西美花街大厦-石家庄(西美花街大厦)首页网站-2025最新房价+户型图+小区环境+配套

石家庄【西美花街大厦】

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

随着石家庄房地产行业的发展，以及“三年大变样”的逐步实施，和城市发展战略的西拓，石家庄西南板块，首屈一指的成为置业和投资者关注的热点区域。就此西美地产副总经理张磊，882电台知名主持人江南、资深地产人、星云大师传人何适齐聚一堂，论道石家庄西南板块所掀起的投资热潮。

石家庄市房地产协会专家委员会委员

石家庄市房地产市场研究中心特聘研究员

西美地产副总经理 张磊

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

西南板块区域价值强势崛起 成投资“新贵”

随着石家庄新火车站的投入使用、南二环西延等，西南交通枢纽对西南板块经济发展的推动起到了不言而喻的作用。随着西南区域产业的价值得到了飙升，越来越多的投资者以及购房者纷纷将目光投掷与此。一时间，西南板块成为石家庄投资“新贵”。

西美花街大厦投资高峰论坛吸引了众多投资者

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

城市综合体撑起区域经济 投资正当时

其实关于西南板块，除了受城市利好政策的影响之外，它的城市综合体项目也是成为提升西南板块发展的助推器。众所周知，西南区域分布着众多住宅性项目，一直缺乏西南区核心“商圈”，西美集团建设了西美花街项目填补了这块商业空白，打造了一种全新时尚的生活理念。

西美花街位于石家庄西南，桥西区红旗大街与汇丰路交叉口。西美花街由10万㎡西美花街生活工场购物中心、高端写字楼、高端商务公寓，以及高尚住宅社区构成，与前几年开发的西美花城遥相呼应，成为西南板块最为惹眼的，也是价值最高的商业中心和居住中心。

投资者认真聆听专家分析

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

对此，西美地产副总经理张磊张总介绍称，“西美花街大厦是西美集团在西南区域打造的第二个项目，第一个项目是西美花城项目，西美花城项目现在已经奠定了整个西南区域住宅产品上的一个典范，无论从产品品质还是物业管理都得到了一个非常高的认可度。而西美花街这个项目是集购物中心、写字楼、公寓、住宅、商街为一体的城市综合体项目。去年年初购物中心已经正式营业，与去年同期相比，购物中心今年的营业收入和人流量翻了一番。众所周知，西美花街大厦位于西南高教区，在这样一个区位，整个的人流量是非常巨大的，周边30万高知识人群，俨然让西美花街大厦在整个西南区域中成为了一个中心，一个商圈。除此之外，西美花街大厦周边交通自然也是非常便利的，地铁4号线和5号线贯通西美花街大厦项目，交通网络四通八达，满足一切出行所需。所以，位居于这样一个价值洼地上，对于投资、办公、居住者来说，西美花街大厦写字楼、公寓都是一个非常好的投资点。”

投资者认真了解西美花街大厦写字楼、公寓产品

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

品质铸就品牌 服务赢得市场

在这样一个繁华商圈中，楼市的热销必定带来房价的上涨，有石家庄“富人区”之称的裕华区已早早地步入了“万元时代”。据了解，目前西南板块的房价也已突破万元大关。

因此，面对房价变态式的疯长，西美地产副总经理张总表示，“西美集团22年来，一直都是以‘优质服务’为本，唯美行物业是西美集团旗下享誉省会的物业公司，无论是‘五星级酒店式’的物业服务，还是保安24小时巡逻高效保障，都赢得了业主们的一致好评，甚至在购房者心中已达到了无可取代的地位。”

西美花街大厦写字楼、公寓现房实景图

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

“而在价格方面，西美花街大厦在目前阶段是非常超值的。目前和西美花街大厦在地理位置非常接近的项目，荣盛城项目住宅的新房价格已经达到了11000元/平，而西美花街大厦写字楼、公寓现房的价格只有7000-8000元/平，并且我们现房还有首付分期这样低门槛。所以，西美花街大厦从价格到服务都是占据着绝对的优势，总体来说，西美花街大厦是很有投资价值的，是块价值洼地”，西美地产副总经理张总说。

西美花街商圈繁华街景图

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

利好政策给力 石家庄商业地产前景可期

近年来，随着房地产行业存量房时代的到来，商业地产的高库存已成为开发商面临的一大难题。然而相对住宅而言，商业地产去库存面临的难度似乎更大。因此，国家迅速出台一系列利好政策，为商业地产解决库存问题。

国务院6月3日发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中，其中最引人关注的一条内容当属关于“商业用房可改为租赁住房”的意见。该条内容表示，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

在楼市“去库存”的大环境下，“商业用房可改为租赁住房”意见的出台，被业内人士认为将成为推动商业地产“去库存”的重要武器。面对这项政策，西美地产副总经理张总表示，“李嘉诚去年抄底上海陆家嘴的一栋写字楼，就是因为上海写字楼市场去年以来呈现出良好态势。伴随着城市化进程的加快和写字楼需求的增长，全球城市的写字楼租金也将随之上升。因此，再加上这么好的政策的支持，在减少了后期大量的写字楼、公寓这种商业产品的上市，后期这些产品将逐渐出现供给侧，甚至是供不应求的状态。而商业地产的投资价值，其实很多人已经尝到了甜头，它的租金收益回报比住宅产品要高3-4倍，甚至更多，商业地产的投资价值凸显无疑。”☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

“同时，一个优质的产品，一个有保障的物业，更是为商业地产的保值增值起到一个非常强的作用。其实，有些时候并不是商业不好卖，是有的商业项目不好卖。西美集团深耕石家庄房地产市场22年，已经形成了3大商圈，“西美北国商圈”、“西美五洲商圈”，以及“西美花街商圈”。西美集团拥有多栋写字楼项目的开发经验，从早期的西美大厦，到西美五洲SOHO写字楼、西美五洲大厦写字楼、西美五洲MOCO写字楼，以致到今天的西美花街大厦写字楼、公寓，西美集团在商务产品的开发上具有多年的开发经验”，西美地产副总经理张总说道。

对于一座城市而言，商业的繁荣程度可以看作是其“兴衰成败”的风向标，对于一个区域而言，也同样如此。以西美花街大厦为代表的大型综合体项目已经崛起，并且销量可人，相信无论是在现在，还是将来，西南板块必定会呈现出更加繁荣的局面！

石家庄【西美花街大厦】

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢