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10月26日上午，建发房产武汉沙湖电车二公司片A地块项目案名【建发·望湖】正式发布。当天展厅同步开放，展厅武昌沙湖·中北路与兴国南路交汇处的建发·朗玥营销中心。

建发·望湖是建发于6月28日摘得的P（2024）031号地块（电车二公司片A地块），楼面价12011元/㎡。

位于武昌区中北路与兴河路交叉口，住宅、商服、教育、交通服务场站用地。地块一线临湖，容积率仅2.53，是目前建发房产在武汉容积率最低的楼盘。

项目在拿地时将沙湖板块的学区短板也一并弥补了：要求地块内规划控制一所初中，用地面积不少于1.33公顷，办学规模不少于18班，教育用地计容建面不少于1.2万平方米。

目前据项目上透露，水果湖二中分校调整为武珞路中学分校。

建发·望湖预计2025年上半年开盘，推出建面约150㎡-220㎡左右的准四代住宅户型，得房率之高，几乎等同于省去了公摊钱。

项目落地建发“诗意东方”产品系，兼顾临近沙湖的地缘优势，抬高地势，首层架空，楼栋依次错开，一线横向看湖，栋栋都能看湖，观景视野开阔，视线极佳。

诗意东方的造景理念，将仿造古人山水画的艺术表达，营造文人雅士向内求索的隐逸空间。

泛会所里，私宴厅、行政酒廊、棋牌室，健身房有器械区和瑜伽区，含金量十足。

建发·望湖会所效果图

目前，“诗意东方”系列在上海、苏州、南京、成都、长沙、宁波、佛山等城市已有20多个项目落地。

去年，沙湖湖畔的建发·朗玥，首开当天热销10多亿，仅半年就进入清盘倒计时，尤其9-11月，建发·朗玥销量断层第一，远远甩开第二名。（数据来源：中指院）

即将亮相的建发望湖作为一线沙湖的全新高品质豪宅，或将再续热销传奇。

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