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第一张。

充满呼吸感的下沉式庭院，多层立体森林景观，在小区里建座公园大概就是这样。

第二张。

水景之上，仿佛漂浮一座艺术馆，夜幕之中透出朦胧美感。

第三张。

俯视效果图，长在湖边的房子。偏低密度+亲水风光，把九龙湖的自然风光引入露台，充分发挥了四代宅亲近自然的优势。

这是南京少拥有沿湖景观的核心住宅，

这是江宁第一个立体森林园境的社区，

这是南京第一座低密版“金茂府。

最新消息：140㎡起步，项目户型图已出，部分楼栋露台直面九龙湖湖景，想看具体户型图的，扫码添加昕爷，私信“江宁”获取。

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江宁湖居改善，开了个口子

从地段上来看，

江宁金茂府位于江宁的双湖中心（九龙湖、百家湖)，是江宁心中非常理想的核心区。

从环境上考虑，

江宁金茂府是九龙湖公园内的房子。同时被九龙湖、百家湖和牛首山河包裹，且周围没有任何高大建筑遮挡，视野效果会非常惊艳。

未来住在这里，可以近览九龙湖湖景，又能远眺牛首山和紫金山。

江宁金茂府的出现，给区域带来了一个江宁中央活力区CAZ的概念。

即百家湖中央商务区CBD、九龙湖中央科技区CID和江宁新政务中心，共同形成了江宁的中央活力区CAZ。集文化、商务、居住、生活、生态为一体，综合实力非常强劲。

未来，这里是南京南部的发展中心，是南京新质生产力的总部中心，更是江宁核心资源配套的集聚中心。

说到底，江宁最大的底气是GDP，是产业人口。

江宁金茂府靠近地铁3号线九龙湖站，周边有九龙湖国际企业总部园、台湾青年创新工场、百家湖科技产业园等多个园区，以及我乐、苏源大厦、国电等众多企业，区域已经形成稳定的居住人口，产业实力强劲。

据江苏土地统计，九龙湖片区新房市场已断供近8年，上一次住宅用地出让得追溯到2017年的弘阳悦禧苑。

但板块内目前无新房在售，周边多为已建成的别墅项目（朗诗玲珑屿、万科翡翠公园等），改善型居住需求迫切。

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