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郑州【正商丰华上境】

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项目信息

【项目名称】正商丰华上境

【容 积 率】1.69

【绿 化 率】35%

【产品类型】项目共计13栋7F洋房、一栋物业用房

【户 数】474户

【车位个数】1039个

【车位配比】1:2

【在售户型】173㎡四房二厅三卫、213㎡五房二厅四卫

【物业公司】正商物业

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项目展示

【区位】

作为郑州建设国家中心城市的先导区，北龙湖以“龙湖金融岛”为点睛之笔，打造中国金融第四极，成为世界观瞻之所在，中原崛起之引擎。丰华上境，北望8400亩北龙湖碧波飘渺，扼守龙湖南岸核心主干道—朝阳路，熠熠生辉。

【周围配套】

北龙湖万亿级恢宏巨制，规划聚集了当前城市最高阶的生态、商业、居住、教育、医疗、交通、住宅资源，丰华上境所在的南岸为统一规划的高端住宅区，是中原当之无愧的改善区域。

【生态】

8400亩北龙湖；770亩东运河公园、1000米运河岸线；770亩体育公园

【教育】

300米-上海师范大学附中、500米-郑东新区外国语学校、500米-郑东城市书房、3000米-龙子湖高校区

【医疗】

500米—郑大一附院、全国三级甲等医院；2000米—河南省儿童医院，省三级甲等儿童医院；2500米—郑州颐和医院，大型非营利性综合医院

【品牌——正商上境系 样板北龙湖】

【一座北龙湖，五境筑传奇】

正商集团，凝练27载匠意工法，萃取东方文化精髓，联袂世界级设计团队，以上无止境的至高追求，匠筑“品质、人本、健康、文化、服务”五大样板之作。

【大师执笔，再续传奇】

■ 建筑设计丨徐广伟/上海柏涛董事、总建筑师

全国知名代表作品：深圳香蜜湖一号（2018年入选中国十大豪宅）

郑州知名代表作品：北龙湖金茂府、善水上境、珑湖上境、祯瑞上境

■ 景观设计丨山水比德孙虎/美国景观设计师协会ASLA国际会员

全国知名代表作品：上海龙湖天璞、杭州中南樾府

郑州知名代表作品：祯瑞上境、君邻大院、未来天奕

■ 室内设计丨梁志天/国际著名建筑、室内及产品设计师

全国知名代表作品：深圳湾壹号、上海古北壹号

郑州知名代表作品：建业天筑、东润泰和

自祯瑞上境后三位大师再度联袂，操刀丰华上境，再筑经典人居。

【归复自然 ，天人合一】

园林景观遵循“天人合一，归复自然”的规划理念，正商豐華上境规划“六街二巷三园”的景观结构，营造可行、可望、可居、可游的空间氛围，打造北龙湖首席社区山水森林生活剧场。

【林间居游】

六大主题植物，打造四季繁花林。

【草间居游】

草间栈桥，纯林之下，穿行其间，回归内心的平静。

【云上居游】

周边公园环绕，设计立体空间，游玩时可眺望公园，寻觅一场素白淡雅的云居之旅。

【精装——12国33个高端品牌，世界奢品 雍容典范】

取法世界顶级奢宅，洞悉时代人居趋势，正商豐華上境注重人性化、健康、安全的居住体验。入户系统、卫浴系统、厨房系统、健康系统...精选全球12国33个高端品牌，匠造艺术精品人居。

世界精装品牌矩阵：

■ 霍尼韦尔新风 ：130多年美国老品牌，NASA指定环境控制系统供应商，美国肺脏学会合作伙伴

■ 德国博世：多门冰箱/吸油烟机/燃气灶，欧洲家电市场占有率第一品牌

■ 美国滨特尔净水系统 ：产品用于美国白宫、英国白金汉宫、北京钓鱼台等

■ LG品牌系统门窗 ：进口五金件，良好降噪、隔音功能

■ 日本伊奈马桶 ：卫浴中的奢品，超级杜菌技术，自带自净功能

■ 美国乔治费歇尔地暖丨日本东芝空调丨日本能率热水器

■ 威乃达橱柜丨高仪厨房水龙头/脸盆龙头/花洒|ABB智能可视对讲

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户型鉴赏

以“正心、正念、正向”为设计理念，所有户型全部三面朝南，南北通透，光影雅趣随时沁润心间；考虑到居者对私密生活的要求，采用双套房设计，既彰显居者尊崇身份，同时也给予了家人独立的空间。

164平米户型-六室六厅五卫

臻稀首层，奢华六室设计，尽显大家风范

超大负一层空间，打造私家会客厅/收藏馆

夹层空间，拓宽空间张力，延伸空间享受

173平米户型-四室两厅三卫

宽境大四房，诠释舒居真意

餐厅与面宽约5.35米客厅相连放大生活空间

进深约1.7米瞰景阳台在畔,聚纳生活的欢趣

南北双阳台，酿造诗意生活拓展更多可能

南向套房式双卧带飘窗，含独立卫浴

郑州【正商丰华上境】

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