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2022武汉城投融创武汉印户型配套 价值分析报告

整体概述

城投融创武汉印楼盘位于武汉武昌友谊大道401号（阿里总部旁），由武汉昌联地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34000元/平方米（城投融创武汉印1号楼目前可直接认购，主推项目已取证建面约190平毛坯大平层产品，备案均价价格34000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城投融创武汉印楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

当前，城投融创武汉印价格为34000元/平方米（城投融创武汉印1号楼目前可直接认购，主推项目已取证建面约190平毛坯大平层产品，备案均价价格34000元/㎡）。

基本信息

参考价格:34000元/平方米

物业类别：普通住宅,大平层

项目特色：品牌地产豪华居住区

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：大平层:70年

环线位置：内环以内

开发 商：武汉昌联地产有限公司

楼盘地址：友谊大道401号（阿里总部旁）

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：首开1号楼

交房时间：预计2024年交付

售楼地址：中国武汉友谊大道401号（阿里总部旁）；外展点：武汉大道群星城一楼，销品茂负一楼

咨询电话：15207179669

主力户型：4居(建面190㎡) 4居(建面190㎡)

小区规划

占地面积：45515 ㎡

建筑面积：330167 ㎡

容积率：5.80

绿化率：24.25%

停车位：车位：1666，地下:1666，地上：0；

楼栋总数：6栋

总户数：496户

物业公司：新侨物业

物业费：3.84元

物业费描述：3。84

楼层状况：一期开发，3栋住宅，3栋商办，超高层住宅：1#、2#、3#，1#2#3#4#5#（2T2H）6#（8T24H)

项目配套

配套介绍

1. 交通配套

交通一轴两桥两隧三地铁，全维纵驰 一轴：长江主轴，武汉的世界级文明景观带 两桥：长江大桥、长江二桥（武汉大道） 两隧：长江隧道、长江公铁隧道 三地铁：（直线距离）约200米直达地铁8号线，约500米直达地铁5、7、8号线三线换乘站——徐家棚站

2. 教育配套

教育武昌滨江小学优质教育（在建） 约2.38万方优质学校，涵盖地上5层、地下2层教学楼，室外运动场包括150米跑道田径场和120米直跑道。预计2023年投入使用。

3. 医疗配套

医疗七医院健康护航（在建） 将迁址至和平大道与团结路交汇处武车宿舍片。拟建设区疾控中心、区公共卫生服务中心和区域中心医院三位一体的，符合JCI认证的三级综合医院。总建筑面积约11.6万方，编制床位600张

4. 商业配套

商业项目与建面约30万方阿里巴巴华中总部属同一地块，其中约21万方阿里巴巴生态办公塔楼、约9万方新零售商业，总投资约55亿元，预计2026年建成。2022年7月，阿里巴巴数字商业签约中国轻资产第1品牌—华润万象生活。未来成为工作、商业、生活、创业为一体的智慧产业集聚区，享金融经济产业赋能。 千亿级高端金融产业，擎动全球

5. 休闲娱乐

休闲千亿级高端金融产业，擎动全球 劲酒武汉总部大楼（在建）、武汉长江沿岸铁路集团总部（在建）、长江中心（在建）、绿地中心、江城之门（在建）、阿里巴巴华中总部落户（在建）等金融、企业总部群集。

6. 其它配套

其他武昌滨江商务区，聚合全球资源超配

在售户型

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