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保利·伴山瑧悦紧邻主城荔枝沟、迎宾路、火车站等繁华商圈，项目北向为城市主干道落笔洞路，可轻松通达三亚全城；紧邻高速路口、高铁站，可速达机场。出则尽享城市便利交通及繁华配套、入则奢享人文山境风光，闹中取静，离尘不离城的度假胜境。

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市区稀缺高品质度假区：

落笔洞片区：万科瑧山谷、半岭温泉、阿那亚别墅等千万级圈层汇集

稀缺自然资源：稀缺温泉、雨林、山地、溪水、富氧离子含量高温度低于市区2度

【产权】：70年住宅（2023年底拿地）

【占地】：103亩（建面：23.87万方）

【绿化率】：高达40%

【容积率】：2.5

【总层高】：17层（1楼架空层3.9米挑高/业主活动配套）

【交付标准】：精装中央空调 不带家具家电 （预计2025年10月分左右）

【户型产品】：（均价：31000-33000）

⭐113平米（7.2米大阳台）：350-370万

⭐128平米（南北双阳台）：390-420万

⭐143平米（大阳台+双阳台）：440-470万

预计单价：3.1-3.3万（总价340-500万）

【产品竞争力】：南北通透｜纯板结构｜一梯一户｜全明户型｜超高得房率丨超大阳台

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周边配套：

○交通：紧邻主城荔枝沟、迎宾路、火车站等繁华商圈，项目北向为城市主干道落笔洞路，可轻松通达三亚全城；紧邻高速路口、高铁站，距离高速口仅约2.4公里，三亚高铁站约9公里，凤凰机场约17公里。

○教育：周边有西南大学三亚中学、苏州中学附属三亚学校、三亚学院、热带海洋学院、琼大幼儿园等学校，教育资源丰富。

○商业：自带约2000平米社区商业，足不出户即享便捷生活配套；开车4-5公里就能到达乐天城、荔枝沟农贸市场以及海旅免税城等成熟商圈。

○生态：处于三亚主城区内半岭温泉度假区，稀缺山水雨林资源环绕、饱含负氧离子，周边生态环境优越。

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