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【城发玥园】

花园路国贸旁. 国企匠筑·城芯优居

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项目规划：

洋房：65一室95-96-97-100三房

均价：17500-18000

高层：80两房93-117-118-123三房136四房

均价：17000-17500

占地面积：约8397.66㎡

总建筑面积：51403 .93㎡，

规划楼栋：1栋34F两梯四户舒居高层、1栋11F一梯两户藏品级小洋房以及6层商业配套组成（包含地下2层和地上4层）

规划用户：315户

产权：70年

装修：毛坯

容积率：4.49

绿地率：25%

交房：2026上半年

得房率：75-79%

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【黄金枢纽】

项目雄踞郑州主城金水核芯区，城市风暴眼位置，邻郑州东西主干道——农业快速路，金水南北主干道——花园路，占据臻贵的城芯地段和不凡的城市资源，以其不可复制性，敬献时代人居理想。

【全能配套】城发玥园售楼电话：400-8787-098转接后输入1818【营销中心】【已认证】

城发玥园区域内配套资源雄厚，周边交通、商业、医疗、休闲等醇熟配套全覆盖，为理想生活赋能。

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医疗资源：河南省人民医院、河南省胸科医院、郑州人民医院等三甲医院，完备医疗配套，为健康保驾护航。

休闲资源：经纬广场、文博公园、郑州市动物园、人民公园、紫荆山公园、CBD如意湖、河南博物院、河南省科学技术馆等休闲生活配套近在咫尺，玩转惬意人生。

【优教高地】城发玥园售楼电话：400-8787-098转接后输入1818【营销中心】【已认证】

项目周边黄河路一小、河南省实验小学、文化路一小、河南省实验中学、郑州九中等幼小初高全龄教育环伺（后期学校划片以教育局规定为准），河南农业大学、郑州大学北校区、河南财经政法大学等高校学府为邻，底蕴深厚，打造家门口的优质教育圈，给孩子更高的教育起点，成就孩子锦绣未来。

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