2025最新:武汉「中建壹品汉韵公馆」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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武汉【中建壹品汉韵公馆】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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所有人都知道，楼市的车轮正在疾弛向产品时代
关于如何做好产品，从官方，到房企，大家也都在拿出各自的解题思路
如果说上一个时代，好产品的理解是在刚需维度之上再额外加一倍的成本投入就算用心
那么在此之后呢，对好产品的定义又在如何更迭
这里最有发言权的，莫过于2025年全国两会，《政府工作报告》首次提到的“好房子”
从字面来看，“好房子”必须具备安全、舒适、绿色、智能四个特征
怎么理解？
安全，即居民住得安心，收房放心，须由有担当的房企开发承建；
舒适，即空间要更大，配置要更多，须有人文关怀的设计呈现；
绿色，即要让居民住得健康，须亲近自然生态；
智能，即让居民住得更方便，室内须有全屋智能赋能，采用高标准精装打造，房子拥有未来兼容性
今天和大家谈论的就是这样一个项目
毋庸置疑，这可能是近两年武汉行业内最为高光的作品之一
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它是武汉首个“真”四代住宅，同时也是武汉目前为数不多符合中央“好房子”标准的产品之一
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01
中建壹品汉韵公馆，到底“好”在哪，产品革新在哪？
如果用官方指导性的语句来说，可能大家的感受并不会那么贴切
所以我先反问大家一个问题
你们买房的时候，会关注阳台吗？
肯定会，但不会是第一顺位，总得先看看客厅看看卧室看看厨房卫生间，最后才能轮到阳台
再问一个问题
如果要选出家里你最喜欢待的空间，一般是哪里？
那阳台的排位就得往前靠一靠了
周末时候坐在摇椅上晒晒太阳，饭后在阳台上烟雾缭绕一下
此时一套房子最值钱的地方，可能就是阳台
这两个问题其实引出一个矛盾点
当前市面上的房子阳台普遍都不算特别大，在传统的居住理念里，因为晾晒的需要，阳台一直承担很单一的功能
又因为阳台是一个家里和室外接触最多、最有呼吸感的空间
只有当它的面积更大、够大，才能让它在保证传统功能之外，还能有更多的生活空间
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我们来看看中建壹品汉韵公馆是怎么做的
项目产品面积为约143㎡、169㎡、191㎡，户户有空中花园
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我们以约169㎡森屿户型为例
这套户型有着约19㎡的超大空中花园，且不计入面积
这相当于是一个独立的户外空间
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只有当家里这个最有呼吸感的空间，物理意义上真正变大了
此刻才拥有真正的生活场景
可以养花种植、可以是茶室
围炉吃火锅或者今天家里想做一个简易烧烤，也能很轻易把气味散出去
而这样大体量的空中花园为室内生活场景的塑造也提供了多元的可能性
首先，和客厅连接的空中花园同时成为客厅景观视野的一部分
最大程度将窗外的景色无限拉入室内
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更精妙的是，将客厅、餐厅、中西双厨，与空中花园相连构成互动，形成一个超80㎡的家族聚会空间
带来宛如别墅庭院般的居住体验
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考虑到不是每个业主都擅长打理空中花园，所以汉韵公馆在设计之初，就将空中花园绿化部分采用降板处理，楼板结构施工时连同防水、阻根涂层等一并施工
甚至，贴心地提前配置了自动灌溉系统，预留排水孔，智能又便捷，美观又省心
当然，中建壹品汉韵公馆产品更重要的「内瓤」，还有它超绝的空间格局、优化面积、高标准的精装和细致入微的人性化细节
当前以及未来的顶级居住中，一定需要一个「前导空间」做铺垫，在此停留或缓入，留个「空」让人们对后面的空间做更多想象
为此，项目在各楼栋2梯2户的技术指标之上，做了一个“画龙点睛”的设计
两部电梯背对开门，使得左右两户都能实现私梯入户
电梯门打开，独立电梯前室的高门大户门仪扑面而来，内外双玄关把尊显感拉满
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进入私域，我们能看到中建壹品对户型空间的第二处来自未来的理解—「全景舱」
何为全景舱？
约169㎡户型，南向开间能达到约18.6m，搭配客餐厅270°环幕
让这处大宅，真正如同一个空中的「水晶匣」，发着外人看来遥不可及的光芒
这种别样的体验感真的可以用无与伦比来形容
就是那种推门进房间全是景的感觉，踩盘时我是真的听见每个客户推门之后都会哇哦一下，感叹这样的感觉真好
这是全景舱的景
而身处其中，同时宴请20余宾客也不觉拥挤，多个家庭成员散开来也各取所需，动静分区
这是全景舱的全
我们再来看第三处，厨房
通常厨房设计并不会占太大面积，但汉韵公馆做了超大U型厨房直连约22㎡的餐厅
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除了大，更重要的是它的摆放方式根据动线精心规划了每个功能区，所有的区域都是一步到位
备菜区、切菜区，只需要转角的一个过渡，转身之间去实现
中西双厨的设计，也能够匹配业主游历过世界的味蕾
最打动人的当属卧室
主卧内观景窗，卧室、衣帽间、卫浴间自成一体，高奢酒店般的尊贵感油然而生
浴缸、双台盆、马桶、淋浴间等多重空间，也是高品质体验的保证
同时中建壹品做出更多卧室套房化，四房匹配三卫，侧写多代同堂家庭生活的从容
玄关过道还有一个隐藏的800库，容量相当大
一个家庭一定需要一个储物空间，能大大提升幸福感
从整体来看，汉韵公馆三个户型，最高有着约109%的得房率，实现负公摊
约143㎡能比肩市面约170㎡左右的户型，约169㎡比肩市面约210㎡户型，约191㎡户型更是比肩市面约240㎡左右的户型
全改善产品也确保了项目客户圈层一定是精选全武汉高梯队
别忘了，汉韵公馆还是精装修交付，其中更能体现中建壹品螺蛳壳里做道场的精神
首先来看项目对装修品牌的严选
东芝的中央空调、霍尼韦尔的新风、威能的地暖，安吉尔的净水系统
方太的厨房三件套（市面上非常罕见的带制冷的抽油烟机、洗碗机、燃气灶），卫浴产品都给到高仪、科勒、唯宝的顶级品牌
入户玄关位置，打造了定制收纳柜，内嵌石材台面、岩板墙面
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在卫生间，镜柜到顶设计，既增加了收纳，也避免了顶部落灰难以打扫的痛点
内部配置电源插座，方便存放与使用电动牙刷
更让我惊掉下巴的是一些本可不做细节，别家是用一两处点缀
但在这里是武装到牙齿
你在家一抬头看到的并不是横平竖直，而是定制圆弧吊顶
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少了一点直线的单调、棱角的尖锐，取而代之的圆润线条带给整个室内柔和感
新风系统也并非简单的出风口，而是定制蛟龙纹出风口，户内千川木质门上也定制了蛟龙纹
项目还配置了全屋智能化系统，与新风、地暖、空调联动
目之所及之处，中建壹品正在拿出无比认真的态度，对待每一个产品细节、客户生活的每一个日常
这背后是开发商用超前视角对“好房子”的理解
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02
当然，“好房子”，并不只是户型在内的某一个维度升级那么简单
中建壹品汉韵公馆是全方位居住品质的升级，那这当然包含一个全维品质能打的社区，这样才能大幅提高客户未来居住体验
从社区外观平视，项目仿似一颗颗参天大树组成的绿化森林
尽可能地放大了楼间距，让光照、通风、视野都实现了更优解
在舒适度的拿捏上，堪称神来之笔
于公区，项目也进行了迭代，通过融入文化元素，创造了一种精神共鸣空间
中建壹品在项目的外围、会所、下沉庭院、社区大堂等示范区空间，对荆楚文化的精神内涵与精绝艺术进行了解读
并将其运用于现代设计，实现了传统文化与当代人居完美结合
怎样才是打开中建壹品汉韵公馆的正确方式？
第一步，进园
社区外围，中建壹品打造了约5300㎡的汉韵公园嵌在繁华中，作为城市与社区的软边界
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歇山屋顶古朴又轻盈，墨色做底，这当头一瞥，审美就很楚风
挽月框住树影交错，延续景色，坐落于婉然流过的白色微澜间
归家第一步，精神便已被悄然重塑
第二步，过桥进府
踏锦石桥、进穿云廊
老实说，尽管看过那么多的豪宅，见过那么多豪华的社区大门，当我站在这里的时候，还是被震惊到
如虹气势扑面而来，府门轩昂盛大，牌匾高悬
社区大堂内，两侧景墙仿似省博镇馆之宝—曾侯乙编钟
编钟造型的室内景墙安静，耳畔却听到堪比交响乐般的宏伟演奏
楚人擅长将自然之美提炼并加以创作想象，反映在建筑与器物上，往往具有自由流动的线性
项目将传统的楚国建筑元素以当代艺术手法进行再创作，把一组组具有美学思想的艺术作品，放置在各个位置
复古意境在这里交融出现，仿佛穿越历史、走入画境
第三步，入院
约800㎡的下沉式庭院，融入武汉市“云梦古泽”的历史印象
兰郢亭造型古朴，又融入现代新意
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湖石假山疑天造而非人工，池底凤鸟纹雕刻，瀑布晴时“洒金”，雨时“流银”
在此浸入一场融合艺术、茶酒、与美景的享乐漫游
第四步，回廊
自假山后拾级而上，迎面有着约450米的全风雨连廊
既可风雨无阻地行走归家，也能随时停下来观赏院内景致
连廊两侧楚风灯阙遍布，金属中式挂落装点，顶部为定制楚文化红铜不锈钢
这就是境界，这就是审美，这就是功力
还不算完
中建壹品还为业主量身定制了高配双会所，安放日常
在可容纳多人聚会的巨大私宴厅，高山流水、下沉庭院都映照在落地窗外
在这样的场景下，商务接待才有了调性，朋友相聚才有了温度
闲暇时分，可到室内泳池肆意的游弋，探索生命的律动
还有健身房、瑜伽室，不仅是放松身心的绝佳场所，更能在每一次汗水挥洒中，塑造更强大的自己
架空层会所，是涵盖全龄化需求的社交后花园
目前已呈现有儿童空间，让邻里之间有了更多遛娃互动与交流，回归生活本真
所以各位，你会发现
这些细节既是匠心，也是人性化，本质上更是让用户从心底感到被尊重
所有你能触碰、能感受到的每一处，那种360度被精心对待的感觉
这就是“好房子”产品逻辑和普通产品逻辑的不同
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03
最后，我们不妨再落地到城市原生资源上来
设想一下，如果是在一个边缘郊区、一个各类资源配套都没有那么成熟的地方
房子再好，增加面积和空中花园真的有意义吗
真正优质的“好房子”，应该是全方位居住品质的升级，那这当然包含地段、资源、生态，这样才能大幅提高客户未来居住体验
中建壹品汉韵公馆就呈现在一个绿化率溢出的位置上
距离项目600米范围内有鸡公山公园、西苑公园、光谷政务中心花海
步行10分钟还可到达九峰山森林公园
中建壹品用城市景观（外部公园）+社区景观（汉韵公园、下沉庭院）+私家景观（空中花园）的方式
将几个空间联动在一起
即使身处繁华的市中心，也能拥有属于自己的桃花源
不仅如此，项目还是光谷中心城的交通、医疗、政务、文化科技等配套的聚集区
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门口便是光谷四路，接驳区域第一主干道高新大道，快速上雄楚大道高架、三环线、通达全城
步行约10分钟，可到11号线光谷四路站
周边有武汉大悦城、首创奥特莱斯、山姆会员店等等商圈
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武汉大悦城
顶级医疗资源省妇幼光谷院区、同济医院光谷分院和光谷同济儿童医院就在附近
中建壹品汉韵公馆的先天条件，是很多项目，都可望而不可得的
自然景观、繁华配套、人间烟火的完美融合
这也是一个项目能作为“好房子”的必要条件
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