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武汉·武昌首府

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项目简介

武昌首府楼盘位于武汉武昌和平大道与铁机路交汇处，由武汉智盛置业有限公司精心打造，项目处在待售中（武昌首府项目城市展厅预计近期开放），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武昌首府楼盘价值评分为9.2分。

基本信息

参考价格：价格待定

物业类别：普通住宅

项目特色：江景地产 地铁沿线

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：内至二环

开发 商：武汉智盛置业有限公司

楼盘地址：武昌和平大道与铁机路交汇处

销售状态：待售

交房时间：预计2025年12月交付[交房时间详情]

展厅地址：武汉市武昌区和平大道与铁机路交汇处

咨询电话：400-678-8669接通后输入1111[售楼中心]

建筑规划

占地面积：36500.22㎡

建筑面积：191724.7㎡

容积率：3.9

绿化率：30%

楼栋总数：6栋

总户数：996户

物业公司：武汉城市服务集团有限公司

物业费：暂无资料

物业费描述：暂无资料

停车位：1250个

停车位描述：1250个地下停车位

楼层状况：小高层：1#；高层住宅：3#；超高层住宅：4#、5#、6#； 1#（2T2H）；2#（4T5H）；二期待定

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周边设施

1、区位

大区位上看位于武昌区和平大道和铁机路交汇处，属于杨园铁四院板块，在武昌和青山的交界处。

东北面是国盛路、金鑫家居；东南面是和平大道、武汉理工大学（余家头校区）、融侨滨江城美域；西南面是铁机路、杨园新村；西北面是橡树湾。

2、交通

自驾方面：项目门口就是和平大道，通过和平大道直接上二环或内环线，通往青山、江岸、武昌主城都很方便；还可以通过铁机路通往临江大道，友谊大道，非常方便。

项目门口有二环线高架桥的上下桥匝道口，上下二环线很方便；和平大道主路加辅路是双向10车道，非常宽敞，基本没有堵车的风险。

铁机路是双向四车道。

地铁方面：项目M2地块基本紧邻地铁5号线余家头站C出口，后期这里也会是地铁10号线的余家头站；M1地块距离地铁5号线余家头站D出口不到100米。地铁5号线连通青山、武昌主城和白沙洲；地铁10号线连通汉口火车站，武汉火车站。

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项目东北面正在修建中的地铁10号线，修好后双地铁交汇，地铁出行非常便利。

交通点评：项目门口是和平大道主干道，主路加辅路足足双向10车道，完全无堵车的担心，通过和平大道上下二环线非常方便，可以快捷通往武汉三镇；位于地铁5号线余家头站地铁口，还有在建中的地铁10号线，届时双地铁交汇，地铁出行也很便利。

3、配套

商业配套：铁机路上有很多成熟的社区底商，能满足日常所需；项目3公里范围就是龙湖武汉滨江天街、武昌万象城、京东MALL、中商世界里、武商城市奥莱、奥山世纪广场、群星城，同时和项目仅一江之隔就是武汉天地商圈，这些商业体均在项目自驾10分钟车程范围内。

教育配套：按照2024年武昌入学划片来看，项目地块对口九年一贯制学校-武汉市杨园学校，从M1地块步行到杨园学校约700米。

据置业顾问透露，在M2地块附近有个教育地块，预计会引入一个九年一贯制学校，项目后期预计要对口这个新学校。

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生态配套：项目西面就是武昌江滩公园，从M1地块过去也就700米左右，步行可达。

配套点评：项目位于武昌的余家头成熟住宅片区，周边生活配套比较齐全，能满足日常所需；和平大道主干道大型商业综合体较多，自驾10分钟可达，地铁约2-3站。

项目目前对口九年一贯制学校-武汉市杨园学校，步行约700米左右；后期可能对口旁边教育地块的新学校。

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