载同层排水系统,从根源杜绝异味和噪音,居住体验更舒心。

NO.4

地段力王者:楼市最好时代,住南部新城核心区品质房!

中信泰富九庐,将地段稀缺性演绎至极致。其占位南部新城核心住区 , 紧 靠机场跑道公园+机场河风光带,坐享一线滨水资源、公园物业,西侧紧邻南外明远中小学,南侧衔接油库公园,教育与生态需求一步满足。

更有三线地铁环绕带来高效出行,目前5号线已通车,6号线和10号线二期今年有望投用,未来通勤半径轻松覆盖全城。如此高的配套集聚度,恰是项目匹配高阶居住需求的有力注脚。

更关键的是,板块配套正加速兑现,理想生活蓝图清晰可见:

南部新城实景图,图源:南京南部新城

14.6公里活力水环已经开放,饭后沿水散步、周末带娃遛弯,从此有了新去处;

全民健身中心已开放使用,无需远行即可享受运动时光,在家门口就能保持好状态;

中芬合作交流中心正式亮灯,下楼便能感受国际化氛围,生活格调瞬间提升;

华润万象商业综合体、顶奢老佛爷百货正加速落地,未来在家门口就能实现高端消费;

中国第二历史档案馆已建成,日常带娃感受文化底蕴,家门口就有专属 “文化地标”。

中信泰富九庐,当之无愧的销售力、兑现力、产品力王者,更有硬核地段配套,目前项目180平央景楼王户型正火速去化,剩余席位已寥寥无几。对于想抢占南部新城高端房源的买家来说,当下正是入手的最佳时机,欲购从速!

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