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南京【中建东山樾府】

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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最新消息：南京地铁5号线第一盘——江宁中建东山樾府8月即将首开！首开优惠有惊喜，速来围观！

本月初（8月6日），等了3142个日夜的地铁5号线北段终于开通，至此这条南北大动脉全线贯通，中建东山樾府也是接住了这波泼天富贵，项目直距南北段接驳首站文靖路站仅约200米！消息一出，售楼处人气狂飙！

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值得一说的是，项目还不单是因为地铁火的，早之前7月初售楼处公开人气就爆了，当天快40℃高温，还有高达几千人到访，还不止地缘客，更有不少主城客群关注这个项目！

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吸引他们的主要两个原因：一板块暌违多年迎来新房供应，二产品实在太诱人了！想想90米超奢阔大门尺度+约1.2万方中央景观+地下约1400㎡社交会所&地上约900㎡泛会所，手笔之大令人咋舌。

这项目还是中国建筑“好房子”营造体系首批试点项目，获得江苏省首个金级宁静住宅项目、江苏省首个铂金级认证碳中和室内空间等多重荣誉背书。接下来，就让我们一探这中国好房。

NO.1

江宁东山，GDP全市第一+政务贵脉，天选地段！

先来看地段，江宁东山的中建东山樾府有两重天选基因：

第一重是江宁，众所周知江 宁是南京经济第一强区，常年稳居全市GDP榜首，2024年GDP总量达3181.14亿；江宁还实力上榜了赛迪 顾问城市经济研究中心发布的 城区投资竞争力（2024）榜单，投资竞争力位列全国第十，屹立于全国百强之林！

第二重是东山，东山是江宁的政务核心区，集聚江宁区委区政府、江宁人民大会堂等江宁90%以上政脉资源，是发展的决策中枢和精神源心，贵不可言。同时，东山还是江宁的文脉中心、商脉中心、枢纽中心以及多元生活中心，配套资源极为优越。

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文脉中心，自民国以来，东山即为江宁首镇，核心区位和久远渊源，奠定了它在江宁的重要地位。这里还是东晋谢安“东山再起”处，对望《东山秋月》，非遗金箔技艺传承不息。

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枢纽中心，项目直距约200米即达5号线文靖路站（5号线8月初北段通车，至此全线贯通），2站即到南部新城，与1/3/S1号线换乘高效通达全城。未来土山机场迁建后，将进一步释放板块活力，加速与南部新城主城资源互通。

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商脉中心，项目南侧紧邻华意泰富购物广场，直距约500米就是万达广场，5号线2站到龙湾天街，一站式游购娱需求尽数满足。

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多元生活中心，教育上项目近邻江宁东山小学、秦淮高中、上元中学等众多优质学校，医疗上项目直距江宁医院约1公里、离妇幼保健院不到500米，生态资源上项目周边有东山公园、天印公园、东山香樟园等，生活便捷度高，居住舒适度极佳。

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NO.2

官方背书“好房子”！产品竞争力强劲，购房人直呼性价比高！

中建东山樾府不仅地段优势突出，产品竞争力也十分强劲，也是两方面来说，一是7月初公开实景惊艳了不少业内外人士，中建东山樾府总价300多万就能上车的项目，出现了很多河西6万+、南部新城5万+楼盘才有配置，购房人直呼：性价比高！

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二是项目“好房子”获得官方背书，多项荣誉拿到手软：

中国建筑“好房子”营造体系首批试点项目

江苏省首个金级宁静住宅项目

“2025年人居梦想'好房子’”大奖

江苏省首个铂金级认证碳中和室内空间

符合中国建筑“好房子营造体系170项品质标准

“1210体系”十大创新维度

（户型| 健康| 质量| 宁静| 生态| 舒适| 便利| 智慧| 友好| 服务）

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其中，值得着重一说的是，项目是江苏省首个金级宁静住宅，千万级成本投入【恒静系统】，在建设时采取楼板增加5mm隔声垫、分户隔墙降噪30%、升级三玻两腔配置等措施，有效隔绝噪音，解决人居痛点，购房人拍手叫好！

那么，这“好房子”究竟什么样？先看 大门，门庭尺度达90米，传承东山金箔非遗匠心技艺，定制米黄大理石搭配，酒店式环岛落客归家，尽显大宅气派！

再看 会所，项目将全球高标酒店风引入社区，打造地下约1400㎡社交会所+地上约900㎡泛会所空间，内设岛式轻吧、社交会客、棋牌私宴、健身瑜伽、创享空间等功能区。

配备国际高端酒店的服务标准，对位未来业主需求与品位，打造7大业主权益（包括专属礼宾接待、特色水吧服务等）+20大核心俱乐部。

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这样的配置，通常只能在河西、南部新城的楼盘中见到，如今在江宁东山的中建东山樾府出现，再加上项目总价300多万就能上车，实在是很有吸引力！

景观方面也是大手笔，项目拥有中央景观围合式1.2万方园林，以“山水人文·礼序栖居”为核心理念，通过“一轴、五进、七园”的立体景观架构，将金陵文化融于空间场景，可游可居可赏！

外立面公建化设计，采用金属铝板+基座高品质石材，通过一体化设计勾勒大面幕墙，颜值很高，同时三玻两腔+low-e玻璃，隔热、保暖，高效节能。三玻两腔成本高昂，且一般在高端项目中出现，中建东山樾府也配备了，真正产品全方位升级，足见开发商诚意！

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装修配置同样高端，比如厨房博世四件套（洗碗机、蒸烤一体箱、抽油烟机、燃气灶台）、末端超滤以及垃圾处理器等，主卫配备杜拉维特的台盆、马桶，汉斯格雅的龙头、花洒等，还设有电热毛巾架，细节之处尽显贴心。

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NO.3

容积率仅1.8！江宁改善四代宅8月首开，共仅68套！

除了配置高外，中建东山樾府本身也很稀缺，项目容积率仅1.8，板块内最低，打造14栋15-17F纯小高层住区，都是四代宅大露台设计，得房率预计100%。

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目前据最新消息，项目8月即将首开，首推17#共计68套房，户型面积120平三房、140平四房 ，据透露首开优惠有惊喜

120/140平户 型共性来看，最大亮点是：

不仅有露台、南北多个飘窗、加上阳台半赠送，赠送面积超多，得房率高；

其次是独立门厅、独立玄关+家政间，私密性好；

LDKB-G一体化设计，便于互动；

套房设计，私密又享受。

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个性来看，120平三房，几乎是四开间朝南，客厅、餐厅朝南、大横厅设计空间感很棒，南向主卧露台+南次卧飘窗+北卫2个飘窗+北次卧1个飘窗，赠送面积非常多（还有阳台算一半面积），适合二胎或有老人家庭改善。

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140平四房，四开间朝南，南向主卧露台+南次卧飘窗+北卫2个飘窗+北次卧1个飘窗，还有南向阳台书房、厨房部分空间算一半面积，也是送麻了！这四房空间利用率很高了，终改家庭可看！

中建东山樾府，国匠中建X江宁国资双国企合作，地处江宁政务中心东山地段，汇聚文脉、商脉、枢纽等多重优质资源，产品品质实景可见，项目还获官方荣誉背书，你对这个“好房子”感兴趣吗？

南京【中建东山樾府】

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