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今年，在市北的CBD旁边、延吉路与连云港路的交汇处，突然冒出一个“新盘”。

4栋洋房！市南区！青岛CBD！单价5万5！让大家兴奋的关注点不少。说到这个楼盘的前身，大家并不陌生——锦绣华城，可谓“骨灰级”老盘了，一、二期早已交付十余年，现在终于推出三期，叫锦绣华城世家，是在青岛市区难得一见的六层洋房，总共4栋楼84户。

让人比较感兴趣的是一楼带院、带负一活动室，还配有两个车库的户型，从车库里可以直接电梯入户，洋房拥有别墅的配置，这在青岛楼市，非常罕见。

锦绣华城世家的户型设计，是目前市场上主流的三南向户型，面积区间在130—187㎡。

可惜的是，130㎡和145㎡两种户型的次卫，都是暗卫，这在当今楼市越来越讲究产品力的大环境下，让人颇有些费解。

“黄金地段”加“墅级低密”加“不足百席”，大概是开发商的信心之源。目前锦绣华城世家售楼处释放出来的均价在5.5万/㎡左右，一楼带院带车库的价格大约在6.5-6.8万/㎡，即使按照最小的户型130㎡计算，起步价就是700万起。

锦绣华城这个项目和它背后的开发商故事也挺多的，青岛最早实行“保价”促销的项目，后来的价格走势也基本上算是同区域比较拔尖的。给你一张过去的海报，看看那时他们的价格——售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

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