武汉华润悦府沙湖项目(华润悦府沙湖项目)售楼处电话_售楼中心_24小时电话
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1、案名
网传是悦府，我原本以为会是瑞系列，没想到会是悦系列，当然比润系列还是要好点。
但我还是要吐槽一下，悦系列会让我想起华润长江悦，对“悦”的期待就没有太多想象力了。
2、书包
对口书包是建发朗月地块配建的武昌实验小学，以及建发A地块配建的武珞路中学（中海东湖玖璋也对口这个初中）。并且规划自带幼儿园。
3、网传第五代住宅
品质整体应该是介于华润瑞府和光谷润府之间，关键点是户型设计、精装修标准和外墙设计。户型得房率达到95%以上并设计有大横厅，精装修标准跟璞月竞争要在细节上超越才行，外墙是否是全公建化？目前璞月是类公建。
但由于华润沙湖项目的得房率应该会高于建发璞月，所以实际143平实际得房率应该是对标璞月166平的户型。
那么，华润143平套内面积跟璞月166平差不多的情况下，再加上两个项目单价差不多，华润143平总价的优势这不就出来了？
这两个盘总体套数都不多，只要不作妖，片区内的改善置换+为学区读书的都能消化完。
3、地段价值
中北路沙湖🆚中南路
从趋势来说，中北路整体略好于中南路，中南路的核心地位有几个重量级第一梯队公立学校镇守着，尽管老破小特别多城市界面一般，又没有沙湖这样难得的城市核心景观资源拔高。
目前武昌核心区价值和认可度高度集中的就是这三个地方：武昌滨江、中北路沙湖、中南路（主要是学区）。
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