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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

项目位于五龙汇板块任港湾外环西路东、钟秀西路北，是由招商建管与南通市房投集团合作打造全新低密别墅、纯正四代洋房！CR22024地块主要为东低西高布局，南侧为4层别墅，北侧为11层洋房，洋房顶部为复式住宅。

被通吕、通扬运河、大港河三大水系环绕，天然形成了一个独立的岛屿状土地，既在繁华之中，又能安享静谧。

超强产品力：项目打造别墅+洋房业态！11层洋房打造板块首个四代住宅，采用错层式布局，奇数层与偶数层相互交错，将院子搬到空中，并设置270°转角阳台，尽揽巨幕河景！

开发商口碑实力：由南通市城市更新建设有限公司与招商建管携手打造，国央企合作，高定交付力，品质有保证。

此外，澐玺禄项目由本土国企崇川建发打造，规划6栋联排别墅和11栋5-10层洋房，共计297套，户型建面约102-270㎡。该项目还计划推出以旧换新计划，满足广大居民改善居住的需求。值得注意的是，澐玺禄项目北侧就是规划建设的南通师范学校第二附属小学任港湾校区。

南光澳门中心项目由央企南光开发，打造16栋16-17层住宅，共计652套，规划建面约105/120/143/165㎡四个主力户型。电话400-8787-098转接后输入1818

据土拍大数据统计显示，近一年任港湾及五龙汇片区仅出让过1宗宅地，编号R24019。地块位于百运路南、长泰路西，由南通五水置业有限公司&江苏盛和房地产股份有限公司联合竞得，成交金额15.37亿元，成交楼面价10671元/㎡。

据悉，任港湾板块内已有南光澳门中心、五龙云璟、澐玺禄等商品房项目在售，其中五龙云璟为现房项目。

而，运河院子项目方案批前规划已于近日公示，是由招商建管与南通市房投集团合作打造全新低密别墅、纯正四代洋房。项目整体布局为东低西高布局，南侧为4层联排别墅，北侧为11层低密洋房，洋房顶部为复式住宅，联排别墅户型建面约220-430㎡，低密洋房户型建面约125-156㎡，全盘总共仅185户。

真·第四代住宅

从“居住空间”到“生活场景”的升维

尽管各种四代或准四代住宅不断涌现，但运河院子，却注定无可复制。该项目由南通城市更新公司、招商建管联袂打造，从根源上定调了项目高度。

特别是产品设计的突破和创新，不仅给南通的第四代住宅树立新标准，还掀起了回归身心的生活革命。

想知道四代宅露台生活多精彩？攻略在此！

或许你也会有疑问，第四代住宅的花园露台和大平层的阳台，能有多大的差别？

差别很大！第四代住宅是在有阳台的基础上，还有花园露台！整个景观视野和居住舒适度都得到了提升。

最重要的是，大平层无法为居者提供与大自然亲密接触的机会，而四代宅可以！甚至能让全龄段都能找到适合自己的生活方式。

南北双露台：把四季风景，变成日常

要知道，作为南通市面上稀缺的四代住宅，运河院子是少见带南北双露台、赠送空中花园的产品。以“双空中花园，上下错层开放式设计”为核心，突破传统单层客厅的限制，采用约 6.3 米挑高墅厅设计，让空间不再局限于平面，而是向高处延展，构建起一个立体的生活场景。

在运河院子，“露台”不是附赠面积，而是生活的主场。南向露台接阳光，北向露台纳清风，双露台设计让每一寸空间都与自然共生。

一南一北双露台，拥抱生活新形态。

一南一北双露台的户型中，南侧露台链接着客厅，可作为客厅功能的补充。南面露台、客厅、次卧，形成可穿梭的洄游动线，最终有效的串联起了所有区域。

北侧露台链接着餐厅，可作为餐厅功能的补充。两大露台各自延伸，互不打扰，动静分离刚刚好。

客厅+南向露台，温馨氛围满满

·你在露台晒太阳，她在客厅做瑜伽，可以相互陪伴；

·不必担心滑梯、秋千、爬架放不下，多胎家庭、萌宠家庭有了足够的玩耍空间；

·露台上的小花园愈加茂密，闲时赏花观月，共话家常……

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