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鼓楼核心绝版大平层——凤樾府
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鼓楼核心绝版大平层——凤樾府，刚刚新领销许，即将加推7号楼楼王，户型建面约143、157㎡，现在正在认筹中！
鼓楼核心，难得新房。
更难得的是，凤樾府是鼓楼区拆了20多年才等来的一个藏品级项目，整体仅有510户，你不能保证这样的项目，是否还有下一个。一旦错过，可能要继续等待20年。
凤樾府的住宅一共只有510套房，这一次推出的7号楼，优势更加突出。
（凤樾府楼栋分布鸟瞰图）
首先，前排无遮挡，拥有更好的采光面和景观价值。
凤樾府7号楼位于高层区前排位置，前方为低密洋房区，无遮挡，拥有更好的采光面。
此外，7号楼还紧邻中央景观花园，下楼即可享受围合式中央景观，景观价值拉满。
其次，已经是准现房状态，7号楼建设进度已经封顶，预计明年底就可以交付。
准现房具有更强的安全性和直观性。购房前就可以实地考察，一目了然的直观的感受，而且凤樾府7号楼现在买，明年底就将交付，交房时间近，缩短了漫长的等待期，而且也能快速解决住房需求，既节省了时间，还可以省去租房的成本，时间金钱两节约，购房成本大大减少。
第三，7号楼只有建面约143㎡、157㎡两个户型，改善非常纯粹。
凤樾府，区域内罕见的纯粹高端改善，户型设计上，凤樾府建面约143㎡起步，高层最大做到建面约192㎡，洋房最大做到建面约230㎡，堪称鼓楼大平层的天花板。这也正契合了老鼓楼人，对于高端改善产品的热衷。
这次新推出的7号楼，只有建面约143㎡、157㎡两个户型，保证了改善圈层的纯粹性。
作为纯粹的改善产品，约143㎡三室两厅两卫户型为凤樾府的起步户型，一般市场上同面积段产品都是四室设计，而凤樾府却将其做成三室两厅两卫设计，只为了保证每一处空间的尺度感，每个区域空间都豪横到极致，这才称得上是“真正的改善”。
约7.5m的南向跑道阳台，连接客厅和卧室的超长阳台，面积很大，异常震撼，不仅可以满足传统阳台的晾晒功能，这里也可以是孩子的童趣天地、全家人的趣味生活空间。
三开间朝南，采光充足，约23㎡的主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间，业主的舒适性和私密性都得到了充分保证。
凤樾府的建面约157㎡，四房改善，在鼓楼更加稀缺。
在户型设计上，三开间朝南+主卧套间+次卧套间+1个多功能房，3个房间独立性强，对于二胎家庭或是和老人一起住的家庭来说，同屋但互不干扰，私密性拉满。
此外，该户型还还有一间多功能房，也就是常说的“X空间”，能够让后期居住更加“定制化”。根据家庭的不同需求，这里可以作为儿童房、影音房、书房等，满足家庭成长性需求，一步到位，不用换房。
值得关注的是，这个户型的卧室均带阳台或飘窗，采光效果更佳，甚至连主卧的浴室也配备了一个飘窗，一方面保证了通风良好，另一方面也增加了淋浴空间，方便置放儿童沐浴盆，共享亲密时光。
值得关注的是，凤樾府的样板间现在已经是实体呈现，高层住宅的部分楼层，可以直接欣赏江景和看到阅江楼，将鼓楼的山水城林收藏在家中。
02.
在南京楼市，凤樾府绝对是最有诚意的新盘！
首先，凤樾府敢于将「工地开放」做成了常态化工作，每月邀请业主代表来检验。
在南京楼市，虽说凤樾府不是第一家做工地开放的项目，但是敢于将工地开放做成常态化工作的，并且每个月都要邀请业主代表实地检验的，凤毛麟角，凤樾府就是其中之一！
凤樾府业主工地开放日实景
每个月的工地开放日，凤樾府都配备了专业工程师全程陪同业主检阅，建筑结构、选材用料、空间布局、工艺工法等，每一个环节都精益求精，也让业主明明白白，提前感知家的美好。
其次，凤樾府近期还针对大门、地库、服务、架空层泛会所，做了一系列的提档升级。
☻大门升级！更加恢宏大气，更具辨识度！
☻实景升级！凤樾府在示范区将业主回家的动线、建筑外立面、地下车库、实体样板间都实景呈现出现了，给到业主满满的安全感。
☻车库升级！在车库，凤樾府做了重点处理及提升单元入口效果，强化仪式感。部分行车道增加格栅吊顶，遮挡管线，形成规整的界面，有效提升整体空间效果。（备注：目前地下车库仅-1F为精装，部分装修细节可能和效果图有区别，本图仅为局部展示效果，最终以交付为准）售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】
☻服务升级！凤樾府在入口社区大堂将新增凤樾咖啡，为业主打造专属休闲社交空间，室内空间布局按专业咖啡吧设计，设计风格鲜明、典雅，引领美学风尚，成为业主喜爱的为之骄傲的休闲中心。独特的空间生活氛围具备了网红打卡的属性。
鼓楼核心绝版大平层——凤樾府
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