2025最新:徐州「招商序」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
徐州楼市的风云变幻中,"时势造英雄"的定律始终未变。当前改善型市场面临三重困境:
1. 地段溢价型:核心区位搭配平庸产品,难获改善客群青睐;
2. 产品透支型:非核心区过度堆砌产品力,但地段价值支撑不足;
3. 不确定型:拥有好地段与好产品,却没有强兑现力加持,市场反响也显乏力。
真正的破局之道,在于三力共振:核心地段+迭代产品+强兑现力,方能成就穿越周期的优质作品,引爆市场销量。
在徐州,可以达到三力共振的作品,大家首先想到的便是招商序。它不仅开启了徐州无边界服务型豪宅新时代,而且兑现力也是遥遥领先。
继展示区开放、二展展示区扩容(7号楼实体样板间开放,增加沉浸式场景体验 )后,6月21日,项目即将开放三展8#楼下实景展示区。
在库存卖断货的情况下,央景楼王8#紧急加推,建面约264㎡。很多客户已经持币等待了这栋楼许久,势必将掀起新的热销风暴!
而且,招商蛇口618率先发力,徐宿双城百套特批房源,百万购房补贴, 限时升级!现在购买招商序,享618多重惊喜福利!
售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
过去的2025年,徐州不遗余力,将买房障碍逐渐击碎,重磅政策应出尽出。但在楼市跌宕中,红盘难见,持续长虹的更是寥寥。
因此,对于当下的徐州楼市而言,每一场热销,都有全局性的意义。
从2024年度三冠王,到2025年持续霸榜,招商序成了徐州楼市屈指可数的「现象级红盘」,每一步都用实力向市场证明。
1.根据金刚石数据,该项目在2024年强势包揽徐州市住宅市场成交面积、成交套数、普通住宅(不含洋房)三项销冠。
2.根据克而瑞数据,今年1-5月份项目热销4.03亿元,再度荣登徐州住宅项目成交金额销冠!
售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
3.在徐州热销楼盘中,项目率先发起618活动,根据以往的去化速度,很有可能拿下2025年半年度销冠。
热销之下,项目小户型所剩房源已经不多,快要清盘了!
要知,这可是平均一套410万的豪宅,这样的价格处于徐州房价第一梯度,如此热销,在徐州可谓是空前绝后!
招商序,凭什么?
招商序,凭什么?
我认为,它的王牌是遥遥领先的兑现力!
品质为王的时代,实景展示成为房企品质承诺以及强化信任的重要战略。因此,近两年尤其是高端市场,房企在实景示范区上的投入与呈现也越来越卷。
而招商序,游刃有余的将全维实景示范区卷出新高度。
它的【序CLUB】,建面约177、199、264㎡样板房,奢感地库,宅间景观,架空层泛会所,外立面等均已兑现。
这是当下顶流楼盘里,更全维实景展示的示范区!新城区集大成实景兑现!
① 宝格丽酒店式下沉会所:安放内心的精神场域
对标宝格丽酒店打造了近3000㎡的会所,配备行政酒廊、红酒雪茄室、棋牌室、私宴厅、健身房、瑜伽室和半国标的无界恒温泳池,满足业主商务、社交、健身、邻里交流和家庭娱乐等多方面需求。
规模宏大且功能卓越,彻底革新了人们对豪宅空间的传统认知。
从外部看,会所由多个玻璃盒子构成,这种独特设计瞬间将视野无限延展。当你踏入其中,室内外的界限变得模糊,仿佛每一处场景都拥有了“呼吸感”,彼此相连、相互交融。
售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
在恒温泳池中畅游,目光所及之处不只是泳池本身。透过玻璃幕墙,室外下沉式庭院景观与之交相辉映,仿佛将空间向外无限扩展。
|项目实景图
② 私定泛会所:将生活方式与空间融为一体
更令人眼前一亮的是,招商序巧妙地对家庭户内生活、庭院休憩交往以及空间功能化进行充分分层与灵活运用。通过打造“第二客厅——三大主题私定泛会所”,实现建筑与景观之间的无界延伸。
| 项目实景图
项目重塑了室内与室外的连接关系,将生活方式与空间融为一体。分布在 6#、7#、11# 架空层的泛会所,引入行政社交、艺文生活、儿童成长服务等主题空间,全方位满足业主事业与家庭的多元生活需求。
|项目泛会所实景图
售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
以艺文生活服务为主题的泛会所中,设置社区书吧,业主可自助借阅,读书分享社群,精彩文创体验,联动油画、手工花艺、陶艺等活动,让艺术融入生活。
此外,这些架空层采用半开放式设计,与小区美景相互映衬,成为小区内一道独特的风景线。
③ 随景入园:归家即享自然礼序
契合城市圈层身份,社区匠心打造南北双景水系,与逾20000㎡中央园林无界交融。漫步其间,穿越别致景观节点,沉浸于自然场景的层层递变。归家路途,亦成为心境舒缓、尊崇倍至的体验之旅,重置生活仪式感。
| 项目实景图
④ 奢感地库:加配洗车房空间
5月1日招商序车库兑现升级,项目在原有精装地库基础上新增50余车位,延续奢装标准。
此前地库展示区已呈现劳斯莱斯「星空顶」、双环岛酒店式落客,以及精装地下入户大堂,妥妥美到犯规!
| 项目实景图
服务细节也很到位,地库内加配了洗车房空间,业主可以于此自助洗车。
招商序的全维实景示范区,是颠覆,是超越!更是持续的自我进化!
6月21日,项目即将开放三展8#楼下实景展示区。具体又将带来怎样的惊喜,敬请期待!
售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
对于真正的豪宅而言,除去功能与审美之外,更具备精神与情感价值。
换句话说——空间要与人发生故事。
招商序的264㎡航母大平层,社交空间面积超100㎡,是真正满足企业家需求的高享受户型。
毫不夸张的说,在徐州想要终极改善、一步到位,央景楼王8号楼的航母264户型,一定是首选!
① 楼王C位,给人生极致犒赏
目前项目央景楼王8号楼即将加推,户型建面约264㎡。
以“中”为尊,以“央”为贵。同样的住区,握手楼与景观央座,生活的感官与体验截然不同。
越临近中心园林,建筑的距离越将被拉开,随之便是更广阔的空间距离,从容的观园空间体验,以及更多的采光及通风。
| 项目实景图
售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
② 千万窗景,IMAX级卓越视野
100年前,一代文豪福斯特,用传世著作《看得见风景的房间》,完美阐释了一条至今被人人称道的价值真理:窗外的风景,决定房子的价值!
航母264户型,身处景观楼王,拥有无可比拟的景观与观湖视野,推窗即是逾 20000㎡ 中央园林,同时还可眺望波光粼粼的大龙湖,让你的身心达到高浓度的愉悦。
售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
可以说,航母264户型窗外的景观,就价值千万!
③ 航母264,卓越的空间处理能力
让人惊叹的,是招商对于航母264户型的空间处理能力,它打开了人们对于奢宅的想象力,让人窥探到高净值人士的高阶生活方式!
|建面约264㎡四室两厅四卫
约20米的南向面宽,仿佛是一整面的巨幕观景窗,IMAX级视野十分抢眼。
观景阳台长约8.2米,完全可以分化出健身、休闲吧台等生活场景。
LDKB无界厅面积超100㎡,相当于一个小型的私人宴会厅,在这里举办家庭聚会或是宴请宾客,都能轻松应对。
三套房设计,让每位家庭成员,都可以享受到空间平权。行宫主卧面积更是达到了约52㎡,除了大主卧,还配有男女主衣帽间、酒店式豪华洗手间、主人独立书房。
售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
越来越多房企意识到,房地产供求关系正在调整,高净值客群资产整合需求释放,且“掐尖”心态越来越明显。
选择豪宅的底层逻辑,就是对稀缺资源的占有:
有地段,位于城市的核心区域;
有前景,要靠近城市未来的规划重心;
有资源,集合了所有顶尖的城市资源。
然而在寸土寸金的情况下,城市核心区已经越来越难推出符合条件的产品了。一旦出现,高净值人群的嗅觉最为敏锐,行动力更是一流,用真金白银做出投票。
我们细品招商序的逆势热销逻辑——
高净值客户对于价值的高敏感度,唯有价值,才能穿越周期!
项目地处新城区金融集聚区核心位置,紧邻金鹰新世界(规划)、招商·M大道金融步行街、招商花园里、伊敦康得思酒店、大龙湖、地铁2号线大龙湖站、青年路小学教育集团彭祖大道小学等优质资源,享自然与繁华之极。
售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
更为重要的是,这里的兑现力很强:
根据最新消息,徐州金鹰世界建筑方案设计启动招标,项目占地面积36481平方米,容积率3.0—3.5,总建筑面积近19.17万,其中商业面积10.8万,酒店1.2万。
售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
目前,金融服务中心运行楼宇面积约96.8万㎡,企业进驻71.2万㎡,进驻率73.6%,累计签约(入驻)金融类和总部型企业198家,其中金融类122家,占比62%。
如此快的兑现速度,不愧是徐州乃至整个淮海经济区的“新中芯”!
写在最后:
招商序,为理想中的好房子提供了样本参照!
地段中心性+资产稀有性+产品前瞻性+品质兑现力,构成了项目跨越周期的核心优势。
从某种程度上说,招商序的逆市热销,不是偶然,而是必然!
最后,项目楼王8#航母264户型即将加推,18#199的大平层在售中,5#199观湖房源还剩最后9席位,1、2、3、13、17#建面约143-177㎡房源即将清盘。
感兴趣的朋友可以前往案场,深度感受!
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。