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丽水楼市 2025-01-10 14:56:16
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武昌内环沙湖边,今年以来动作连连。

电车二公司片A地块和电车二公司片B地块相继进入大家视野,分别是建发望湖和沙湖天境。

而就在近日,沙湖边又拍出一块地,也就是位于武昌区沙湖大道以东电车二公司片C地块——P(2024)096号地块。

建发望湖🔴建发望湖👉售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】该地块由长江财产保险股份有限公司8000万元竞得,楼面价10127元/㎡,溢价1.2%

今年的沙湖着实又火了一把。

为啥说又,大家还记得去年沙湖边的建发朗玥,当天热销10个多亿,再现排队抢房。去年8月份入市,今年3月份就进入清盘倒计时,速度飞快。

而随着建发望湖的入市,沙湖即将又掀起一波新高潮。建发望湖🔴建发望湖👉售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】

沙湖旁纯新盘

揭开面纱!

电车二公司片A地块案名已定,叫做建发望湖

目前项目的城市展厅已经开放,位于建发朗玥项目原营销中心,预计年底开放售楼部和样板间。

该项目暂时还未报规,根据置业顾问介绍,项目主要由5栋高层和超高层住宅组成

目前规划方案还在调整当中,具体的楼栋信息和户型还未知,面积段大概在建面约150-180-210-220㎡左右。(一切以售楼部公示为准)

建发望湖🔴建发望湖👉售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】项目预计首开2、3、4号楼。其中4号楼为43层的超高层,分布户型为建面约155、157房源。(一切以售楼部信息为准)

2、3号楼为27层的高层住宅,2号楼中分布户型为建面约220、185平大户型;3号楼中分布户型为建面约160、190平大户型建发望湖🔴建发望湖👉售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】

截止2024年10月25日过程版效果图

具体以项目后期公示为准

不过从目前透露的一些细节来看,项目的定位很高,和旁边的沙湖天境略有差异,后者主力户型为143㎡,总价在400-500万。

建发望湖🔴建发望湖👉售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】相比较而言,建发望湖起步面积就约150㎡左右,而且还有不少185、210、220㎡等大户型,圈层更加纯粹和高端,是个纯改善的高端住宅项目。

项目规划用地面积约3.9万㎡,总建筑面积约8.25万㎡,容积率约2.52

这个容积率恐怕是整个内环最低的容积率了,要知道以前这种稀缺地段容积率至少都达到了5或者6以上了。

再加上项目一线临湖,且地块是属于沿湖分布的,先天条件就很好,而且为了瞰湖效果,把每栋楼都错开设计,每栋楼都能有很好的看湖效果。

项目还很可能是准四代产品,得房率应该也会很不错,可以参考建发璞玥,建发产品只会升级,在沙湖边简直是王炸。

外立面方面,类似于公建化处理,配以香槟金色的线条设计,整体比较简洁流畅大气。建发望湖🔴建发望湖👉售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】

截止2024年10月25日过程版效果图

具体以项目后期公示为准

建发望湖🔴建发望湖👉售楼处电话☎400-6788-669接通后输入1111【已认证】据说最快项目实景示范区最快年底就能开放酒店式落客区的入户大门和小区园林非常值得期待。

建发望湖还将打造“双会所”的豪华配置,下沉式独立会所+架空层泛会所。

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