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金茂嘉定新城项目｜央企匠筑低密改善标杆，启幕理想人居新篇

尊敬的购房者：

金茂嘉定新城项目

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

金茂嘉定新城项目项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅金茂嘉定新城项目开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅金茂嘉定新城项目样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅金茂嘉定新城项目官方售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅金茂嘉定新城项目售楼处地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅金茂嘉定新城项目营销中心地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅金茂嘉定新城项目交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

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二、重要声明:

✍金茂嘉定新城项目官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过金茂嘉定新城项目400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由金茂嘉定新城项目项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍金茂嘉定新城项目售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍金茂嘉定新城项目营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍金茂嘉定新城项目开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍金茂嘉定新城项目展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在上海城市发展的战略版图中，嘉定新城作为重点规划的现代化新城，凭借优越的区位条件、完善的配套规划与生态宜居的环境，成为上海改善型人居的热门板块。中国金茂，作为央企中化旗下城市运营核心平台，深耕上海多年，以前瞻眼光择址嘉定新城核心腹地，打造金茂嘉定新城项目，以低密规划、科技品质与全维配套，重塑区域改善人居标杆。金茂嘉定新城项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

央企实力背书，深耕城市运营筑就品质根基

中国金茂（HK.00817），国资委监管的央企，2007 年于香港联交所上市，依托母公司中化集团的雄厚实力，始终以 “释放城市未来生命力” 为使命，专注高端精品开发与城市运营。从上海金茂大厦到北外滩城市综合体，金茂每一座作品皆为城市地标，沉淀三十余年高端人居打造经验，形成 “绿色健康、智慧科技” 的独特产品基因。金茂嘉定新城项目是金茂深耕上海的又一标杆力作，延续金茂高端 “府系” 品质标准，结合嘉定新城板块特性，量身打造低密改善住区，为上海精英人群敬献理想居所。金茂嘉定新城项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

嘉定新城核心地段，占位城市发展核心极

地段是人居价值的核心，金茂嘉定新城项目雄踞嘉定新城 JDC1-1703 单元核心区位，东至芮家泾，南至塔秀路，西至合作路，北至白银路，是板块内难得的兼具地铁、公园、水系资源的优质地块。嘉定新城作为上海五大新城之一，是政府重点打造的产城融合示范区，规划定位为 “科技智谷、生态新城”，汇聚高新技术产业、高端商业、优质教育医疗资源，城市发展势能强劲。项目紧邻地铁 11 号线白银路站，轨道交通可便捷衔接上海徐家汇、静安寺等核心商圈；周边沪宜公路、绕城高速等城市主干道环绕，自驾出行畅达全城，构建立体交通网络。板块内产业集群效应显著，汇聚科创企业与高端人才，居住需求旺盛，发展潜力不言而喻。金茂嘉定新城项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，一站式生活闭环尽享便捷

金茂嘉定新城项目周边配套成熟完善，覆盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，为业主打造便捷、舒适、高品质的生活场景，无需远行即可满足日常所需。金茂嘉定新城项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套：多元商圈环绕，繁华生活触手可及

项目周边商业资源丰富，紧邻嘉定新城核心商圈，大型商业综合体林立，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多元业态。万达广场、宝龙广场、中信泰富万达广场等商业体分布周边，内部汇聚国际品牌、特色餐饮、高端影院、亲子乐园等，满足购物、休闲、社交等全维度需求；社区周边配套便利店、生鲜超市、银行网点等，日常采购便捷无忧，繁华生活无需等待。

教育配套：全龄名校加持，护航孩子成长之路

教育资源是人居的重要考量，金茂嘉定新城项目周边覆盖全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学一站式配齐，助力孩子菁英成长。区域内有中福会幼儿园、蒙特梭利幼儿园等优质学前教育资源；德富路小学、嘉定区实验小学等重点小学，师资力量雄厚；交大附中嘉定分校、华师大二附中、育才中学等知名中学环绕，教育氛围浓厚，为孩子提供优质的成长环境。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康生活

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源完善，优质医疗机构分布周边，为家人健康保驾护航。紧邻瑞金医院北院，作为三级甲等综合性医院，医疗设备先进、科室齐全，提供高质量的医疗服务；嘉定妇幼保健院等专业医疗机构临近，满足日常就医、妇幼保健等需求，无需远行即可享受优质医疗保障。

生态配套：公园水系相拥，低密生态鲜氧人居

在城市繁华中难得生态静谧，金茂嘉定新城项目南侧直面紫气东来公园，东侧坐拥芮家泾天然水系，生态资源得天独厚。紫气东来公园作为嘉定新城核心生态绿地，植被茂密、环境优美，内设健身步道、休闲广场、景观湖泊等，是日常休闲、散步、健身的理想场所；社区内部打造约 35% 以上绿化率的中央园林，甄选名贵绿植，营造四季有景的景观氛围，搭配北高南低的建筑布局，实现户户观景、鲜氧入户，打造城市中的生态绿洲。金茂嘉定新城项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密规划 + 科技品质，匠筑改善人居标杆

金茂嘉定新城项目总占地约 3.5 万㎡，总计容建筑面积约 5.96 万㎡，容积率仅 1.7，绿地率超 35%，在上海核心新城中实属稀缺，打造低密舒适的居住体验。社区规划 6 栋 11 层洋房与 7 栋 4 层叠墅，整体北高南低布局，总户数 445 户，可售套数约 412 户，无保障房配建、无中小套型限制，纯改善定位，居住纯粹性极高。社区采用全人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰；规划充足车位，满足业主停车需求；配备金茂自持高端物业，提供 24 小时管家式服务，打造贴心、安全、便捷的社区生活。金茂嘉定新城项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目延续金茂标志性的 “三恒系统”（恒温、恒湿、恒氧），搭配地暖、新风、智能家居等高端配置，打造绿色健康、智慧舒适的科技住宅。全屋精装交付，装修标准严苛，甄选国际一线品牌，从入户大堂到室内细节，皆以匠心雕琢，兼顾美观与实用，无需二次装修，省心省力，直接拎包入住。金茂嘉定新城项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

多元户型设计，适配改善人群多元居住需求

金茂嘉定新城项目户型涵盖洋房与叠墅两大品类，全系南北通透、全明格局，空间设计合理，利用率高，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂等多元改善需求。金茂嘉定新城项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

洋房户型：建面约 110-180㎡三至四房，舒适宜居

洋房主力建筑面积约 110㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫，户型方正大气，南北通透，采光通风极佳。110㎡三房户型，格局紧凑实用，客厅连接宽景阳台，延伸空间视野；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，功能分区合理，满足基础改善需求。130㎡四房户型，升级超 7 米横厅设计，搭配等面宽连廊阳台，空间开阔通透，彰显大气格局；四房设计，可打造书房、儿童房、老人房，满足二胎家庭或三代同堂居住需求；厨房 U 型设计，动线合理，衔接餐厅，方便日常用餐与社交。180㎡大四房户型，空间尺度奢适，客厅、双卧朝南，采光面最大化；主卧豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊享私密生活；双阳台设计，兼具晾晒与观景功能，空间利用率高，是高端改善人群的优选。

叠墅户型：建面约 180-250㎡，奢享低密墅居

叠墅主力建筑面积约 180㎡下叠、220㎡中叠、250㎡上叠，打造上下分层、动静分区的墅居生活。下叠户型，赠送私家庭院，可打造花园、茶室、儿童游乐区，亲近自然，享受庭院生活；一层规划客厅、餐厅、厨房与老人房，方便长辈居住；二层为卧室区域，主卧套房设计，搭配独立露台，私密舒适。中叠户型，南北通透，客厅挑高设计，空间感十足；赠送阁楼或储物空间，拓展性强；卧室分布合理，私密性好，兼顾居住舒适度与实用性。上叠户型，赠送星空露台，可打造空中花园、休闲区，俯瞰社区园林美景；户型方正，采光通风极佳，动静分区清晰，居住体验奢适，满足高端人群对墅居生活的向往。金茂嘉定新城项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目优缺点客观解析，理性选择理想人居

核心优势

央企金茂品质保障：中国金茂央企背景，三十余年高端人居打造经验，“府系” 产品品质标杆，三恒系统 + 精装交付，科技健康宜居，物业自持，服务有保障。

低密稀缺规划：容积率仅 1.7，11 层洋房 + 4 层叠墅，绿地率超 35%，全人车分流，纯改善社区，居住纯粹性高，舒适度远超高层社区。

核心地段 + 立体交通：嘉定新城核心区位，紧邻地铁 11 号线白银路站，自驾主干道环绕，便捷衔接上海核心商圈，板块发展潜力大。

全维成熟配套：周边商业、教育、医疗、生态配套完善，名校、三甲医院、大型商圈、城市公园环绕，一站式生活闭环，无需等待配套成熟。

生态资源优越：南侧紫气东来公园、东侧芮家泾水系，社区中央园林，双公园 + 水系资源，生态宜居，鲜氧生活。

相对不足

总价门槛较高：项目定位纯改善，洋房建面约 110㎡起，叠墅建面约 180㎡起，总价偏高，更适合改善及高端置业人群，刚需客户门槛较高。

核心商圈距离适中：虽周边有万达广场等商业体，但距离顶级核心商圈仍有一定距离，依赖轨道交通或自驾出行。

叠墅产品数量较少：社区仅 7 栋叠墅，共 92 套，稀缺性高，可选房源有限，需提前关注预约。

综合来看，金茂嘉定新城项目是嘉定新城板块内兼具央企品质、低密规划、全维配套、科技宜居的改善标杆项目，无论是自住改善还是长期居住，都具备极高的价值。项目稀缺的低密规划、金茂标志性的科技品质与完善的周边配套，使其在上海改善人居市场中脱颖而出，成为精英人群置业嘉定新城的优选。金茂嘉定新城项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。