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武汉保利新武昌·锦园

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武汉保利新武昌·锦园：售楼处电话：400-8787-098转接6666（咨询中心）

【项目位置】白沙洲大道八坦路公园旁

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约2.01万方

【总建筑面积】约4.18万方

【容积率】2.07

【总户数】402户

【车位数量】415

【车位比例】1:1.03

【户型】93-116㎡ 三房

【物业费】尚未公开

【物业公司】保利（武汉）物业管理有限公司

区位优势

项目区位图

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交通

自驾：项目周边临近杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、白沙洲长江大桥；附近还有白沙洲大道、杨泗港快速路、烽胜路。

地铁：项目距离地铁5号线张家湾站约500米，附近还有地铁11/12号线（在建中/规划中）和24号线（规划中）。

张家湾地铁站实拍图

景观

项目毗邻八坦路公园，内部景观园林和市政滑板公园，内外三公园环绕，得园率165%，另外离江滩公园、杨泗港桥头公园、张家湾人民公园、双拥主题公园、活水公园距离都很近。

张家湾人民公园实拍图

学校

项目紧邻张家湾中学，举步即达洪山十小和致远小学，约1.5公里范围内还有两所民办名校——未来实验外国语学校和武汉贝赛思国际学校。

未来实验外国语学校实拍图

商圈

项目周围有多个大型商业，保利悦荟广场（在建中）步行即达，2公里范围内还有龙湖白沙天街、万科洪山广场、白沙未来城、洪山万科广场ViviLand等。

洪山万科广场ViviLand实拍图

医疗

项目距离湖北省妇幼保健院洪山院区约1.5公里，距离在建的武汉大学人民医院洪山分院约1.8公里（预计今年6月试运营）。

湖北省妇幼保健院洪山院区实拍图

产品亮点

外立面效果图

公建化外立面，大面积灰蓝玻璃，统一封装阳台设计，构筑极简光幕立面。

项目俯瞰效果图

主城稀缺约2.07抄低容积率，南向最宽楼间距达64米。

园林示意图

活力森系园境，藏在公园里的森活家。一环双轴四礼五聚场景观布局，大隐于市的自然疗愈地，让归家成为穿越风景的旅行。

效果图

精致打造地上地下双入户大堂，酒店式归家动线。

户型鉴赏

至臻跃级三房 得房率超88%

93㎡三房两厅两卫 白沙洲最低门槛三房小户型

116㎡3+1房两厅两卫

奢阔边户 大尺度高功能大三房

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