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金隅·云筑 | 效果图

昨天晚上都快十一点半了，有位粉丝通过公众号添加了我的微信，向我咨询水山·金域蓝湾和金隅·云筑这两个项目的基本情况，在看了户型之后，这位客户对金隅·云筑有特别的兴趣。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

水山·金域蓝湾这个项目相信大家就很熟悉了，而且我也多次在公众号上介绍过，但金隅·云筑我就很少说过了，只是在去年11月的时候，做过项目品牌发布会的宣传，介绍过金隅品牌和项目的整体规划和配套，感兴趣的朋友可以查阅相关文章，至于户型就没怎么提过，也只是给微信好友发过。

往期文章：全新亮相 | 国企开发，五大公园，高端会所……东部品质人居进入金隅时代

金隅·云筑 | 会所

这个项目之前中海主动找金隅谈过合作，后来市场出现变化也就没合作成。但这个项目的体量足够大，可以实现很多当下住宅社区比较时髦的设计理念，比如说这个项目的会所可以说是超规格的，甚至比凤凰新城和南湖片区的项目要好，这在东部片区还是很抢眼的，很舍得花钱的。

金隅·云筑的入市必将打破唐山刚需刚改市场的格局，这个项目的位置毕竟是坐落在城市中央地带，周边烟火气息还有配套资源还是很充足的，而且项目规划的是一梯两户、南北通透的85-129㎡四种户型，而且全是18层的小高产品，完全是刚需刚改客群青睐的主流产品和面积段，我觉得不仅能吸引地缘客户，还能引来下县进城客户。

根据粉丝的提问，今早我也专门了解了下项目的基本情况，据项目消息人士称，金隅·云筑定于明天也就是3月16日开始排卡，暂定3月底开盘，首开三栋楼，分别是101#楼（建面约95㎡）、111#楼（建面约112和129㎡）和112#楼（建面约85㎡），预计成交均价在10500-11000元/㎡之间，交房时间是2025年10月30日之前，毛坯交付。

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金隅·云筑 | 项目平面图

接下来，我向大家介绍金隅·云筑的户型，您可以对照户型图仔细研究下。需要提前说明的是，金隅·云筑的楼栋并不是正南正北排布，楼座沿建华道偏东南一点，这样的排布主要是为了避开周边已有建筑的遮挡，从而增加采光面和采光时间。

建面约85㎡户型售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

金隅·云筑建面约85㎡户型，是两室两厅一卫的格局，整个户型的功能分区非常科学，南北通透，客厅更是大尺度朝南，采光非常好。

这个户型进来就是个独立的玄关，餐客厅一体化设计，空间明朗通透，餐厅的旁边就是厨房，动线很短，很方便。

厨房整体采用的u型设计，这个设计的好处就是能够保证您空间的合理利用，洗，切、炒，动线合理。

客厅宽敞气派，朝南的阳台不仅能够满足您日常的日晒需求，同时也能让室内的视野更加开阔。

卧室的飘窗设计，非常的人性化，这样的空间就供您自由使用了，主卧的飘窗您可以躺在上面晒晒太阳看看书喝喝茶，也可以摆放些艺术品之类的。

次卧的的空间也非常充足，可以媲美市场上同面积的主卧空间，非常的实用。

卫生间也是一大亮点。做到了绝对的干湿分区，三分离，洗漱、坐厕、淋浴合理分区，生活可以更从容一些。

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建面约98㎡户型

金隅·云筑建面约98㎡的户型，三室两厅一卫格局，是典型的经济实用型三房，还是全明、南北通透、三面宽朝南的设计，这样的100平米内功能性三居在唐山可以说是罕见的。

进门就是个玄关的设计，您可以用来做一个储藏间或者鞋柜，保证您客厅卫生的同时也增加了实用空间。

餐厅和客厅采用餐客厅一体化的设计，让您更能感受到这个户型的大尺度、大空间，使用舒适度强。厨房整体采用的u型设计，这个设计的好处就是能够保证您空间的合理利用，洗，切、炒，动线合理。

往里走是这个户型的客厅以及南向设计的阳台，这个阳台在这里可以放置洗衣机，晒晒衣物更加便利，也可以在这放置一些健身器材，这个就根据您的喜好了，这块区域的使用还是非常使用便利的。

这个户型的三个卧室，双卧朝南，保证了采光效果, 主人和家人都能肆意的享受阳光。卧室的飘窗设计，非常的人性化，这样的空间就供您自由使用了，主卧的飘窗您可以躺在上面晒晒太阳看看书喝喝茶，也可以摆放些工艺品之类的，次卧的您可以用来摆放书籍、玩具，非常的实用。

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建面约112㎡户型

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