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鸿鋆府位于北仑大碶钱塘江路与庐山路交叉口，由省交控和北仑城投联合开发。

本批次领取预售证毛坯备案均价为20238元/平。装标方面，89平4100元/平，114平3550元/平，134平3760元/平。

据悉，项目优惠，优惠1000＋3个0.99。优惠后均价约23000元/平。

本批次领证房源为20/21/22＃，共144套，户型为89/114/134平。户型见最后。

地块西侧为地铁1号线存在噪音问题。

项目属于庐南城市更新片区。庐南城市更新片区面积2.02平方公里，定位为“水韵庐南、文化前厅”。计划在保留原有生态基础格局上，注重生态水绿网建设，叠加“TOD+老街+共享邻里”三大重点，重塑区域核心价值链条。

片区内的东海实验学校庐南校区正在建设中。片区首批启动的住宅项目包括鸿鋆府和鸿鋆府前面的两个安置房小区。

鸿鋆府地段在北仑算一般，整体处于刚启动开发状态，配套、界面有待完善。项目离地铁站也有一定距离。

项目北侧松花江路站旁的咏翠府在售精装均价约23000-24000元/平。咏翠府地段优于鸿鋆府。

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