(营销中心)南京『江宁金茂悦』售楼处电话 | 营销地址 | 24小时电话解析!
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除此以外，青龙山国际生态新城距离南京南站直线距离约10公里、距离江宁万达约3.5公里，未来业主可通过绕城高速、绕越高速、宁杭高速，快速到达新街口、南京南站、江宁万达等多个区位要点，出行方便。
除了近主城的优势，青龙山国际生态新城自身的规划也非常有看点，规划打造继江心洲之后，南京的第二个一二级联动项目，是与河西新城、江北新区并列的第三个现代化新城，总投资约200亿！
新城总占地面积约3.92平方公里，包含约280万平方米绿色、星级标准住宅，约71万平方米商业核心区，包含了商业、办公、酒店、公寓等多种业态类型。
此外，2019年省级领导重启东部发展计划，同时又逢大校场搬迁完成，青龙山作为门户板块，将重塑南京的“东大门”，地理位置得天独厚！
高规划、高起点的背景下，青龙山却一直受限价影响，目前板块内均价约25000元/平左右，类比当年的河西江心洲，尚处于价值原始股，但却也是一个利好兑现期：据了解，文婧东路跨宁杭高速根据官宣将会在今年10月开通，到时候直接连接东山，也会连上宏运大道，而且目前外环公园示范段也已基本成型，所以说今年对于青龙山而言，绝对是一个大爆发节点！
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为什么选择江宁金茂悦？四大优势不得不看！
青龙山国际生态新城不仅是近主城的房价“2字头”板块，而且生态宜居、近享自然，目前板块内已吸引金茂、保利、金地、中南、朗诗、深业等十余家品牌房企入驻，各大楼盘虽各有千秋，但江宁金茂悦的优势却尤为显著！
优势一：青龙山城市运营者，更懂土地价值、二级项目择址观
青龙山国际生态新城虽有十几家房企入驻，但金茂却与片区内其他开发商有着本质的不同，整个青龙山国际生态新城都是由金茂和政府联合开发的，作为板块的“东家”，金茂更懂整个片区每块土地的价值，因此也是根据每块土地的价值来选择自己开发的项目。
因此对于青龙山的购房人来说，跟着金茂走就对了，无论是已经交付的东城金茂悦，还是正在热销的江宁金茂悦，每个项目从规划之初到后期配套都经过严格的区位对比和筛选，因此金茂的产品一直被打上“热销”的标签。
优势二：央企金茂&宝龙强强联合，高端品质值得期待
江宁金茂悦作为青龙山国际生态新城东部核心区的封面作品，由央企金茂与宝龙强强联合打造，金茂作为一家有责任感、使命感的央企，本身就是做高端住宅的，素来有南绿城、北方兴之称（金茂前身），在南京也打造了河西金茂府、云澜尚府、江金茂悦等成功案例。
在青龙山，中国金茂自2014年拿下青龙山国际生态新城的区域开发权之后，已布局东城金茂悦Ⅰ期、东城金茂悦Ⅱ期和江宁金茂悦三座精品系“金茂悦”，目前东城金茂悦一期已交付，品质得到一致好评，金茂所有的工程都是一套标准化的体系，金茂悦的品质值得期待！
优势三：东靠青龙山“绿肺”，自带7万方园林景观，实现“花园里面种房子”
青龙山国际生态新城建设之初，依托80平方公里青龙山丰富森林资源，规制“一心一轴两环”的绿色生态景观框架，一举荣获“联合国全球人居环境规划奖”。片区内规划了一条面积约55万方的绿色山景外环，是一条集商业、五星级酒店、体育、休闲及社交互动为一体的生态绿带，生活环境优美。
江宁金茂悦东靠青龙山、中间过渡湿地公园，自然环境优越，为不负天赐湖山大境，创造性的规制出约7万方的园林景观，打造“三景归堂”东方礼序，层层铺装，整个小区绿地率达到39%。小区占地8万多方，是片区内最大的一个社区，光是占地7万方的景观园林面积就比别的小区都大，真正做到了“花园里面种房子”。
东城金茂悦II期实景图
优势四：高素质客群圈层，业主本科率达到70%！
由于地理区位、品质保障、景观园林等因素决定，江宁金茂悦产品在片区内定位偏改善，因而也吸引到更多的高素质客群，据数据统计，项目业主本科率达到70%，截止去年，共有约35位老师、21名医生，以及很多其他事业单位工作的，整体圈层素质较高。
对于购房人而言，高素质人群集中的社区，未来可能邻居就是老师、医生等人群，不仅居住环境更具舒适度，对孩子的教育也更为重视，助力孩子未来成长。
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除了以上四大优势，金茂悦系108项精工，经典血统的传承，看的见及看不见的地方皆处处用心。
项目打造金茂悦系升级力作，借鉴南京总统府的设计理念，按照“一轴、一环、四组团”的布局，营造生态新城内首个360度全龄公园式生活社区，打造青年秀场、Mini花园、康体园、儿童星空主题乐园等全龄化生活空间。
值得注意的是，江宁金茂悦即将加推1#，建面约89㎡三房小户型即将补仓入市，按均价25600元/平来算，总价约228万元起，首付3成最低仅需68万，成为主城年轻购房族的低总价性价比首选！
建面约89㎡户型做到三房两厅一卫布局，户型方正，较少面积浪费；动静分离，活动区域休息区互不打扰；三开间朝南，南向采光面超过8米，保障大面积采光；客餐厅一体化，尺度宽敞，连接宽景阳台，实现阳光满堂；L型大厨房设计，方便灵活操作；主卧带飘窗，空间利用率较高。
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